Penthouse s velikom krovnom terasom - 4 km od mora

Lokacija stana
Projekt novogradnje u malom mjestu na rubu grada Poreča, udaljeno od Poreča i od mora 4 km. U zgradi s ukupno 5 stanova prodaje se stan na drugom i zadnjem katu – penthouse – s krovnom terasom, na mirnoj lokaciji.

Raspodjela prostorija
Radi se o dvije potpuno odvojene stambene jedinice koje se mogu koristiti zajedno, ali i odvojeno, te bi se u slučaju odvojenog korištenja jedna jedinica mogla iznajmljivati, dok bi druga bila za vlastito korištenje.
Svaki stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te zasebnog WC-a za goste i garderobe. Iz boravka i kuhinje postoji direktan pristup natkrivenom balkonu. Ispred ulaza u stan nalazi se tehnička prostorija te stepenište koje vodi i na prostranu krovnu terasu. Krovna terasa ukupno ima 180 m2, tu na primjer može biti smješten jacuzzi.

Oprema
U sobama će biti postavljene rolete i komarnici, a u kupaoni komarnici i mliječno staklo.
Strop će biti spušteni s fleksibilnom rasvjetom u smislu da će biti postavljeni kablovi i grla za žarulje, a sama rasvjetna tijela idu u organizaciji kupca.

Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen podnim grijanjem koje radi na vlastitu toplinsku pumpu te inverter klima uređajima u boravku i u spavaćim sobama.

Ostalo
Svakoj stambenoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, tako da ukupno za penthouse na raspolaganju su 4 parkirna mjesta.

Interni broj: 1045454 REC - 535

REC ID: 1045454

Penthouse with spacious roof terrace - 4 km from the sea

Location of the apartment
New construction project in a small town on the outskirts of Poreč, 4 km from Poreč and the sea. In a building with a total of 5 apartments, this apartment is located on the second and last floor - a penthouse - with a roof terrace, in a quiet location.

Layout of rooms
The penthouse is divided into two completely separated residential units that can be used together, but also separately, and in case of separate use, one unit could be rented, while the other would be for own use.
Each apartment consists of an entrance hall, an open living room with kitchen and dining area, two bedrooms, one bathroom and a separate guest toilet and wardrobe. There is direct access to the covered balcony from the living room and kitchen. In front of the entrance to the apartment there is a technical room and a staircase leading to the spacious roof terrace. The roof terrace has a total of 180 m2, where, for example, a jacuzzi can be placed.

Equipment
Blinds and mosquito nets will be installed in the rooms, and mosquito nets and frosted glass in the bathroom.
The ceiling will be lowered with flexible lighting, which means that cables and sockets for bulbs will be installed, and the lighting fixtures themselves will have to be organized by the buyer.

Heating and cooling
The apartment is equipped with underfloor heating, which works on its own heat pump, and inverter air conditioners in the living room and bedrooms.

Additional information
Each residential unit has two parking spaces in front of the building, so in total there are 4 parking spaces available for the penthouse.

Intrnal number: 535

REC ID: 1045454

Penthouse mit sehr großer Dachterrasse - 4 km vom Meer

Lage der Wohnung
Neubauprojekt in einer kleinen Stadt am Ortsrand von Poreč, 4 km von Poreč und dem Meer entfernt. In dem Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohnungen steht im zweiten und letzten Stockwerk eine Wohnung –Penthouse – mit Dachterrasse, in ruhiger Lage, zum Verkauf.

Raumaufteilung
Dabei handelt es sich um zwei eigenständige Wohneinheiten, die gemeinsam, aber auch getrennt genutzt werden können. Bei getrennter Nutzung könnte eine Einheit vermietet werden, während die andere zur Eigennutzung zur Verfügung stünde.
Jede Wohneinheit besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem Garderobenraum. Vom Wohnzimmer und der Küche aus besteht direkter Zugang zum überdachten Balkon. Vor dem Eingang zur Wohnung befinden sich ein Technikraum und eine Treppe, die zur großzügigen Dachterrasse führt. Die Dachterrasse hat insgesamt 180 m2, dort könnte beispielsweise ein Whirlpool platziert werden.

Ausstattung
In den Zimmern werden Rollläden und Moskitonetze installiert, im Badezimmer Moskitonetze und Milchglas.
In der abgesenkten Decke werden Kabel und Fassungen für die Beleuchtung vorbereitet, sodass der Käufer die Leuchtkörper in eigener Organisation setzen kann.

Heizen und Kühlen
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer eigenen Wärmepumpe arbeitet, sowie Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und den Schlafzimmern.

Sonstiges
Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude, sodass insgesamt 4 Parkplätze für das Penthouse zur Verfügung stehen.

Interne Nummer: 535

REC ID: 1045454

Numero interno: 535

REC ID: 1045454

Внутренний номер: 535

REC ID: 1045454