Odlična nova kuća sa 2 stambene jedinice i 2 bazena idealna za bavljenje turizmom

Istra, Poreč - okolica (unutrašnjost)

Prodaje se ova odlična nova moderna kuća sa 2 stambene jedinice ukupne površine od 168,80m2 smještena na zemljištu površine od 705m2.

Kuća je podijeljena na 2 identične stambene cjeline.
Svaka cjelina sastoji se od 2 etaže koje su podijeljene tako da na donjoj etaži imamo veliku open space kuhinju i dnevni boravak sa izlazom na terasu veličine 20m2 i bazen od 24m2 sa pripadajućim kupatilom.
Na katu imamo 2 spavaće sobe sa izlazom na terasu i dodatno kupatilo.

Klima uređaji su postavljeni na obje etaže za grijanje/hlađenje te je provedena 1. faza centralnog grijanja.

Kuća se prodaje kompletno opremljena i namještena.

Kuća se uspješno turistički iznajmljuje te je kategorizirana za najam.

Zbog blizine glavne ceste i odlične povezanosti sa istarskim ipsilonom i gradom Porečom ova kuća sa 2 odvojene cjeline je idealna investicija za turizam ali i cjelogodišnji boravak.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1038046 REC - 1716

REC ID: 1038046

Excellent new house with 2 residential units and 2 swimming pools, ideal for tourism

Istria, Poreč - surroundings (interior)

This excellent new modern house with 2 residential units with a total area of ​​168.80 m2 is for sale, located on a plot of land of 705 m2.

The house is divided into 2 identical residential units.
Each unit consists of 2 floors that are divided so that on the lower floor we have a large open space kitchen and living room with access to a 20m2 terrace and a 24m2 pool with an attached bathroom.
Upstairs we have 2 bedrooms with access to the terrace and an additional bathroom.

Air conditioners were installed on both floors for heating/cooling and the 1st phase of central heating was implemented.

The house is sold fully equipped and furnished.

The house is successfully rented as a tourist and is categorized for rent.

Due to the proximity of the main road and the excellent connection with Istrian epsilon and the city of Poreč, this house with 2 separate units is an ideal investment for tourism as well as a year-round stay.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1716

REC ID: 1038046

Ausgezeichnetes neues Haus mit 2 Wohneinheiten und 2 Swimmingpools, ideal für den Tourismus

Istrien, Poreč - Umgebung (Innenraum)

Zum Verkauf steht dieses hervorragende neue moderne Haus mit 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 168,80 m2, gelegen auf einem Grundstück von 705 m2.

Das Haus ist in 2 identische Wohneinheiten aufgeteilt.
Jede Einheit besteht aus 2 Etagen, die so aufgeteilt sind, dass wir in der unteren Etage eine große offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse und einem 24 m² großen Pool mit angeschlossenem Badezimmer haben.
Im Obergeschoss haben wir 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein zusätzliches Badezimmer.

Auf beiden Etagen wurden Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen installiert und die 1. Phase der Zentralheizung wurde umgesetzt.

Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.

Das Haus wird erfolgreich als Tourist vermietet und ist zur Vermietung kategorisiert.

Aufgrund der Nähe zur Hauptstraße und der hervorragenden Anbindung an das istrische Epsilon und die Stadt Poreč ist dieses Haus mit 2 separaten Wohneinheiten eine ideale Investition sowohl für den Tourismus als auch für einen ganzjährigen Aufenthalt.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1716

REC ID: 1038046

Eccellente nuova casa con 2 unità abitative e 2 piscine, ideale per il turismo

Istria, Parenzo - dintorni (interno)

È in vendita questa eccellente nuova casa moderna con 2 unità abitative con una superficie totale di 168,80 m2, situata su un terreno di 705 m2.

La casa è divisa in 2 unità abitative identiche.
Ogni unità è composta da 2 piani suddivisi in modo tale che al piano inferiore abbiamo una grande cucina e soggiorno open space con accesso ad una terrazza di 20 mq e ad una piscina di 24 mq con annesso bagno.
Al piano superiore abbiamo 2 camere da letto con accesso al terrazzo e un ulteriore bagno.

Sono stati installati condizionatori su entrambi i piani per il riscaldamento/raffreddamento ed è stata implementata la prima fase del riscaldamento centralizzato.

La casa viene venduta completamente attrezzata e arredata.

La casa viene affittata con successo come turista ed è classificata in affitto.

Grazie alla vicinanza della strada principale e all'eccellente collegamento con l'epsilon istriano e la città di Parenzo, questa casa con 2 unità separate è un investimento ideale per il turismo e per un soggiorno tutto l'anno.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1716

REC ID: 1038046

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1716

REC ID: 1038046