ISTRA, LABIN - OKOLICA, VILLA NA MIRNOJ LOKACIJI OKRUŽENA PRIRODOM

ISTRA, LABIN - OKOLICA, PREKRASNA, LUKSUZNA VILLA OKRUŽENA PRIRODOM

Luksuzna villa, ukupne stambene površine 202 m2, izgrađena je 2021. godine.
Pri gradnji i uređenju vile, korišteni su vrhunski materijali da bi budućem korisniku pružili maksimalnu udobnost.
Za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji je klima uređaj, a ugrađeno je i centralno grijanje na lož ulje.
Solarni paneli omogućuju toplu vodu kroz cijelu godinu.


Sastoji se od podruma, prizemlja i potkrovlja.
U podrumu se nalazi prostorija površine 44,5 m2 u kojoj se nalazi tehnička prostorija, a predviđene su još praonica, teretana i sauna.

U prizemlju, površine 117,5 m2 se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevna soba s velikim staklenim stijenama koji prostoru daju prozračnost i svjetlinu, gostinjski wc i 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom.
Iz dnevnog prostora se izlazi na terasu sa pomoćnim objektom, sunčalištem i velikim bazenom.
U pomoćnom objektu je kuhinja, ognište i wc.

Potkrovlje je površine 40 m2 gdje je smještena prostrana spavaonica s kupaonicom i terasom, te spremištem.

Okoliš vile je površine 1500 m2, na kojem je zasađen travnjak, autohtono istarsko bilje te stabla stoljetnih maslina, uz ugrađeno navodnjavanje.

Brojne su posebnosti ove ville, između ostalog, visokokvalitetna stolarija sa komarnicama, dizajnerska, vanjska i unutarnja kovana ograda, mramor na unutarnjim stepenicama i oko bazena, pojačana toplinska izolacija....

Savršena je za sve koji žele kvalitetan gotov proizvod ili živjeti na mirnoj lokaciji, u blizini netaknute prirode koja nudi odmak od svakodnevnog užurbanog života.



HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1041726 REC - 300291008-287

REC ID: 1041726

House Labin, 300m2

ISTRIA, LABIN - SURROUNDINGS, BEAUTIFUL, LUXURIOUS VILLA SURROUNDED BY NATURE

The luxury villa, with a total living area of ​​202 m2, was built in 2021.
During the construction and decoration of the villa, top quality materials were used to provide the future user with maximum comfort.
There is an air conditioner for heating and cooling in every room, and central oil-fired heating is also installed.
Solar panels provide hot water throughout the year.


It consists of a basement, ground floor and attic.
In the basement there is a room of 44.5 m2 in which there is a technical room, as well as a laundry room, a gym and a sauna.

On the ground floor, with an area of ​​117.5 m2, there is a kitchen, a dining room and a living room with large glass walls that give the space airiness and brightness, a guest toilet and 2 bedrooms, each with its own bathroom.
From the living room there is access to a terrace with an auxiliary facility, a sundeck and a large swimming pool.
In the auxiliary building there is a kitchen, a fireplace and a toilet.

The attic has an area of ​​40 m2, where there is a spacious bedroom with a bathroom and a terrace, as well as a storage room.

The surrounding area of ​​the villa is 1500 m2, planted with a lawn, autochthonous Istrian plants and century-old olive trees, with built-in irrigation.

There are many special features of this villa, among others, high-quality carpentry with mosquito nets, designer, external and internal forged fence, marble on the internal stairs and around the pool, reinforced thermal insulation....

It is perfect for anyone who wants a quality finished product or to live in a quiet location, close to untouched nature that offers a break from everyday busy life.

HELENA HRVATIN
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Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
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Intrnal number: 300291008-287

REC ID: 1041726

Haus Labin, 300m2

ISTRIEN, LABIN - UMGEBUNG, SCHÖNE, LUXURIÖSE VILLA UMGEBEN VON NATUR

Die Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 202 m2 wurde im Jahr 2021 erbaut.
Beim Bau und der Dekoration der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet, um dem zukünftigen Nutzer maximalen Komfort zu bieten.
In jedem Raum gibt es eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, außerdem ist eine zentrale Ölheizung installiert.
Sonnenkollektoren sorgen das ganze Jahr über für Warmwasser.


Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich ein Raum von 44,5 m2, in dem sich ein Technikraum, sowie eine Waschküche, ein Fitnessraum und eine Sauna befinden.

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 117,5 m2 befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die dem Raum Luftigkeit und Helligkeit verleihen, ein Gäste-WC und 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad .
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit Nebenmöglichkeit, einer Sonnenterrasse und einem großen Swimmingpool.
Im Nebengebäude gibt es eine Küche, einen Kamin und eine Toilette.

Der Dachboden hat eine Fläche von 40 m2, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie ein Abstellraum befinden.

Die umliegende Fläche der Villa beträgt 1500 m2, bepflanzt mit Rasen, einheimischen istrischen Pflanzen und jahrhundertealten Olivenbäumen, mit integrierter Bewässerung.

Es gibt viele Besonderheiten dieser Villa, unter anderem hochwertige Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen, Designer, geschmiedeter Außen- und Innenzaun, Marmor auf den Innentreppen und rund um den Pool, verstärkte Wärmedämmung....

Es ist perfekt für alle, die ein qualitativ hochwertiges Endprodukt wünschen oder an einem ruhigen Ort in der Nähe der unberührten Natur wohnen möchten, der eine Pause vom hektischen Alltag bietet.

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
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E-mail: h.hrvatin@remax.hr
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Interne Nummer: 300291008-287

REC ID: 1041726

Casa Labin, 300m2

ISTRIA, ALBONA - DINTORNI, BELLA, LUSSUOSA VILLA IMMERSA NELLA NATURA

La villa di lusso, con una superficie abitabile totale di 202 m2, è stata costruita nel 2021.
Durante la costruzione e la decorazione della villa sono stati utilizzati materiali di prima qualità per offrire al futuro utente il massimo comfort.
C'è un condizionatore d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento in ogni stanza ed è installato anche il riscaldamento centralizzato a gasolio.
I pannelli solari forniscono acqua calda tutto l'anno.


Si compone di un seminterrato, piano terra e soffitta.
Al piano seminterrato si trova un locale di 44,5 mq in cui si trova un locale tecnico, oltre a lavanderia, palestra e sauna.

Al piano terra, con una superficie di 117,5 mq, si trovano una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con grandi pareti vetrate che donano allo spazio ariosità e luminosità, un bagno per gli ospiti e 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno .
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo con servizio ausiliario, solarium e una grande piscina.
Nell'edificio ausiliario c'è una cucina, un camino e un WC.

La mansarda ha una superficie di 40 mq, dove si trova una spaziosa camera da letto con bagno e terrazzo, oltre ad un ripostiglio.

Il terreno circostante alla villa è di 1500 m2, piantumato con prato, piante autoctone istriane e ulivi secolari, con irrigazione incorporata.

Ci sono molte caratteristiche speciali di questa villa, tra le altre, falegnameria di alta qualità con zanzariere, design, recinzione forgiata esterna ed interna, marmo sulle scale interne e intorno alla piscina, isolamento termico rinforzato....

È perfetto per chi desidera un prodotto finito di qualità o vuole vivere in una posizione tranquilla, vicino alla natura incontaminata che offre una pausa dalla vita frenetica di tutti i giorni.

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
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Numero interno: 300291008-287

REC ID: 1041726

Дом Labin, 300m2



HELENA HRVATIN
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E-mail: h.hrvatin@remax.hr
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Внутренний номер: 300291008-287

REC ID: 1041726