Prekrasno obiteljsko imanje sa 2 kuće - Ugljan

Prodaje se obiteljsko imanje sa dvije novije obiteljske kuće katnice s pogledom na more, objektom koji se koristi kao dupla garaža i objektom koji je koncipiran kao mala konoba sa kaminom. Kuće se nalaze na prostranom zemljištu od ukupno 1259 m2 koje ima pristup cestom sa 3 strane a na kojem se nalazi puno zasađenih stabala maslina, smokvi, naranči, limuna i ostalog mediteranskog bilja. Prva veća kuća gabarita 11,65 m x 13,65 m, ukupne brutto površine 217 m2, sastoji se od hodnika s predsobljem, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice, ostave i natkrivene terase u prizemlju, te tri spavaće sobe, hodnika i kupaonice na katu. Druga kuća je ukupne brutto površine 114,72 m2, sastoji se od kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, kupaonice i hodnika u prizemlju, i 2 spavaće sobe i kupaonice i predsoblja na katu. Veća spavaća soba ima dvije terase i salon koji se po mogućnosti može odvojiti u još jednu sobu. Obje kuće su vrlo kvalitetno građene, opremljene luksuznim namještajem od punog drva i mahagonija, koji je dijelom dopremljen iz Kanade. Svaka spavaća soba ima ugrađeni klimatizacijski uređaj a većina ima vlastitu terasu. Sa gornje etaže pruža se prekrasan pogled na planinu Velebit i na more koje je udaljeno svega 250 m od nekretnine. Na prostranoj okućnici koja je ograđena zidom nude se razne mogućnosti za gradnju novih sadržaja, poput bazena, sunčališta, igrališta za djecu, vanjske kuhinje ili dnevnog boravka na otvorenom... Objekt koji se trenutno koristi kao dupla garaža moguće je prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu/apartman. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život (supermarket, restaurant, caffe bar, apoteka..) udaljeni su otprilike cca. 700 m u mjestu Ugljan a do grada Zadra je svega 20-ak minuta vožnje trajektom ili katamaranom koji voze 17 puta dnevno. Obje kuće su kompletno novo opremljene, malo korištene i odmah su useljive.
Postoji mogućnost kupnje svake kuće kao zasebne nekretnine. 
Cijena veće kuće je 600.000 EUR
Cijena za manju kuću 400.000 EUR
Cijena za cjelokupno imanje 1.000.000 EUR
Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1:1, tereta nema. Ovu krasnu nekretninu svakako vrijedi pogledati!

Interni broj: 1052303 REC - 51

REC ID: 1052303

Beautiful family property with 2 houses - Ugljan

A family property for sale with two newer family houses with a sea view, a building that is used as a double garage, and another building that is designed as a small tavern with a fireplace. The houses are located on a spacious plot of 1259 m2 which has access by road from 3 sides and on which there are many planted olive trees, figs, oranges, lemons and other Mediterranean plants. The first larger house measuring 11,65 m x 13,65 m, with a total gross area of 217 m2, consists of entrance with hallway, kitchen, dining room and living room, one bedroom, bathroom, pantry and covered terrace on the ground floor, and three bedrooms, hallway and bathroom upstairs on the upper floor. The second house has a total gross area of 114,72 m2, consists of a kitchen and dining room with living room, bathroom and hallway on the ground floor, and 2 bedrooms and a bathroom and hallway upstairs. The larger bedroom has two terraces and a lounge that can be separated into another additional bedroom. Both houses are very well built, equipped with luxury furniture made of solid wood and mahogany, which is partly imported from Canada. Each bedroom has builtin air conditioning and most of them have a private terrace. From the upper floor there is a beautiful view of the mountain Velebit and the sea, which is only 250 m away from the property. The spacious garden, which is surrounded by a wall, offers various possibilitys for the construction of new facilities, such as swimming pools, sunbathing area, childrens playground, outdoor kitchen or outdoor lounge and living room ... The building currently used as a double garage can be converted into an additional residential unit or apartment. The houses are completely newly equipped, little used and ready to move in immediately. All facilities needed for everyday life (supermarket, restaurant, coffee bar, pharmacy ..) are approximately 700 m away in the town of Ugljan and the city of Zadar is only a 20-minute ferry or catamaran ride away, that runs 17 times a day. 
There is a possibility of buying each house as a separate property.
The price of a larger house is 600.000 EUR
Price for a smaller house 400.000 EUR
The price for the entire property is 1.000.000 EUR
The documentation is in order, ownership 1: 1, no burden. It is worth to have a look at this great property!

Intrnal number: 51

REC ID: 1052303

Schönes Familienanwesen mit 2 Häusern - Ugljan

Ein Familienbesitz zum Verkauf mit zwei neueren Familienhäusern mit Meerblick, einem Gebäude als Doppelgarage und einem Gebäude als kleine Taverne mit Kamin. Die Häuser befinden sich auf einem 1259 m2 großen Grundstück, das von drei Seiten über die Straße erreichbar ist und auf dem viele Olivenbäume, Feigen, Orangen, Zitronen und andere mediterrane Pflanzen gepflanzt sind. Das erste größere Haus mit Maßen 11,65 m x 13,65 m und einer Gesamtbruttofläche von 217 m2 besteht aus einem Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad, Speisekammer und überdachter Terrasse im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer im Obergeschoss. Das zweite Haus hat eine Gesamtbruttofläche von 114,72 m2, besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, Bad und Flur im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer und Flur im Obergeschoss. Das größere Schlafzimmer verfügt über zwei Terrassen und eine Lounge, die gegebenfalls in einen zusätzlichen Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Beide Häuser sind sehr gut gebaut und mit Luxusmöbeln aus Massivholz und Mahagoni ausgestattet, die teilweise aus Kanada importiert wurde. Jedes Schlafzimmer hat eine eingebaute Klimaanlage und die meisten haben eine eigene Terrasse. Vom Obergeschoss aus hat man einen schönen Blick auf Velebit-Gebirge Nationalpark und Meer, das nur 250 m vom Grundstück entfernt ist. Alle für den Alltag benötigten Geschäfte und sonstige Einrichtungen (Supermarkt, Restaurant, Caffeebar, Apotheke ..) sind ca. 700 m entfernt im Ort Ugljan. Zu Stadt Zadar gelangt man mit einer 20-minütige Fahrt - Fähre oder dem Katamaran, die 17 Mal am Tag fährt. Der geräumige Garten, der von einer Mauer umgeben ist, bietet verschiedene Möglichkeiten für den Bau neuer Einrichtungen wie Schwimmbäder, Sonnenbäder, Kinderspielplatz, Außenküche oder Wohnzimmer im Freien ... Das derzeit als Doppelgarage genutzte Gebäude kann in eine zusätzliche Wohneinheit / Wohnung umgewandelt werden. Die Häuser sind komplett neu ausgestattet, wenig genutzt und sofort einzugsbereit. 
Es besteht die Möglichkeit, jedes Haus als separates Objekt zu kaufen.
Der Preis für ein größeres Haus beträgt 600.000 EUR
Preis für ein kleineres Haus 400.000 EUR
Der Preis für die gesamte Immobilie beträgt 1.000.000 EUR
Die Dokumentation ist in Ordnung, Eigentum 1: 1, keine Belastung. Dieses wunderschöne Anwesen ist auf jeden Fall einen Blick wert!

Interne Nummer: 51

REC ID: 1052303

Casa Ugljan, Preko, 1.259m2

In vendita è una tenuta familiare con due nuove case unifamiliari con vista sul mare, una struttura adibita a garage doppio e una struttura adibita a piccola taverna con camino. Le case si trovano su un ampio appezzamento di terreno di complessivi 1259 mq, che ha accesso stradale su 3 lati e sul quale sono piantati numerosi ulivi, fichi, arance, limoni e altre piante mediterranee. La prima abitazione, di maggiori dimensioni, misura 11,65 x 13,65 m, con una superficie lorda complessiva di 217 mq, è composta da un disimpegno con ingresso, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio camera e terrazzo coperto al piano terra, e tre camere da letto, corridoio e bagno al piano superiore. La seconda abitazione ha una superficie lorda complessiva di 114,72 mq, è composta da una cucina e sala da pranzo con soggiorno, un bagno e un disimpegno al piano terra, e da 2 camere da letto e un bagno e un ingresso al piano primo. . La camera da letto più grande ha due terrazze e un soggiorno che, se possibile, può essere separato in un'altra stanza. Entrambe le case sono costruite secondo uno standard molto elevato, dotate di mobili di lusso in legno massiccio e mogano, in parte forniti dal Canada. Ogni camera ha un condizionatore d'aria incorporato e la maggior parte ha la propria terrazza. Dal piano superiore si gode una bellissima vista sul monte Velebit e sul mare, che dista solo 250 m dalla proprietà. L'ampio giardino, circondato da un muro, offre diverse possibilità per la costruzione di nuove strutture, come una piscina, un prato per prendere il sole, un parco giochi per bambini, una cucina esterna o un soggiorno all'aperto... L'edificio, attualmente utilizzato come un garage doppio, trasformabile in un'ulteriore unità abitativa/appartamento. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (supermercato, ristorante, bar, farmacia...) sono a ca. 700 m nella città di Ugljan, e la città di Zara è a soli 20 minuti circa con il traghetto o il catamarano, che effettuano 17 corse al giorno. Entrambe le case sono completamente arredate a nuovo, poco utilizzate e pronte per essere abitate immediatamente.
È possibile acquistare ogni casa come proprietà separata.
Il prezzo della casa più grande è di 600.000 euro
Il prezzo per una casa più piccola è di 400.000 euro
Il prezzo per l'intero patrimonio è di euro 1.000.000
La documentazione è in ordine, proprietà 1:1, senza gravami. Vale sicuramente la pena dare un'occhiata a questa bellissima proprietà!

Numero interno: 51

REC ID: 1052303

Внутренний номер: 51

REC ID: 1052303