House sale | UGLJAN, ZADARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1045981 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

OTOK UGLJAN - KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

OTOK UGLJAN - KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

Raskošna oaza na otoku Ugljanu.

Svoj raj na zemlji pronađite na prekrasnom otoku Ugljanu, gdje vas očarava kuća s bazenom smještena svega 70m od bistrog Jadranskog mora.

Ova prekrasna nekretnina prostire se na 235m2, obuhvaćajući prizemlje i dva kata. U prizemlju (84m2) ćete pronaći garažu, praonicu, spremište, toalet, terasu te ljetnu kuhinju. Prvi kat (75m2) nudi udobnost kuhinje, blagovaonice s prostranim dnevnim boravkom, kupaonice te dvije terase. Na drugom katu (78m2) smješteno je četiri spavaće sobe, kupaonica te dvije terase s čarobnim pogledom na more i slikoviti grad Zadar.

Osim unutarnje ljepote, okućnica veličine 480m2 očarava svojom uređenošću, obogaćena maslinama i mediteranskim biljem. Dvorište, popločeno kamenom, oplemenjeno je predivnim bazenom i vanjskim roštiljem. Kuća se prodaje u potpunosti namještena.

Za udobnost i ugodnu atmosferu brine se pet klima uređaja, uz mogućnost grijanja na drva tijekom zimskih mjeseci. Tehnički aspekti kuće obuhvaćaju prvu fazu centralnog grijanja, PTV toplinsku pumpu, te u izgradnji fotonaponsku elektranu od 8kW. PVC i ALU stolarija, termoizolacija debljine 10cm te septička jama dodatno podižu kvalitetu života.

Otok Ugljan povezan je trajektnom linijom Gaženica Zadar - Preko, a Gaženica je udaljena samo 18 km od autoceste.

Financiranje dostupno za građane EU.
Agencija broj jedan u Hrvatskoj već preko 23 godine.

Ne propustite priliku, Vaša nova adresa luksuznog stanovanja čeka na Vas!
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte na broj +385919077396 ili mail vedrana.basic@dogma-nekretnine.com.

Kontakt:
Vedrana Bašić: +385919077396
E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1045981 REC - DA100062379

REC ID: 1045981

House Sutomišćica, Preko, 235,40m2

ISLAND OF UGLJAN - HOUSE WITH POOL AND SEA VIEW

A luxurious oasis on the island of Ugljan.

Find your paradise on the beautiful island of Ugljan, where this enchanting house with a pool is located just 70 meters from the crystal-clear Adriatic Sea.

This stunning property spans 235 m², encompassing a ground floor and two upper floors. On the ground floor (84 m²), you will find a garage, laundry room, storage room, toilet, terrace, and summer kitchen. The first floor (75 m²) offers the comfort of a kitchen, dining area with a spacious living room, bathroom, and two terraces. The second floor (78 m²) features four bedrooms, a bathroom, and two terraces with magical views of the sea and the picturesque city of Zadar.

In addition to its interior beauty, the 480 m² garden is enchanting, enriched with olive trees and Mediterranean plants. The stone-paved yard is enhanced with a beautiful pool and an outdoor barbecue. The house is sold fully furnished.

For comfort and a pleasant atmosphere, there are five air conditioning units, with the option of wood heating during the winter months. The technical aspects of the house include the first phase of central heating, a PTV heat pump, and an 8 kW photovoltaic power plant under construction. PVC and ALU joinery, 10 cm thick thermal insulation, and a septic tank further enhance the quality of life.

The island of Ugljan is connected by the Gaženica Zadar - Preko ferry line, and Gaženica is only 18 km from the highway.

Financing is available for EU citizens.
The number one agency in Croatia for over 23 years.

Don't miss this opportunity, your new luxury living address awaits you!
For further information and to arrange a viewing, feel free to contact me at +385919077396 or via email at vedrana.basic@dogma-nekretnine.com.

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Intrnal number: DA100062379

REC ID: 1045981

Haus Sutomišćica, Preko, 235,40m2

INSEL UGLJAN - HAUS MIT POOL UND MEERBLICK

Eine luxuriöse Oase auf der Insel Ugljan.

Finden Sie Ihr Paradies auf der wunderschönen Insel Ugljan, wo dieses bezaubernde Haus mit Pool nur 70 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt liegt.

Diese atemberaubende Immobilie erstreckt sich über 235 m² und umfasst ein Erdgeschoss sowie zwei obere Etagen. Im Erdgeschoss (84 m²) finden Sie eine Garage, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Toilette, eine Terrasse und eine Sommerküche. Der erste Stock (75 m²) bietet den Komfort einer Küche, eines Essbereichs mit einem geräumigen Wohnzimmer, eines Badezimmers und zwei Terrassen. Im zweiten Stock (78 m²) befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit magischem Blick auf das Meer und die malerische Stadt Zadar.

Neben der inneren Schönheit bezaubert der 480 m² große Garten, bereichert mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen. Der mit Stein gepflasterte Hof ist mit einem wunderschönen Pool und einem Außengrill ausgestattet. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Für Komfort und eine angenehme Atmosphäre sorgen fünf Klimaanlagen, mit der Möglichkeit der Holzheizung in den Wintermonaten. Die technischen Aspekte des Hauses umfassen die erste Phase der Zentralheizung, eine PTV-Wärmepumpe und eine im Bau befindliche 8 kW-Photovoltaikanlage. PVC- und ALU-Fenster, 10 cm dicke Wärmedämmung und eine Klärgrube erhöhen zusätzlich die Lebensqualität.

Die Insel Ugljan ist durch die Fährlinie Gaženica Zadar - Preko verbunden, und Gaženica ist nur 18 km von der Autobahn entfernt.

Finanzierung ist für EU-Bürger verfügbar.
Die Nummer-eins-Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre neue luxuriöse Wohnadresse wartet auf Sie!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter +385919077396 oder per E-Mail an vedrana.basic@dogma-nekretnine.com.

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