Luksuzne nekretnine Istra, prodajem imanje u prirodi, okolica Buja

Imanje se nalazi u mjestu koje broji samo dvije kuce koje se nalaze 4 km od Buja i 3 km od Grožnjana, te 2 km od slovenske granice. Imanje je imalo veliku kamenu kucu te veliku staju za stoku. Okućnica koja pripada posjedu ukupne je veličine od 17523 m2.
Kuca i objekat stare staje su gotovo u potpunosti obnovljenji, od temelja do krovišta, sa svim instalacijama. Ideja je bila da se djelomično zadrži autohtonost istarske gradnje, sa implementacijom sveg neophodnog za današnje stanovanje. Imanje se moze podjeliti u 4 cjeline.

Kuća je objekt na dvije etaže, kvadrature 190 m2.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, ulaznog prostora, zatvorenog zimskog vrta u prizemlju, koji se u potpunosti otvara, te se spaja unutrašnji i vanjski prostor. Prizemlje ima 88 m2.
Na prvom katu je velika spavaća soba sa kupatilom, od 54 m2. Na drugom katu je velika spavaća soba sa kupatilom, te otvoreni predprostor za gledanje tv i čitanje, kvadrature 54 m2.

Bivša staja pretvorila se u senzacionalni prostor velikog volumena za dnevni boravak od 60 m2 sa velikim kaminom i galerijom za radni prostor i biblioteku.
Između velikog boravka, bivše staje i kuće predviđen je staklenik kvadrarure 35 m2, koji će se moći ljeti otvarati, a zimi omogučavati ugodnu cirkulaciju iz jednog prostora u drugi.

Kao spoj sa starom kućem sazidan je objekat od 160 m2 koji se naslanja uz bazen duzine 18 i sirine 4m. Objekat i korito bazena je u roh bau fazi. Novi objekat je zamisljen kao wellnes, prostor za vjezbanje i druzenje. Podjeljen je u tri odvojene tematske cjeline.
Prvi dio, wellnes, se sastoji od prostorije za vježbanje i opuštanje, masažu sa ugrađenim jacuzijem.
Drugi dio je prostorija za gledanje filmova koja se po potrebi pretvara u treću spavaću sobu. Treći prostor je prostor za druženje sa vratima koja se u potpunosti otvaraju te se prostor pretvara u otvorenu terasu.
Uz bazen se nalazi sunčalište kvadrature 60 m2 sa prekrasnim pogledom na okolnu prirodu.

Nasuprot ovog objekta je mali objekat koji zovemo ljetnja kuhinja sa vanjskim roštiljem. U objektu je vinski podrum, naravno za vina i istarske delicije.
S obzirom na izoliranost objekta, imanje se pruža potpuni osjećaj mira i opuštenosti, što je u današnje doba velika potreba.



Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

Interni broj: 1021672 REC - 05181

REC ID: 1021672

Luxury Real estate Istria, for sale a large property in nature, near Buje

The property is located in a village with only two houses, located 4 km from Buje and 3 km from Grožnjan, and 2 km from the Slovenian border. The property had a large stone house and a large cattle barn. The yard that belongs to the property has a total size of 17523 m2.
The house and the building of the old barn have been almost completely renovated, from the foundation to the roof, with all installations. The idea was to partially retain the autochthonousness of Istrian construction, with the implementation of everything necessary for today's housing. The property can be divided into 4 units.

The house is a building on two floors, square footage 190 m2.
The ground floor consists of a kitchen, an entrance area, a closed conservatory on the ground floor, which opens completely, and connects the interior and exterior space. The ground floor has 88 m2.
On the first floor there is a large bedroom with bathroom, 54 m2. On the second floor, there is a large bedroom with a bathroom, and an open hall for watching TV and reading, square footage 54 m2.

The former stable has been transformed into a sensational large-volume space for a living room of 60 m2 with a large fireplace and a gallery for a workspace and a library.
Between the large living room, the former barn and the house, a greenhouse of 35 m2 is planned, which can be opened in the summer, and in the winter enable a pleasant circulation from one space to another.

As a connection with the old house, a building of 160 m2 was built, which adjoins the pool of length 18 and width 4 m. The building and the pool bed are in a rough stage. The new facility was conceived as a wellness, exercise and socializing space. It is divided into three separate thematic units.
The first part, wellness, consists of a room for exercise and relaxation, massage with a built-in jacuzzi.
The second part is a room for watching movies, which can be converted into a third bedroom if needed. The third space is a space for socializing with doors that open completely and the space turns into an open terrace.
Next to the pool there is a 60 m2 sundeck with a beautiful view of the surrounding nature.

Opposite this building is a small building that we call the summer kitchen with an outdoor grill. The facility has a wine cellar, of course for wines and Istrian delicacies.
Considering the isolation of the building, the property offers a complete feeling of peace and relaxation, which is a great need in today's times.

For any further information you may need please do not hesitate to ask.

Intrnal number: 05181

REC ID: 1021672

Luxus Immobilien Istrien, Ein großes Besitz inmitten der Natur zu verkaufen, Umgebung Buje

Das Anwesen befindet sich in einem Dorf mit nur zwei Häusern, 4 km von Buje und 3 km von Grožnjan sowie 2 km von der slowenischen Grenze entfernt. Zum Anwesen gehörten ein großes Steinhaus und ein großer Viehstall. Der zum Grundstück gehörende Hof hat eine Gesamtgröße von 17523 m2.
Das Haus und das Gebäude der alten Scheune wurden vom Fundament bis zum Dach mit allen Installationen fast vollständig renoviert. Die Idee bestand darin, die Autochthonität des istrischen Bauwesens teilweise beizubehalten und alles Notwendige für den heutigen Wohnungsbau umzusetzen. Das Anwesen kann in 4 Einheiten aufgeteilt werden.

Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 190 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Eingangsbereich, einem geschlossenen Wintergarten im Erdgeschoss, der sich komplett öffnet, und den Innen- und Außenraum verbindet. Das Erdgeschoss hat 88 m2.
Im ersten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit Bad, 54 m2. Im zweiten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit Bad und einen offenen Flur zum Fernsehen und Lesen, Fläche 54 m2.

Der ehemalige Stall wurde in einen sensationell großvolumigen Raum für ein Wohnzimmer von 60 m2 mit großem Kamin und einer Galerie für einen Arbeitsbereich und eine Bibliothek verwandelt.
Zwischen dem großen Wohnzimmer, der ehemaligen Scheune und dem Haus ist ein Gewächshaus von 35 m2 geplant, das im Sommer geöffnet werden kann und im Winter eine angenehme Zirkulation von einem Raum zum anderen ermöglicht.

Als Verbindung zum alten Haus wurde ein Gebäude von 160 m2 errichtet, an das sich der 18 m lange und 4 m breite Pool anschließt. Das Gebäude und das Poolbett befinden sich in einem Rohbauzustand. Die neue Anlage wurde als Wellness-, Bewegungs- und Geselligkeitsraum konzipiert. Es ist in drei separate thematische Einheiten unterteilt.
Der erste Teil, Wellness, besteht aus einem Raum für Bewegung und Entspannung, Massage mit eingebautem Whirlpool.
Der zweite Teil ist ein Raum zum Ansehen von Filmen, der bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der dritte Raum ist ein Raum für geselliges Beisammensein mit Türen, die sich vollständig öffnen lassen und der Raum in eine offene Terrasse verwandelt.
Neben dem Pool gibt es eine 60 m2 große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.

Gegenüber diesem Gebäude befindet sich ein kleines Gebäude, das wir Sommerküche mit Außengrill nennen. Die Anlage verfügt über einen Weinkeller, natürlich für Weine und istrische Köstlichkeiten.
Angesichts der Isolation des Gebäudes bietet das Anwesen ein umfassendes Gefühl von Ruhe und Entspannung, was in der heutigen Zeit ein großes Bedürfnis ist.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 05181

REC ID: 1021672

Immobili di lusso Istria, in vendita una grande proprietà immersa nella natura, dintorni Buje-Buie

La proprietà si trova in un villaggio con solo due case, situato a 4 km da Buie e 3 km da Grisignana, e 2 km dal confine sloveno. La proprietà aveva una grande casa in pietra e una grande stalla per il bestiame. Il cortile che appartiene alla proprietà ha una dimensione totale di 17523 m2.
La casa e l'edificio del vecchio fienile sono stati quasi completamente ristrutturati, dalle fondamenta al tetto, con tutti gli impianti. L'idea era di conservare in parte l'autoctono della costruzione istriana, con l'implementazione di tutto il necessario per l'edilizia abitativa odierna. L'immobile è divisibile in 4 unità.

La casa è un edificio su due piani, metratura 190 mq.
Il piano terra è composto da una cucina, un ingresso, un giardino d'inverno chiuso al piano terra, che si apre completamente e collega lo spazio interno ed esterno. Il piano terra ha 88 m2.
Al primo piano si trova una grande camera da letto con bagno, 54 mq. Al secondo piano si trova un'ampia camera da letto con bagno, e un salone aperto per guardare la TV e leggere, metratura 54 mq.

L'ex stalla è stata trasformata in uno spazio sensazionale di grande volume per un soggiorno di 60 m2 con un grande camino e una galleria per uno spazio di lavoro e una biblioteca.
Tra l'ampio soggiorno, l'ex fienile e la casa è prevista una serra di 35 mq, che può essere aperta in estate, e in inverno consente una piacevole circolazione da uno spazio all'altro.

Di collegamento con la vecchia casa è stato costruito un edificio di 160 mq, che confina con la piscina di lunghezza 18 e larghezza 4 m. L'edificio e il letto della piscina sono in una fase approssimativa. La nuova struttura è stata concepita come uno spazio di benessere, esercizio fisico e socializzazione. È suddiviso in tre unità tematiche distinte.
La prima parte, wellness, è composta da una sala per l'esercizio fisico e il relax, massaggi con vasca idromassaggio incorporata.
La seconda parte è una sala per la visione di film, che all'occorrenza può essere trasformata in una terza camera da letto. Il terzo spazio è uno spazio di socializzazione con porte che si aprono completamente e lo spazio si trasforma in una terrazza aperta.
Accanto alla piscina c'è una terrazza solarium di 60 mq con una bellissima vista sulla natura circostante.

Di fronte a questo edificio c'è un piccolo edificio che chiamiamo cucina estiva con barbecue all'aperto. La struttura dispone di una cantina, ovviamente di vini e prelibatezze istriane.
Considerando l'isolamento dell'edificio, la proprietà offre una completa sensazione di pace e relax, di cui c'è una grande necessità nei tempi odierni.

Per qualsiasi ulteriore informazione di cui abbiate bisogno non esitate a chiedere.

Numero interno: 05181

REC ID: 1021672

Элитная недвижимость Истрия, продаю недвижимость на природе, в районе Буе.

Недвижимость находится в деревне всего с двумя домами, расположенной в 4 км от Буе, в 3 км от Грожняна и в 2 км от словенской границы. В собственности был большой каменный дом и большой сарай для скота. Двор, принадлежащий собственности, имеет общую площадь 17523 м2.
Дом и здание старого сарая практически полностью отремонтированы, от фундамента до крыши, со всеми установками. Идея заключалась в том, чтобы частично сохранить автохтонность истрийского строительства, с реализацией всего необходимого для сегодняшнего жилья. Недвижимость можно разделить на 4 единицы.
Дом представляет собой двухэтажное здание, площадью 190 м2.
Первый этаж состоит из кухни, прихожей, закрытого зимнего сада на первом этаже, который полностью открывается и соединяет внутреннее и внешнее пространство. Первый этаж имеет площадь 88 м2.
На втором этаже большая спальня с санузлом, 54 м2. На втором этаже находится большая спальня с ванной комнатой и открытый зал для просмотра телевизора и чтения, площадь 54 м2.
Бывшая конюшня была преобразована в сенсационное просторное пространство для гостиной площадью 60 м2 с большим камином и галереей для рабочего места и библиотеки.
Между большой гостиной, бывшим сараем и домом запланирована теплица площадью 35 м2, которую можно открыть летом, а зимой обеспечить приятную циркуляцию из одного помещения в другое.
В качестве присоединения к старому дому построено здание площадью 160 м², к которому примыкает бассейн длиной 18 и шириной 4 м. Здание и основание бассейна находятся в стадии грубого строительства. Новый объект был задуман как пространство для оздоровления, занятий спортом и общения. Он разделен на три отдельных тематических блока.
Первая часть, оздоровительная, состоит из комнаты для занятий спортом и релаксации, массажного кабинета со встроенным джакузи.
Вторая часть представляет собой комнату для просмотра фильмов, которую при необходимости можно переоборудовать в третью спальню. Третье пространство — это пространство для общения с дверями, которые открываются полностью и пространство превращается в открытую террасу.
Рядом с бассейном находится терраса площадью 60 м2 с прекрасным видом на окружающую природу.

Напротив этого здания находится небольшое здание, которое мы называем летней кухней с мангалом на открытом воздухе. В отеле есть винный погреб, конечно же, для вин и истрийских деликатесов.
Учитывая изолированность здания, в нем царит полное ощущение покоя и релаксации, что крайне необходимо в наше время.



Мы в вашем распоряжении для получения любой дополнительной информации.

Внутренний номер: 05181

REC ID: 1021672