Istra, Momjan, rustikalna vila s bazenom

Pozivamo vas da otkrijete čarobnu oazu u Momjanu - rustikalnu vilu koja savršeno spaja tradicionalne istarske elemente s modernim dodirima. Ova prekrasna vila idealna je za opušteni obiteljski odmor, smještena u mirnom okruženju okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima. U neposrednoj blizini nalaze se renomirane vinarije poput Kozlovića i Kabole, kao i vrhunski restorani poput Stari podrum i Rino.

Vila se proteže na dvije etaže s ukupnom površinom od 160 m², pružajući udoban smještaj za 4 osobe. Očaravajući vrt površine 2000 m² obasjan suncem okružuje vilu, a njegova ljepota dodatno je naglašena vanjskim bazenom dimenzija 3x10 m i dječjim parkom s ljuljačkama i igralištem. Uz idealno mjesto za sunčanje, vrt je opremljen ležaljkama, suncobranima, te elegantnom vrtnom garniturom i vanjskim roštiljem - savršenim za večeri pod zvijezdama. Vila ima vlastito parkiralište za vašu praktičnost, a trgovina, restoran i pošta udaljeni su samo 200 m.

U prizemlju vile (72,2 m²) nalazi se potpuno opremljena kuhinja, prostrani dnevni boravak s kaminom, kupaonica s WC-om te dodatni odvojeni toalet i sef za dragocjenosti. Na prvom katu (52,10 m²) nalaze se dvije udobne spavaće sobe - bračna i dvokrevetna, te prostrani balkon/loggia (21,50 m²) opremljen udobnom sjedećom garniturom i visećom mrežom za opuštanje. Cijela vila je klimatizirana i ima centralno grijanje na plin za vašu udobnost tijekom cijele godine.

Ova prekrasna vila nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u istinskom istarskom doživljaju. Ne propustite priliku da stvorite nezaboravne trenutke u ovom rajskom kutku!

Interni broj: 1042033 REC - 300441019-48

REC ID: 1042033

Istria, Momjan, Rustic Villa with Pool

Discover the magical oasis in Momjan - a rustic villa that perfectly blends traditional Istrian elements with modern touches. This beautiful villa is ideal for a relaxed family vacation, situated in a peaceful environment surrounded by greenery, olive groves, and vineyards. Nearby, you'll find renowned wineries such as Kozlović and Kabola, as well as top-notch restaurants like Stari Podrum and Rino.

The villa spans two floors with a total area of ​​160 m², providing comfortable accommodation for 4 people. The charming garden covering 2000 m² bathed in sunlight surrounds the villa, and its beauty is further enhanced by an outdoor pool measuring 3x10 m and a children's playground with swings and play equipment. Alongside the perfect sunbathing spot, the garden is equipped with loungers, umbrellas, and an elegant outdoor seating area with a barbecue - perfect for evenings under the stars. The villa has its own parking for your convenience, and a shop, restaurant, and post office are just 200 m away.

On the ground floor of the villa (72.2 m²) is a fully equipped kitchen, a spacious living room with a fireplace, a bathroom with a toilet, as well as an additional separate toilet and a safe for valuables. On the first floor (52.10 m²) are two comfortable bedrooms - a double and a twin, and a spacious balcony/loggia (21.50 m²) equipped with comfortable seating and a hammock for relaxation. The entire villa is air-conditioned and has central gas heating for your comfort throughout the year.

This beautiful villa offers the perfect place to relax and enjoy an authentic Istrian experience. Don't miss the opportunity to create unforgettable moments in this paradise!

Intrnal number: 300441019-48

REC ID: 1042033

Istrien, Momjan, Rustikale Villa mit Pool

Entdecken Sie die magische Oase in Momjan - eine rustikale Villa, die traditionelle istrianische Elemente perfekt mit modernen Akzenten verbindet. Diese wunderschöne Villa ist ideal für einen entspannten Familienurlaub und liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün, Olivenhainen und Weinbergen. In der Nähe finden Sie renommierte Weingüter wie Kozlović und Kabola sowie erstklassige Restaurants wie Stari Podrum und Rino.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m² und bietet komfortable Unterkünfte für 4 Personen. Der bezaubernde Garten mit einer Fläche von 2000 m², der von Sonnenlicht durchflutet ist, umgibt die Villa, und seine Schönheit wird durch einen Außenpool mit den Maßen 3x10 m und einen Kinderspielplatz mit Schaukeln und Spielgeräten zusätzlich betont. Neben dem perfekten Sonnenplatz ist der Garten mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem eleganten Außensitzbereich mit Grill ausgestattet - perfekt für Abende unter den Sternen. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit, und ein Geschäft, ein Restaurant und eine Post befinden sich nur 200 m entfernt.

Im Erdgeschoss der Villa (72,2 m²) befindet sich eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad mit WC sowie ein zusätzliches separates WC und ein Safe für Wertsachen. Im ersten Stock (52,10 m²) befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer - ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer - sowie ein geräumiger Balkon/Loggia (21,50 m²) mit bequemen Sitzgelegenheiten und einer Hängematte zum Entspannen. Die gesamte Villa ist klimatisiert und verfügt über eine zentrale Gasheizung für Ihren Komfort das ganze Jahr über.

Diese wunderschöne Villa bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen einer authentischen Istrien-Erfahrung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, unvergessliche Momente in diesem Paradies zu schaffen!

Interne Nummer: 300441019-48

REC ID: 1042033

Istria, Momjan, Villa Rustica con Piscina

Scopri l'oasi magica a Momjan - una villa rustica che fonde perfettamente elementi tradizionali istriani con tocchi moderni. Questa bellissima villa è ideale per una vacanza in famiglia rilassante, situata in un ambiente tranquillo circondato dal verde, uliveti e vigneti. Nelle vicinanze troverete rinomate cantine come Kozlović e Kabola, così come ristoranti di alta classe come Stari Podrum e Rino.

La villa si sviluppa su due piani con una superficie totale di 160 m², offrendo alloggi confortevoli per 4 persone. Il giardino affascinante che copre 2000 m² immerso nel sole circonda la villa, e la sua bellezza è ulteriormente arricchita da una piscina all'aperto di dimensioni 3x10 m e un parco giochi per bambini con altalene e attrezzature da gioco. Accanto al posto perfetto per prendere il sole, il giardino è dotato di lettini, ombrelloni e un elegante salotto all'aperto con barbecue - perfetto per serate sotto le stelle. La villa dispone di un parcheggio privato per la vostra comodità, e un negozio, un ristorante e un ufficio postale si trovano a soli 200 m di distanza.

Al piano terra della villa (72,2 m²) c'è una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno con camino, un bagno con wc, oltre a un ulteriore wc separato e una cassaforte per i vostri oggetti de valore. Al primo piano (52,10 m²) ci sono due camere da letto confortevoli - una matrimoniale e una doppia, e un ampio balcone/loggia (21,50 m²) dotato di comodi posti a sedere e un'amaca per il relax. L'intera villa è climatizzata e dispone di riscaldamento centralizzato a gas per il vostro comfort durante tutto l'anno.

Questa bellissima villa offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi un'esperienza autentica dell'Istria. Non perdere l'opportunità di creare momenti indimenticabili in questo paradiso

Numero interno: 300441019-48

REC ID: 1042033

Истрия, Момьян, Рустикальная вилла с бассейном

Откройте для себя волшебную оазис в Момьяне - загородную виллу, которая идеально сочетает в себе традиционные истрийские элементы с современными штрихами. Эта красивая вилла идеально подходит для спокойного семейного отдыха, расположенного в тихом окружении, окруженном зеленью, оливковыми рощами и виноградниками. Рядом находятся известные винодельни, такие как Козлович и Кабола, а также рестораны высшего класса, такие как Стари Подрум и Рино.

Вилла располагается на двух этажах общей площадью 160 кв. м, обеспечивая комфортное размещение для 4 человек. Очаровательный сад площадью 2000 кв. м, озаренный солнечными лучами, окружает виллу, а его красоту дополняют открытый бассейн размером 3x10 м и детская площадка с качелями и игровым оборудованием. Вместе с идеальным местом для загара сад оборудован шезлонгами, зонтиками и элегантной открытой зоной отдыха с мангалом - идеально подходит для вечеров под звездами. На вилле есть собственная парковка для вашего удобства, а магазин, ресторан и почта находятся всего в 200 метрах.

На первом этаже виллы (72,2 кв. м) находится полностью оборудованная кухня, просторная гостиная с камином, ванная комната с туалетом, а также дополнительный отдельный туалет и сейф для ценностей. На втором этаже (52,10 кв. м) расположены две уютные спальни - с двуспальной и двуспальной кроватью - а также просторный балкон/лоджия (21,50 кв. м) с удобной сидячей мебелью и гамаком для отдыха. Вся вилла оснащена кондиционерами и центральным газовым отоплением для вашего комфорта круглый год.

Эта прекрасная вилла предлагает идеальное место для отдыха и наслаждения подлинным истрийским опытом. Не упустите возможность создать незабываемые моменты в этом раю

Внутренний номер: 300441019-48

REC ID: 1042033