Opatijska riviera, vila s bazenom

Ispod obronaka Učke gore, okružen parkom prirode Lisinskom šumom na nekoliko prirodnih terasa s pogledom prema moru smjestio se posjed vile koju Vam predstavlja Kaiser-immobilien Opatija.
Luksuzno opremljena vila na tri etaže s garažom, bazenom, dva velika vanjska roštilja zaklonjena prirodnom živicom i prirodnim padom terena na površini
od 1400 m2 nudi udobnost, mir i otvoren pogled prema moru. Ulaskom u prizemlje vile ispred nas otvara se veliki prostor dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje s izlazom iz svake od prostorija na terasu okrenutu prema moru na kojoj se nalazi vanjski roštilj, s velikim stolom za obiteljska i ina druženja. U dnevnom boravku koji je otvoren i prostran dominira garnitura od krokodilske kože s perzijskim tepihom. U istoj etaži nalazi se master bedroom s sobom za garderobu i njoj pripadajuća velika kupaona. Na istoj etaži nalaze se još dvije pomoćne prostorije. Na katu nalaze se 4 spavaće sobe svaka s svojom kupaonom, kuhinja i dnevni boravak. Sve sobe imaju pogled prema moru i izlaz na terasu. U suterenu nalazi se velika prostorija za društvena okupljanja, soba za masažu, finska sauna, kupaona s tušem, radna soba s pomoćnim prostorom, kućno kino opremljeno najkvalitetnijim zvučnicima i foteljama za uživanje i relax, kao i prostorija -vinoteka s prirodnom temperaturom za očuvanjem vina i namirnica. Prostor je povezan s terasom, vanjskim roštiljem i bazenom. Okućnica vile oplemenjena je i održavana biljkama i zelenilom mediterana.
Garaža koja je u visini prvog kata ima teretni lift kojim se možemo spustiti do ulaza u vilu. Vila za uživanje i odmor udaljena je svega 10 tak minuta vožnje od Opatije i prvih plaža za kupanje.

Opatija i Matulji centar desetak minuta vožnje autom, Rijeka cca 30 minuta, Trst cca 1h,30 min, Zagreb cca 1h,30 min, Ljubljana cca 2 h, aerodrom Krk cca 50 min.


Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte svog agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;eli@kaiser-immobilien.hr

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV

Interni broj: 1050643 REC - 121-033

REC ID: 1050643

Opatija riviera, villa with pool

Below the slopes of Učka gora, surrounded by the nature park Lisinska šuma, on several natural terraces with a view towards the sea, is the villa property presented to you by Kaiser-immobilien Opatija. A luxuriously furnished villa on three floors with a garage, a swimming pool, two large outdoor grills, sheltered by a natural hedge and the natural slope of the terrain on an area of 1400 m2, offers comfort, peace and an open view of the sea. Upon entering the ground floor of the villa, a large area of the living room, dining room and kitchen opens in front of us, with an exit from each room to the terrace facing the sea, where there is an outdoor grill, with a large table for family and other gatherings. The living room, which is open and spacious, is dominated by a crocodile leather sofa with a Persian carpet. On the same floor, there is a master bedroom with a dressing room and a large bathroom belonging to it. There are two additional rooms on the same floor. Upstairs there are 4 bedrooms, each with its own bathroom, kitchen and living room. All rooms have a sea view and access to the terrace. In the basement there is a large room for social gatherings, a massage room, a Finnish sauna, a bathroom with a shower, a study room with an auxiliary area, a home cinema equipped with the highest quality speakers and armchairs for enjoyment and relaxation, as well as a room - a wine cellar with a natural temperature for preserving wine and food. The space is connected to a terrace, an outdoor grill and a swimming pool. The grounds of the villa are ennobled and maintained with Mediterranean plants and greenery. The garage, which is at the height of the first floor, has a freight elevator that can be used to go down to the entrance to the villa. The villa for enjoyment and rest is only a 10-minute drive from Opatija and the first beaches for swimming. Opatija and Matulji center ten minutes by car, Rijeka approx. 30 minutes, Trieste approx. 1h, 30 min, Zagreb approx. 1h, 30 min, Ljubljana approx. 2 h, Krk airport approx. 50 min. For additional information and a tour, contact your agent: Eli Lovko, mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Agency commission is 3% + VAT

Intrnal number: 121-033

REC ID: 1050643

Riviera von Opatija, Villa mit Pool

Unterhalb der Hänge des Učka gora, umgeben vom Naturpark Lisinska šuma, auf mehreren Naturterrassen mit Blick Richtung Meer, liegt das Villenanwesen, das Ihnen Kaiser-immobilien Opatija präsentiert. Eine luxuriös eingerichtete Villa auf drei Etagen mit einer Garage, einem Swimmingpool, zwei großen Außengrills, geschützt durch eine natürliche Hecke und die natürliche Neigung des Geländes auf einer Fläche von 1400 m2, bietet Komfort, Ruhe und einen freien Blick auf das Meer. Beim Betreten des Erdgeschosses der Villa öffnet sich vor uns ein großer Bereich des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche, mit einem Ausgang von jedem Zimmer zur Terrasse mit Blick auf das Meer, wo sich ein Außengrill befindet ein großer Tisch für Familien- und andere Zusammenkünfte. Das offene und geräumige Wohnzimmer wird von einem Krokodilledersofa mit Perserteppich dominiert. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem dazugehörigen großen Badezimmer. Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Küche und Wohnzimmer. Alle Zimmer haben Meerblick und Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum für geselliges Beisammensein, einen Massageraum, eine finnische Sauna, ein Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer mit Nebenbereich, ein Heimkino, ausgestattet mit hochwertigsten Lautsprechern und Sesseln zum Genießen und Entspannen, sowie einen Raum – einen Weinkeller mit natürlicher Temperatur zum Konservieren von Wein und Speisen. Der Raum ist mit einer Terrasse, einem Außengrill und einem Swimmingpool verbunden. Das Grundstück der Villa ist mit mediterranen Pflanzen und Grünpflanzen veredelt und gepflegt. Die Garage, die sich auf der Höhe des ersten Stockwerks befindet, verfügt über einen Lastenaufzug, mit dem man zum Eingang der Villa hinunterfahren kann. Die Villa zum Genießen und Ausruhen liegt nur 10 Autominuten von Opatija und den ersten Badestränden entfernt. Opatija und Matulji Zentrum zehn Minuten mit dem Auto, Rijeka ca. 30 Minuten, Triest ca. 1 Std., 30 Min., Zagreb ca. 1 Std., 30 Min., Ljubljana ca. 2 Std., Flughafen Krk ca. 50 Min. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich an Ihren Makler: Eli Lovko, Mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt

Interne Nummer: 121-033

REC ID: 1050643

Riviera di Abbazia, villa con piscina

Sotto le pendici del monte Učka gora, circondata dal parco naturale Lisinska šuma, su diverse terrazze naturali con vista verso il mare, si trova la villa che vi presenta la Kaiser-immobilien Opatija. Una villa lussuosamente arredata su tre piani con garage, piscina, due grandi griglie esterne, riparata da una siepe naturale e dalla naturale pendenza del terreno su una superficie di 1400 mq, offre comfort, tranquillità e una vista aperta sul mare. il mare. Entrando al piano terra della villa, si apre davanti a noi un'ampia zona composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, con uscita da ogni stanza sul terrazzo fronte mare, dove si trova un barbecue all'aperto, con un grande tavolo per la famiglia e altre riunioni. Il soggiorno, aperto e spazioso, è dominato da un divano in pelle di coccodrillo con tappeto persiano. Sullo stesso piano si trova una camera matrimoniale con spogliatoio e un ampio bagno di pertinenza. Ci sono altre due stanze sullo stesso piano. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, cucina e soggiorno. Tutte le camere hanno vista sul mare e accesso alla terrazza. Al piano seminterrato si trova un'ampia sala per incontri sociali, una sala massaggi, una sauna finlandese, un bagno con doccia, una sala studio con area ausiliaria, un home cinema dotato di altoparlanti e poltrone di altissima qualità per il divertimento e il relax, oltre ad una stanza-cantina a temperatura naturale per la conservazione del vino e dei cibi. Lo spazio è collegato ad una terrazza, un barbecue all'aperto e una piscina. Il terreno della villa è nobilitato e mantenuto con piante e verde mediterraneo. Il garage, che si trova all'altezza del primo piano, è dotato di montacarichi che può essere utilizzato per scendere fino all'ingresso della villa. La villa per il divertimento e il riposo si trova a soli 10 minuti di auto da Abbazia e dalle prime spiagge balneabili. Abbazia e il centro di Matulji a dieci minuti in macchina, Rijeka a circa 30 minuti, Trieste a circa 1 ora e 30 minuti, Zagabria a circa 1 ora e 30 minuti, Lubiana a circa 2 ore, l'aeroporto di Krk a circa 50 minuti. Per ulteriori informazioni e un tour, contatta il tuo agente: Eli Lovko, cell: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA

Numero interno: 121-033

REC ID: 1050643

Опатия Ривьера, вилла с бассейном

Ниже склонов Учки горы, в окружении природного парка Лисинска Шума, на нескольких естественных террасах с видом на море, находится вилла, представленная вам компанией Kaiser-immobilien Opatija. Роскошно меблированная трехэтажная вилла с гаражом, бассейном, двумя большими открытыми грилями, защищенная естественной живой изгородью и естественным уклоном местности на площади 1400 м2, предлагает комфорт, покой и открытый вид на море. При входе на первый этаж виллы перед нами открывается большая площадь гостиной, столовой и кухни с выходом из каждой комнаты на террасу с видом на море, где есть открытый гриль, с большой стол для семейных и других посиделок. В гостиной, открытой и просторной, преобладает диван из крокодиловой кожи с персидским ковром. На этом же этаже находится главная спальня с гардеробной и примыкающей к ней большой ванной комнатой. На том же этаже есть еще две комнаты. На втором этаже расположены 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, кухней и гостиной. Все номера имеют вид на море и выход на террасу. В подвале находится большой зал для общественных мероприятий, массажный кабинет, финская сауна, ванная комната с душем, кабинет с подсобной зоной, домашний кинотеатр, оснащенный динамиками высочайшего качества и креслами для удовольствия и отдыха. а также помещение - винный погреб с естественной температурой для хранения вина и продуктов питания. Пространство соединено с террасой, открытым грилем и бассейном. Территория виллы облагорожена и ухожена средиземноморскими растениями и зеленью. В гараже, расположенном на высоте первого этажа, есть грузовой лифт, на котором можно спуститься к входу на виллу. Вилла для удовольствия и отдыха находится всего в 10 минутах езды от Опатии и первых пляжей для купания. Центр Опатии и Матульи десять минут на машине, Риека примерно 30 минут, Триест примерно 1 час 30 минут, Загреб примерно 1 час 30 минут, Любляна примерно 2 часа, аэропорт Крк примерно 50 минут. За дополнительной информацией и туром обращайтесь к своему агенту: Эли Ловко, моб: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Комиссия агентства 3% + НДС.

Внутренний номер: 121-033

REC ID: 1050643