Poreč, okolica, moderna dvojna vila sa bazenom 4 km od mora!

Poreč, okolica, moderna dvojna vila sa bazenom 4 km od mora!

Ekskluzivna dvojna vila s bazenom 4 km od Poreča - Moderna oaza suvremenog života

Nudi se jedinstvena prilika za stjecanje moderne vile, smještene na svega 4 km udaljenosti od Poreča. Ova elegantna nekretnina sa svojih 148,51 m2 proteže se kroz dvije etaže, pružajući sofisticirano oblikovanje prostora i vrhunsku udobnost.

U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik koji vodi do impozantnog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, WC-a, ostave te master sobe s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Iz dnevnog prostora otvara se djelomično natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom koja vodi do čarobnog vrta s bazenom i sunčalištem.
Elegantnim stubištem dolazimo na drugu etažu gdje se smještaju dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu. Jedna od terasa nudi i jacuzzi, stvarajući dodatnu razinu luksuza.

Grijanje će biti osigurano putem električnog podnog grijanja, dok će klima uređaji pridonositi ugodnoj temperaturi u svakoj sobi i dnevnom boravku. Prva faza solarnog sustava te prva faza grijanja bazena pridodaju održivost i energetsku efikasnost. U cijenu su uključeni sustav navodnjavanja vrta i uređenje okoliša s bogatom zasađenom vegetacijom.

Ova inovativna vila gradi se prema visokim standardima energetskog razreda A+, koristeći PVC LBF profile za prozore i vrata. Podovi će biti obloženi vrhunskom keramikom, dodajući dodir elegancije prostoru.

Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke", pružajući potpunu gotovost i brigu o svakom detalju. Gradnja kreće početkom 2024., s planiranim završetkom u proljeće 2025. godine.

S dva natkrivena parkinga, ova nekretnina savršena je kako za obiteljski život, tako i za turistički najam, kombinirajući luksuz i funkcionalnost na najbolji mogući način.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a te je istaknuta cijena sa uključenim PDV-om.

Interni broj: 1023606 REC - 11-474

REC ID: 1023606

Poreč, surroundings, modern semi-detached villa with pool 4 km from the sea!

Poreč, surroundings, modern semi-detached villa with pool 4 km from the sea!

Exclusive semi-detached villa with pool 4 km from Poreč - Modern oasis of contemporary life

A unique opportunity is offered to acquire a modern villa, located only 4 km from Poreč. This elegant property with its 148,51 m2 extends over two floors, providing sophisticated space design and supreme comfort.

On the ground floor there is a spacious entrance hall that leads to an impressive living room, kitchen, dining room, toilet, utility room and master bedroom with its own bathroom and access to the terrace. From the living room opens a partially covered terrace with a summer kitchen that leads to a magical garden with a swimming pool and sun deck.
An elegant staircase leads to the second floor, where there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace. One of the terraces also offers a jacuzzi, creating an additional level of luxury.

Heating will be provided through electric underfloor heating, while air conditioners will contribute to a comfortable temperature in every room and living room. The first phase of the solar system and the first phase of pool heating add sustainability and energy efficiency. The price includes the irrigation system of the garden and landscaping with abundant planted vegetation.

This innovative villa is built according to high energy class A+ standards, using PVC LBF profiles for windows and doors. The floors will be covered with high-quality ceramics, adding a touch of elegance to the space.

The house is sold on a "turnkey" basis, providing complete readiness and attention to every detail. Construction will begin in early 2024, with planned completion in the spring of 2025.

With two covered parking spaces, this property is perfect for both family life and tourist rental, combining luxury and functionality in the best possible way.

The property is included in the VAT system and the price with VAT included is highlighted.

Intrnal number: 11-474

REC ID: 1023606

Poreč, Umgebung, moderne Doppelhaushälfte mit Pool 4 km vom Meer entfernt!

Poreč, Umgebung, moderne Doppelhaushälfte mit Pool 4 km vom Meer entfernt!

Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool 4 km von Poreč entfernt – Moderne Oase des zeitgenössischen Lebens

Es bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Villa zu erwerben, die nur 4 km von Poreč entfernt liegt. Dieses elegante Anwesen mit seinen 148,51 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet anspruchsvolles Raumdesign und höchsten Komfort.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die zu einem beeindruckenden Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse mit Sommerküche, die zu einem zauberhaften Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck führt.
Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine der Terrassen verfügt außerdem über einen Whirlpool, der für zusätzlichen Luxus sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, während Klimaanlagen für eine angenehme Temperatur in jedem Raum und Wohnzimmer sorgen. Die erste Phase der Solaranlage und die erste Phase der Poolheizung sorgen für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Im Preis inbegriffen sind das Bewässerungssystem des Gartens und die Landschaftsgestaltung mit reichlich gepflanzter Vegetation.

Diese innovative Villa wurde nach den hohen Standards der Energieklasse A+ gebaut und verwendet PVC-LBF-Profile für Fenster und Türen. Die Böden werden mit hochwertiger Keramik belegt und verleihen dem Raum einen Hauch von Eleganz.

Das Haus wird „schlüsselfertig" verkauft und bietet vollständige Bereitschaft und Liebe zum Detail. Der Bau wird Anfang 2024 beginnen, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant.

Mit zwei überdachten Parkplätzen eignet sich diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung und vereint Luxus und Funktionalität bestmöglich.

Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und der Preis inklusive Mehrwertsteuer wird hervorgehoben.

Interne Nummer: 11-474

REC ID: 1023606

Parenzo, dintorni, moderna villa bifamiliare con piscina a 4 km dal mare!

Parenzo, dintorni, moderna villa bifamiliare con piscina a 4 km dal mare!

Esclusiva villa bifamiliare con piscina a 4 km da Parenzo - Moderna oasi di vita contemporanea

Viene offerta un'opportunità unica per l'acquisto di una villa moderna, situata a soli 4 km da Parenzo. Questa elegante proprietà con i suoi 148,51 m2 si estende su due piani, offrendo un sofisticato design degli spazi e il massimo comfort.

Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce ad un imponente soggiorno, cucina, sala da pranzo, wc, ripostiglio e camera matrimoniale con proprio bagno e accesso al terrazzo. Dal soggiorno si apre una terrazza parzialmente coperta con cucina estiva che conduce ad un magico giardino con piscina e solarium.
Un'elegante scala conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo privato. Una delle terrazze offre anche una vasca idromassaggio, creando un ulteriore livello di lusso.

Il riscaldamento sarà fornito tramite riscaldamento elettrico a pavimento, mentre i condizionatori contribuiranno a mantenere una temperatura confortevole in ogni stanza e soggiorno. La prima fase del sistema solare e la prima fase di riscaldamento della piscina aggiungono sostenibilità ed efficienza energetica. Nel prezzo è compreso l'impianto di irrigazione del giardino e la sistemazione paesaggistica con abbondante vegetazione piantumata.

Questa villa innovativa è costruita secondo elevati standard di classe energetica A+, utilizzando profili in PVC LBF per finestre e porte. I pavimenti saranno rivestiti con ceramiche di alta qualità, aggiungendo un tocco di eleganza allo spazio.

La casa viene venduta "chiavi in ​​mano", garantendo completa disponibilità e attenzione ad ogni dettaglio. La costruzione inizierà all'inizio del 2024, con completamento previsto nella primavera del 2025.

Dotata di due posti auto coperti, questa proprietà è perfetta sia per la vita familiare che per l'affitto turistico, coniugando al meglio lusso e funzionalità.

L'immobile è compreso nel sistema IVA ed è evidenziato il prezzo con IVA inclusa.

Numero interno: 11-474

REC ID: 1023606

Внутренний номер: 11-474

REC ID: 1023606