Poreč ,kuća 800 m od mora

Istra, Poreč

U novoj i modernoj zgradi na svega cca 800 m od mora prodaje se kuća u nizu,ovo je prva kuća u nizu.
Sadrži : prizemlje, prvi i drugi kat.
Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, wc-a i spremišta ispod stubišta.
Kroz velike staklene stijene izlazi se na natkrivenu terasu i mali vrt od ca. 40m2.

Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom i natkrivena terasa tlocrtne površine od cca 7 m2, drugi kat sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaone i djelomično natkrivene terase sa koje se pruža prekrasan otvoren pogled na more i okolinu .

Električno podno grijanje u cijelom stanu te klima uređaji su tu za grijanje i hlađenje
Nekretnina je u sustavu PDV-a.
Planirani završetak gradnje je krajem 2024 g.
Zbog atraktivne lokacije i blizine mora, ova je nekretnina idealna investicija kao za turistički najam tako i za obiteljski život.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1046571 REC - 1737

REC ID: 1046571

Poreč, terraced house 800 m from the sea

Istria, Porec

A terraced house for sale in a new and modern building, only approx. 800 m from the sea, this is the first house in a row.
Contains: ground floor, first and second floor.
The ground floor of the house consists of an entrance hall, kitchen, living room with kitchen and dining room, toilet and storage room under the stairs.
Through large glass walls you can access a covered terrace and a small garden of approx. 40m2.

An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms, each with its own bathroom and a covered terrace with a floor plan of approx. 7 m2, the second floor consists of one bedroom, a bathroom and a partially covered terrace with a beautiful open view. to the sea and the environment.

Electric underfloor heating throughout the apartment and air conditioners are there for heating and cooling
The property is subject to VAT.
The planned completion of construction is at the end of 2024.
Due to its attractive location and proximity to the sea, this property is an ideal investment for both tourist rental and family life.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1737

REC ID: 1046571

Poreč, terraced house 800 m from the sea

Istrien, Porec

Ein Reihenhaus zum Verkauf in einem neuen und modernen Gebäude, nur ca. 800 m vom Meer entfernt, dies ist das erste Haus in einer Reihe.
Enthält: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Toilette und einem Abstellraum unter der Treppe.
Durch große Glaswände gelangt man auf eine überdachte Terrasse und einen kleinen Garten von ca. 40m2.

Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer überdachten Terrasse mit einer Grundrissfläche von ca. 7 m2 befinden, die zweite Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer teilweise überdachten Terrasse mit eine schöne freie Aussicht. auf das Meer und die Umgebung.

Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlagen sorgen zum Heizen und Kühlen
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2024.
Aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1737

REC ID: 1046571

Poreč, terraced house 800 m from the sea

Istria, Parenzo

Vendesi villetta a schiera in una costruzione nuova e moderna, a soli circa 800 m dal mare, questa è la prima casa di fila.
Contiene: piano terra, primo e secondo piano.
Il piano terra della casa è composto da ingresso, cucina, soggiorno con cucina e sala da pranzo, wc e ripostiglio sottoscala.
Attraverso ampie pareti vetrate si accede ad un terrazzo coperto ed ad un piccolo giardino di ca. 40m2.

Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno ed un terrazzo coperto di circa 7 mq, il secondo piano è composto da una camera da letto, un bagno ed un terrazzo parzialmente coperto con una bellissima vista aperta sul mare e sull'ambiente.

Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento e condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento
L'immobile è soggetto ad IVA.
Il completamento previsto della costruzione è alla fine del 2024.
Grazie alla sua attraente posizione e alla vicinanza al mare, questa proprietà è un investimento ideale sia per l'affitto turistico che per la vita familiare.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1737

REC ID: 1046571

Poreč, terraced house 800 m from the sea

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Внутренний номер: 1737

REC ID: 1046571