DIZAJNERSKO ČUDO, VILA 100M OD MORA

Na prodaju je dizajnerska pametna kuća u Funtani, udaljena svega 100 metara od mora. Sastoji se od 3 stambene jedinice raspoređene na 3 etaže (prizemlje, prvi kat i potkrovlje) od kojih je svaka površine 195 m2, ukupno 585m2.

Kuća opremljena najsuvremenijom tehnologijom za upravljanje domom (Smart Home):

- Električne rolete i komarnici
- Termostati u svakoj prostoriji koji se mogu kontrolirati putem moblnog uređaja
- Ulazna vrata na otisak prsta
- Video i alarmni sustav povezan sa mobilnim uređajem

Svi stanovi su identičnog rasporeda: tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i walk in garderobama, te dnevnog boravka u open space konceptu, povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Dodatno, stanovi imaju gostinjski WC i ostavu.

Grijanje i hlađenje je putem fain-coilera i podnog grijanja. Kuća opremljena najkvalitetnijim materijalima: PVC stolarija, sanitarije i namještaj od najboljih talijanskih proizvođača.

Pogled:

Stan u prizemlju ima izlaz na terasu i sunčalište sa bazenom i ljetnom kuhinjom. Stan na prvom katu ima prekrasan pogled na more i grad sa terase te jedna spavaća soba ima svoju dodatnu terasu. Stan u potkrovlju ima najbolji pogled na more i grad iz terase i dnevnog boravka.

Okućnica:

Na okućnici od 506 m2 smjestila se prekrasna zatvorena ljetna kuhinja koja se putem jednog "klika" transformira u otvorenu ljetnu kuhinju sa bazenom i jacuzzijem. Ispod ljetne kuhinje i bazena nalazi se strojarnica bazena i spremište. Bazen je sa slanom vodom i opremljen je grijanjem. Također, pergola na sunčalištu se može prilagođavati potrebama hladovine. Predviđena su 3 parkirna mjesta.

Najvažniji detalji kuće:

• 100 metara od mora
• Novogradnja (2021. Godina)
• Pametni sustav (video nadzor, alarm)
• Nevidljiva ulazna vrata na otisak prsta
• Sanitarije, namještaj od vrhunskih talijanskih proizvođača
• najkvalitetnija PVC stolarija
• Izolacija debljine 15 cm od stiropora
• Energetski razred A+

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog ekskluzivnog doma u Funtani. Obzirom na atraktivnu lokaciju i odličan ROI, idealna je kao investicija u turističke svrhe.

Poreč i njegova okolica jedno su od najbogatijih turističkih područja na hrvatskoj obali. Ovo prekrasno područje smješteno je na zapadnoj obali Istre, između zelenih brežuljaka i kristalno čistog Jadranskog mora. Grad Poreč, sa svojim starim gradom koji datira još iz antičkih vremena, nudi bogatu kulturnu baštinu i arhitekturu, s nekim od najznačajnijih spomenika poput Eufrazijeve bazilike, koja je pod zaštitom UNESCO-a.

Za personalizirani pristup i razgled obratite nam se s povjerenjem:

Michael Radola
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

FILIP MARIĆ
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Interni broj: 1039133 REC - IS1511422

REC ID: 1039133

House Funtana, 552m2

A designer smart home is for sale in Funtana, just 100 meters from the sea. It consists of 3 residential units spread over 3 floors (ground floor, first floor, and attic), each with an area of 195 m2, totaling 585m2.

The house is equipped with the latest home management technology (Smart Home):

Electric blinds and mosquito nets
Thermostats in each room that can be controlled via a mobile device
Entrance doors with fingerprint recognition
Video and alarm system connected to a mobile device.

All apartments have the same layout: three bedrooms with their own bathrooms and walk-in closets, and a living room in an open space concept, connected to the kitchen and dining room. Additionally, the apartments have a guest toilet and a storage room.

Heating and cooling are via fan-coil units and underfloor heating. The house is designed with the utmost care and equipped with the highest quality materials. High-quality PVC joinery, sanitary ware, and furniture from the best Italian manufacturers.

View:

The ground floor apartment has access to a terrace and sunbathing area with a pool and summer kitchen. The first-floor apartment has a beautiful view of the sea and the city from the terrace, and one bedroom has its additional terrace. The attic apartment has the best view of the sea and the city from the terrace and the living room.

Garden:

On the 506 m2 garden, there is a beautiful closed summer kitchen that transforms into an open summer kitchen with a pool and jacuzzi with one click. Below the summer kitchen and pool, there is a pool machinery room and storage. The pool is saltwater and equipped with heating. Also, the pergola on the sunbathing area can be adjusted for shade needs. Three parking spaces are provided.

The most important details of the house include:

• 100 meters from the sea
• New building (2021)
• Smart system (video surveillance, alarm)
• Invisible entrance doors with fingerprint recognition
• Sanitary ware, furniture from top Italian manufacturers
• Highest quality PVC joinery
• 15 cm thick polystyrene insulation
• Energy class A+

Regular and clean ownership!

Don't miss the opportunity to become the owner of this exclusive home in beautiful Funtana. Given the attractive location and excellent ROI, it is ideal as an investment for tourism purposes.

Poreč and its surroundings are one of the richest tourist areas on the Croatian coast. This beautiful area is located on the western coast of Istria, between green hills and the crystal-clear Adriatic Sea. The city of Poreč, with its old town dating back to ancient times, offers a rich cultural heritage and architecture, with some of the most significant monuments such as the Euphrasian Basilica, which is protected by UNESCO.

For a personalized approach and a tour, contact us with confidence:

Michael Radola
Licensed Agent
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FILIP MARIĆ
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Intrnal number: IS1511422

REC ID: 1039133

Haus Funtana, 552m2

Ein Designer-Smart-Home steht in Funtana zum Verkauf, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Es besteht aus 3 Wohnungen auf 3 Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss), jede mit einer Fläche von 195 m2, insgesamt 585 m2.

Das Haus ist mit modernster Haustechnik (Smart Home) ausgestattet:

Elektrische Rollläden und Moskitonetze
Thermostate in jedem Raum, die über ein Mobilgerät gesteuert werden können
Eingangstüren mit Fingerabdruckerkennung
Video- und Alarmsystem, das mit einem Mobilgerät verbunden ist
Alle Wohnungen haben denselben Grundriss: drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und begehbaren Kleiderschränken sowie ein Wohnzimmer im offenen Raumkonzept, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Heizung und Kühlung erfolgen über Lüfter-Heizungen und Fußbodenheizung. Das Haus ist mit größter Sorgfalt gestaltet und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Hochwertige PVC-Tischlerei, Sanitärkeramik und Möbel von den besten italienischen Herstellern.

Ausblick:

Die Wohnung im Erdgeschoss hat Zugang zu einer Terrasse und einem Sonnenbereich mit Pool und Sommerküche. Die Wohnung im ersten Stock hat einen schönen Blick auf das Meer und die Stadt von der Terrasse aus, und ein Schlafzimmer hat seine zusätzliche Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss hat den besten Blick auf das Meer und die Stadt von der Terrasse und dem Wohnzimmer aus.

Garten:

Auf dem 506 m2 großen Garten befindet sich eine schöne geschlossene Sommerküche, die auf Knopfdruck in eine offene Sommerküche mit Pool und Jacuzzi umgewandelt wird. Unter der Sommerküche und dem Pool befindet sich ein Poolmaschinenraum und ein Lagerraum. Der Pool ist Salzwasser und mit Heizung ausgestattet. Auch die Pergola auf dem Sonnenbereich kann für Schattenbedürfnisse angepasst werden. Drei Parkplätze sind vorhanden.

Die wichtigsten Details des Hauses sind:

• 100 Meter vom Meer entfernt
• Neubau (2021)
• Smart-System (Videoüberwachung, Alarm)
• Unsichtbare Eingangstüren
• Sanitärkeramik, Möbel von Top-italienischen Herstellern
• Hochwertigste PVC-Tischlerei
• 15 cm dicke Polystyrol-Isolierung
• Energieklasse A+

Regelmäßiger und sauberer Besitz!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses exklusiven Hauses im schönen Funtana zu werden. Aufgrund der attraktiven Lage und des ausgezeichneten ROI ist es ideal als Investition für touristische Zwecke.

Poreč und seine Umgebung sind eines der reichsten touristischen Gebiete an der kroatischen Küste. Diese schöne Gegend liegt an der Westküste Istriens, zwischen grünen Hügeln und dem kristallklaren Adriatischen Meer. Die Stadt Poreč mit ihrer Altstadt aus antiken Zeiten bietet ein reiches kulturelles Erbe und eine Architektur mit einigen der bedeutendsten Denkmäler wie der Euphrasian Basilika, die von der UNESCO geschützt ist.

Für einen personalisierten Ansatz und eine Tour kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen:

Michael Radola
Lizenzierter Agent
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Interne Nummer: IS1511422

REC ID: 1039133

Casa Funtana, 552m2

Una casa intelligente di design è in vendita a Funtana, a soli 100 metri dal mare. È composta da 3 unità residenziali distribuite su 3 piani (piano terra, primo piano e mansarda), ciascuna con una superficie di 195 m2, per un totale di 585 m2.

La casa è dotata delle più moderne tecnologie per la gestione domestica (Smart Home):

Tapparelle e zanzariere elettriche
Termostati in ogni stanza controllabili tramite dispositivo mobile
Porte d'ingresso con riconoscimento delle impronte digitali
Sistema video e allarme collegato a un dispositivo mobile
Tutti gli appartamenti hanno lo stesso layout: tre camere da letto con bagni privati e cabine armadio, e un soggiorno in un concetto di spazio aperto, collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Inoltre, gli appartamenti hanno un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite unità fan-coil e riscaldamento a pavimento. La casa è progettata con la massima cura e dotata dei materiali di qualità più alta. Serramenti in PVC di alta qualità, sanitari e mobili dei migliori produttori italiani.

Vista:

L'appartamento al piano terra ha accesso a una terrazza e a un'area prendisole con piscina e cucina estiva. L'appartamento al primo piano ha una splendida vista sul mare e sulla città dalla terrazza, e una camera da letto ha la sua terrazza aggiuntiva. L'appartamento in mansarda ha la migliore vista sul mare e sulla città dalla terrazza e dal soggiorno.

Giardino:

Nel giardino di 506 m2 si trova una bellissima cucina estiva chiusa che si trasforma in una cucina estiva aperta con piscina e jacuzzi con un solo clic. Sotto la cucina estiva e la piscina c'è una stanza macchine per la piscina e uno spazio di stoccaggio. La piscina è con acqua salata e dotata di riscaldamento. Inoltre, la pergola nell'area prendisole può essere regolata per le esigenze di ombra. Sono previsti tre posti auto.

I dettagli più importanti della casa includono:

• 100 metri dal mare
• Nuova costruzione (2021)
• Sistema intelligente (videosorveglianza, allarme)
• Porte d'ingresso invisibili
• Sanitari, mobili dei migliori produttori italiani
• Serramenti in PVC di alta qualità
• Isolamento in polistirolo spesso 15 cm
• Classe energetica A+

Proprietà regolare e pulita!

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa esclusiva casa nella bellissima Funtana. Data la posizione attraente e l'eccellente ROI, è ideale come investimento per scopi turistici.

Poreč e i suoi dintorni sono una delle aree turistiche più ricche della costa croata. Questa bellissima area si trova sulla costa occidentale dell'Istria, tra colline verdi e il mare cristallino dell'Adriatico. La città di Poreč, con la sua città vecchia risalente all'antichità, offre un ricco patrimonio culturale e architettonico, con alcuni dei monumenti più significativi come la basilica di Eufrasia, protetta dall'UNESCO.

Per un approccio personalizzato e un tour, contattaci con fiducia:

Michael Radola
Agente con licenza
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Numero interno: IS1511422

REC ID: 1039133

Дом Funtana, 552m2

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Внутренний номер: IS1511422

REC ID: 1039133