OPATIJA,PAVLOVAC- stan 3S+ DB s krovnom terasom i pogledom na more

OPATIJA,PAVLOVAC- stan 3S+ DB s krovnom terasom i pogledom na more

Nalazi se u novogradnji (2024.) sa samo 3 stana.
Svaki stan ima svoj vlastiti ulaz što osigurava mir i privatnost budućim vlasnicima.
Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, u slijepoj ulici, u blizini svih sadržaja, na samo 5 minuta udaljenosti autom do mora, plaže i šetališta Lungo mare.
Svi stanovi su južne orijentacije, sunčani i svijetli s pogledom na more.

Stan 3 je dvoetažan s izlazom na krovnu terasu (sve je međusobno povezano unutarnjim stubištem) proteže se kroz 1. i 2. kat., površine 147.8 m2, a sastoji se od:
- donja etaža: 3 spavaće sobe, 2 kupaone, ulaz i hodnik
- gornja etaža: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na balkon, wc i ostava
- treća etaža: krovna terasa 23.5 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more

Sustav grijanja i hlađenja u stanu je putem dizalice topline (konvektori).
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.

Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke (sa sanitarijama) bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Planirani završetak radova i useljenje je krajem 2024. godine.

Interni broj: 1020461 REC - 300421024-689

REC ID: 1020461

Condo/Apartment Pavlovac, Matulji, 147,80m2

OPATIJA, PAVLOVAC - 3-bedroom apartment with a roof terrace and a sea view. It is located in a new building (2024) with only 3 apartments. Each apartment has its own entrance, which ensures peace and privacy for the future owners. The building is in an excellent location, in a dead-end street. , near all facilities, only 5 minutes by car to the sea, the beach and the Lungo mare promenade. All apartments are south-facing, sunny and bright with a view of the sea. Apartment 3 is on two floors with an exit to the roof terrace (everything is interconnected by an internal staircase) extends through the 1st and 2nd floor, surface area 147.8 m2, and consists of: - lower floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, entrance and hallway - upper floor: living room with kitchen and dining room with access to the balcony , toilet and utility room - third floor: roof terrace 23.5 m2 with a panoramic view of the sea. The heating and cooling system in the apartment is via a heat pump (convectors). The apartment has 2 parking spaces. The listed price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis in hand (with sanitary facilities) without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. Planned completion of the works and moving in is at the end of 2024.

Intrnal number: 300421024-689

REC ID: 1020461

Wohnung Pavlovac, Matulji, 147,80m2

OPATIJA, PAVLOVAC - 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick. Es befindet sich in einem neuen Gebäude (2024) mit nur 3 Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, der den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer Sackgasse. , in der Nähe aller Einrichtungen, nur 5 Autominuten vom Meer, dem Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, sonnig und hell mit Blick auf Das Apartment 3 erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen Ausgang zur Dachterrasse (alles ist durch eine Innentreppe miteinander verbunden). Es erstreckt sich über die 1. und 2. Etage, hat eine Fläche von 147,8 m2 und besteht aus: - Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Eingang und Flur - Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Toilette und Hauswirtschaftsraum - Dritte Etage: Dachterrasse 23,5 m2 mit Panoramablick auf das Meer. Das Heiz- und Kühlsystem in der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe (Konvektoren). Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett schlüsselfertig fertiggestellte Wohnung (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist davon befreit von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug ist Ende 2024.

Interne Nummer: 300421024-689

REC ID: 1020461

Appartamento Pavlovac, Matulji, 147,80m2

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Numero interno: 300421024-689

REC ID: 1020461

Квартира/Апартамент Pavlovac, Matulji, 147,80m2

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Внутренний номер: 300421024-689

REC ID: 1020461