Poreč, trosoban stan u prizemlju na traženoj lokaciji blizu mora!

Poreč, trosoban stan u prizemlju na traženoj lokaciji blizu mora!

U blizini obale u Poreču smješten je ovaj šarmantni trosobni stan u prizemlju s vlastitim prostranim vrtom. Ukupna bruto površina stana iznosi 111.15 m2, dok neto površina iznosi 81.38 m2 zajedno s terasom. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka u open space konceptu s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a.

Iz dnevnog boravka pruža se direktan pristup terasi i vrtu od cca 50 m2, stvarajući idealno okruženje za opuštanje i uživanje na otvorenom. Predviđena su dva parkirna mjesta ispred zgrade, a centar Poreča udaljen je nekoliko minuta vožnje automobilom ili biciklom.

U neposrednoj blizini stana nalaze se trgovine, pekare, restorani i mirne šetnice uz obalu, pružajući sve što je potrebno za udoban i praktičan život. Grijanje stana planirano je putem struje, uključujući podno grijanje i klima uređaje koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, a planirani završetak gradnje očekuje se krajem 2024. godine.

Zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i blizini mora, ova je nekretnina izvrsna investicija kako za turistički najam tako i za udoban obiteljski život.

Interni broj: 1036456 REC - 11-577

REC ID: 1036456

Poreč, three-room apartment on the ground floor in a sought-after location near the sea!

Poreč, three-room apartment on the ground floor in a sought-after location near the sea!

This charming three-room apartment on the ground floor with its own spacious garden is located near the coast in Poreč. The total gross area of the apartment is 111.15 m2, while the net area is 81.38 m2 together with the terrace. The apartment consists of a spacious living room in an open space concept with a kitchen and dining room, three comfortable bedrooms, a bathroom and an additional toilet.

From the living room, there is direct access to the cca 50 m2 terrace and garden, creating an ideal environment for relaxing and enjoying the outdoors. There are two parking spaces in front of the building, and the center of Poreč is a few minutes away by car or bicycle.

In the immediate vicinity of the apartment there are shops, bakeries, restaurants and quiet promenades along the coast, providing everything you need for a comfortable and practical life. Heating of the apartment is planned via electricity, including underfloor heating and air conditioners that ensure a comfortable temperature throughout the year.

This property is subject to VAT, and the planned completion of construction is expected at the end of 2024.

Thanks to its attractive location and proximity to the sea, this property is an excellent investment both for a tourist rental and for a comfortable family life.
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Intrnal number: 11-577

REC ID: 1036456

Poreč, Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in begehrter Lage nahe dem Meer!

Poreč, Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in begehrter Lage nahe dem Meer!

Diese charmante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem großzügigen Garten liegt in Küstennähe in Poreč. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 111,15 m2, während die Nettofläche zusammen mit der Terrasse 81,38 m2 beträgt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette.

Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur cca 50 m2 großen Terrasse und zum Garten, was eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur schafft. Vor dem Gebäude gibt es zwei Parkplätze und das Zentrum von Poreč ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und ruhige Promenaden entlang der Küste, die alles bieten, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Strom, inklusive Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen.

Diese Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Ende 2024 erwartet.

Dank seiner attraktiven Lage und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie eine hervorragende Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für ein komfortables Familienleben.

Interne Nummer: 11-577

REC ID: 1036456

Parenzo, appartamento trilocale al piano terra in una posizione ricercata vicino al mare!

Parenzo, appartamento trilocale al piano terra in una posizione ricercata vicino al mare!

Questo grazioso appartamento trilocale al piano terra con il proprio ampio giardino si trova vicino alla costa di Parenzo. La superficie lorda totale dell'appartamento è di 111,15 mq, mentre la superficie netta è di 81,38 mq insieme al terrazzo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno in stile open space con cucina e sala da pranzo, tre comode camere da letto, un bagno e un ulteriore WC.

Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino di cca 50 mq, creando un ambiente ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Ci sono due posti auto davanti all'edificio e il centro di Parenzo è a pochi minuti in auto o in bicicletta.

Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono negozi, panifici, ristoranti e tranquille passeggiate lungo la costa, fornendo tutto il necessario per una vita comoda e pratica. Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite energia elettrica, compreso il riscaldamento a pavimento e condizionatori d'aria che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Questa proprietà è soggetta a IVA e il completamento previsto della costruzione è previsto per la fine del 2024.

Grazie alla sua attraente posizione e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia per una locazione turistica che per una comoda vita familiare.

Numero interno: 11-577

REC ID: 1036456

Внутренний номер: 11-577

REC ID: 1036456