Obiteljska kuća na osamljenoj lokaciji kraj Labina sa pogledom na more i velikim zemljištem!

U mirnom mjestu, samo 2,5 km od centra Labina te 3 km od prve plaže, nalazi se ova obiteljska kuća južne orijentacije s velikom okućnicom, pogledom na more i ogromnim potencijalom za novog vlasnika.

Nalazi se na samom kraju sela, udaljena od svega. Okružena je netaknutom prirodom i puno zelenila te su mir i privatnost zagarantirani.

Na poljoprivrednom zemljištu površine oko 9.500 m2 nalazi se kuća prizemnica površine 138 m2 te dvije gospodarske zgrade površine 86 m2 i 10 m2. Dozvoljena je adaptacija nekretnina unutar postojećih gabarita kuće i pomoćnih zgrada.
Uživajte u ovoj nekretnini sa savršenom okućnicom. Vanjski roštilj ima otvoren pogled na more pod prirodnim hladom autohtonog drveća. Sadašnji vlasnici posadili su šljive, jabuke, kruške, orahe, smokve, višnje i dunje. Naravno, ulazni dio krase masline, a tu je i vrt sa povrćem natkriven barcem. U pozadini se nalazi i plastenik.

Kuća trenutno raspolaže dugim hodnikom, 2 spavaće sobe, jednom kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i prostranom ostavom s drvima i centralnom peći (na drva, peć 35 kW - mogućnost prespajanja na pelete ili plin), a u dnevnom boravku je i kamin. Terase su prostrane i ograđene. Kuća ima struju, vodu (3 vanjske špine za navodnjavanje vrta), zidanu septičku jamu i svu potrebnu dokumentaciju sa ucrtanim stavkama. Osim toga, na montažnom krovu koji olakšava daljnju rekonstrukciju, postavljeno je 9 solarnih panela od po 2,8 kW koji proizvode oko 600 kW struje mjesečno.

Položaj, okolina i pogled čine ovu nekretninu jedinstvenom i izvrsnom investicijskom prilikom za sve koje ispunjuje ovaj kraj! Zemljište se proteže duž makadamski put koji vodi do Rapca.

Interni broj: 1013273 REC - 103

REC ID: 1013273

House in a secluded location near Labin with seaview and a large plot of land!

In a quiet place, only 2.5 km from the center of Labin and 3 km from the first beach, there is this south-facing family house with a large garden, sea view and huge potential for a new owner.

It is located at the very end of the village, far from everything. It is surrounded by untouched nature and lots of greenery, and peace and privacy are guaranteed.

On the agricultural land of about 9,500 m2, there is a single-storey house of 138 m2 and two outbuildings of 86 m2 and 10 m2. Adaptation of real estate within the existing dimensions of the house and outbuildings is permitted.
Enjoy this property with a perfect garden. The outdoor grill has an open view of the sea under the natural shade of indigenous trees. The current owners planted plums, apples, pears, walnuts, figs, cherries and quinces. Of course, the entrance area is decorated with olive trees, and there is also a garden with vegetables covered with a bar. There is also a greenhouse in the background.

The house currently has a long hallway, 2 bedrooms, one bathroom, kitchen, dining room, living room and a spacious storage room with wood and a central stove (wood-burning, 35 kW stove - possibility of switching to pellets or gas), and there is a fireplace in the living room. The terraces are spacious and fenced. The house has electricity, water (3 external spigots for watering the garden), a brick septic tank and all the necessary documentation with drawn items. In addition, 9 solar panels of 2.8 kW each, which produce about 600 kW of electricity per month, have been installed on the prefabricated roof, which facilitates further reconstruction.

The location, the surroundings and the view make this property a unique and excellent investment opportunity for all that this area fulfills! The land stretches along a macadam road that leads to Rabac.

Intrnal number: 103

REC ID: 1013273

Haus mit Nebengebäude in herrlicher Alleinlage mit Meerblick und großem Grundstück!

Eine herrliche Liegenschaft, die seines Gleichen sucht: ein ruhigen Ort, nur 2,5 km vom Zentrum von Labin und 3 km vom ersten Strand entfernt, befindet sich dieses nach Süden ausgerichtete Einfamiienhaus mit herrlichem, großem Garten, Meerblick und großem Potenzial für einen neuen Eigentümer.

Am Ortrand gelegen, weit weg von Allem. Umgeben von unberührter Natur und viel Grün sind Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Auf der landwirtschaftlichen Fläche von ca. 9.500 m2 befinden sich ein einstöckiges Haus von ca. 130 m2 ( incl. Terrasse ) und zwei Nebengebäude von ca. 86 m2 und ca.10 m2. Die Anpassung von Immobilien innerhalb der vorhandenen Abmessungen ist sowohl für das Haus als auch für die Nebengebäude zulässig. Erlaubt ist der Bau in die Höhe bis 7,5 m.

Genießen Sie diese Immobilie mit einem großartig angelegten Garten. Der Außengrill bietet einen freien Blick auf das Meer im natürlichen Schatten einheimischer Bäume. Die jetzigen Besitzer pflanzten Pflaumen, Äpfel, Birnen, Walnüsse, Feigen, Kirschen und Quitten. Natürlich ist der Eingangsbereich mit Olivenbäumen dekorativ bepflanzt, ein Gemüsegarten, welcher von einer Weintraubenpergola bedeckt ist verbreitet mediterranes Flair. Hinter dem befindet sich ein Gewächshaus.

Das Haus verfügt innen derzeit über einen langen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen geräumigen Abstellraum mit Holz und einem zentralen Ofen (Holzofen, 35 kW – Möglichkeit der Umstellung auf Pellets oder Gas), im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Die Terrassen sind großzügig und eingezäunt. Das Haus verfügt über Strom, Wasser (3 Außenanschlüsse zur Gartenbewässerung), eine gemauerte Klärgrube und alle notwendigen Unterlagen mit beschrifteten Gegenständen. Darüber hinaus wurden auf dem Fertigdach 9 Solarpaneele mit je 2,8 kW installiert, die etwa 600 kW Strom pro Monat produzieren, was den weiteren Umbau erleichtert.
Die Lage, die Umgebung und die Aussicht machen diese Immobilie zu einer einzigartigen und hervorragenden Investitionsmöglichkeit für alles, was diese Gegend zu bieten hat! Das Land erstreckt sich entlang einer Schotterstraße, die nach Rabac führt.
Ein Schmuckstück mit Potential - welches in dieser Form nicht allzu oft am Markt zu finden sein wird. Nutzen Sie nun die Möglichkeit, hier Ihr persönliches Refugium zu schaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interne Nummer: 103

REC ID: 1013273

Casa in posizione isolata con vista sul mare e un grande appezzamento di terreno!

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 103

REC ID: 1013273

Внутренний номер: 103

REC ID: 1013273