Nevjerojatna pozicija građevinskog zemljišta sa idejnim projektom na sjeverozapadu poluotoka Istre!

Za ponuditi Vam imamo zemljište u sklopu malog sela iznad jezera Butoniga. Mjesto koje je teško može usporediti sa drugima jer pruža pogled na krajolik sjeverozapadne Istre gdje se spajaju brda i rijeke sa jezerom i na kraju krajeva sa morem.
Zemljište veličine cca 1.722 m2 prodaje se sa projektom za gradnju vile s bazenom. Zemljište ima prilaz s javne ceste i pogled koji očarava. Zemljište je zadnje u selu i dalje od njega nema više građevinskih zona. Nalazi se na višoj razini od seoske ceste, dakle nema izlijevanja kišnice na teren. Nagib mu je u građevinskom dijelu ravan, dok se jedan dio proteže blago prema dole.
Za ovo je zemljište plaćena građevinska dozvola i komunalije i to za kuću veličine cca 150 m2 te bazen od 32 m2. Infrastruktura vode i struje nalazi na udaljenosti od niti 100 m, te sporedni put prolazi odmah pored.

Od ovog se zemljišta za nekoliko minuta stiže do svakog većeg mjesta sa trgovinama i restoranom, dok Vas od jezera Butonige dijeli samo 2 km zračne linije. Okruženi ste vinskim cestama, područjima maslina i mnoštvo konoba sa domaćim autohtonim delicijama. Do mora i prvih plaža je pola sata vožnje.

Za razgled nekretnine, uvid u dokumentaciju ili daljnja pitanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1013280 REC - 126

REC ID: 1013280

Incredible position of construction land northwest of the Istrian peninsula!

We offer you a piece of land in a small village above Lake Butoniga, located on the wonderful peninsula of Istria. A place that is difficult to compare with others because it offers a view of the landscape of northwestern Istria, where hills and rivers meet with the lake and ultimately with the sea.
A plot of land measuring approx. 1,722 m2 is being sold with a project for the construction of a villa with a swimming pool.
The land has an access from the public road, the right of real easement on the surrounding access plots and an enchanting view.
The land is the last in the village and there are no more construction zones beyond it. It is located at a higher level than the village road, so there is no drainage water spilling onto the field. Its slope in the construction part is flat, while one part extends slightly downwards.
The building permit and utilities have been paid for this land, for a house of approx. 150 m2 and a pool of 32 m2. The infrastructure of water and electricity is located at a distance of 100 m.

From this land you can reach every major place with shops and restaurants in a few minutes, while Lake Butonige is only 2 km away as the crow flies. You are surrounded by wine roads, olive groves and many taverns with local autochthonous delicacies. The sea and the first beaches are half an hour's drive away.

For a tour of the property, an inspection of the documentation or further questions, please feel free to contact us!

Intrnal number: 126

REC ID: 1013280

*Unglaubliche Lage* Baugrundstück an der istrischen Nordwestküste

Wir bieten Ihnen ein Grundstück in einem kleinen Dorf oberhalb des Butoniga-Sees auf der wunderschönen Halbinsel Istrien an. Ein Ort, der kaum mit anderen zu vergleichen ist, denn er bietet einen Blick auf die Landschaft im Nordwesten Istriens, wo Hügel und Flüsse auf den See und schließlich auf das Meer treffen.
Verkauft wird ein ca. 1.722 m2 großes Grundstück mit einem Projekt zum Bau einer Villa mit Swimmingpool. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt über die öffentliche Straße, das Recht auf echte Grunddienstbarkeit auf den umliegenden Zufahrtsgrundstücken und eine bezaubernde Aussicht.
Das Grundstück ist das letzte im Dorf und darüber hinaus gibt es keine weiteren Baugebiete. Es liegt höher als die Dorfstraße, so dass kein Abwasser auf das Feld gelangt. Seine Neigung im Konstruktionsteil ist flach, während ein Teil leicht nach unten verläuft. Für dieses Grundstück wurden die Baugenehmigung und die Nebenkosten für ein Haus von ca. 150 m2 und einen Pool von 32 m2 bezahlt. Die Infrastruktur für Wasser und Strom befindet sich in einer Entfernung von 100 m.

Von diesem Land aus erreichen Sie jeden größeren Ort mit Geschäften und Restaurants in wenigen Minuten, während der Butonige-See Luftlinie nur 2 km entfernt ist. Sie sind umgeben von Weinstraßen, Olivenhainen und vielen Tavernen mit lokalen autochthonen Köstlichkeiten. Das Meer und die ersten Strände sind eine halbe Autostunde entfernt.

Für eine Besichtigung der Immobilie, eine Einsichtnahme in die Dokumentation oder weitere Fragen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Interne Nummer: 126

REC ID: 1013280

Incredibile posizione del terreno edificabile a nord-ovest della penisola istriana!

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Numero interno: 126

REC ID: 1013280

Внутренний номер: 126

REC ID: 1013280