House sale | PODACA (GRADAC), SPLITSKO-DALMATINSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1055286 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

Kuća sa 12 apartmana, Podaca, prilika

Prodajemo odličnu kuću sa 12 apartmana i pogledom na more u Podacama iznad magistrale.
Kuća se nalazi na parceli od 312m2 i ima 612m2 na tri etaže.Na svakoj etaži su po 4 apartmana.
Na prvom i drugom katu je identičan raspored: četiri apartman koji imaju kuhinju i boravak te po jednu spavaću sobu, balkon i kupaonicu-od toga je na svakom katu jedan dvokrevetni apartman, po dva veća trokrevetna apartmana i po jedani apartman sa 5 kreveta.
Svaki apartman ima izlaz na vlastiti balkon, svi su klimatizirani i potpuno namješteni
U prizemlju kuće su bila dva poslovna prostora koja su pretvorena u još četiri prostrana studio apartmana sa 4 kreveta.
Moguće ih je ponovo koristiti i kao poslovni prostor.
Ispred kuće se nalazi 6 parking mjesta ali se preko puta kuće nalaze još 4 parkinga u vlasništvu općine koje je moguće koristiti.
Kuća je kategorizirana i u sezoni popunjena bar 120 dana sa cijenom noćenja od 60 do 150€, pa predstavlja odličnu priliku za visok povrat ulaganja.
Svi potrebni sadržaji su u blizini: trgovina, crkva, park, nogometno igralište.
Dvije prekrasne plaže udaljene su na 3 i 5 minuta hoda.
Ova nekretnina je izuzetna poslovna prilika, sa već dobro uhodanim poslom i stalnim gostima.
Vlasništvo uredno.

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DANIJELA STOJČINOVIĆ
+385989206268
danijela.stojcinovic@dogma-nekretnine.com
Ne propustite priliku

Interni broj: 1055286 REC - 1509283

REC ID: 1055286

House Podaca, Gradac, 612m2

We are selling a great house with 12 apartments and a view of the sea in Podace above the highway.
The house is located on a plot of 312 m2 and has 612 m2 on three floors. There are 4 apartments on each floor.
The layout is identical on the first and second floors: four apartments with a kitchen and a living room and one bedroom, a balcony and a bathroom each - of which there is one two-bed apartment on each floor, two larger three-bed apartments and one apartment with 5 beds.
Each apartment has access to its own balcony, all are air-conditioned and fully furnished
On the ground floor of the house were two office spaces that were converted into four more spacious studio apartments with 4 beds.
It is possible to use them again as business premises.
There are 6 parking spaces in front of the house, but across the street from the house there are 4 more parking lots owned by the municipality that can be used.
The house is categorized and occupied for at least 120 days in the season with a nightly price of €60 to €150, so it represents an excellent opportunity for a high return on investment.
All necessary amenities are nearby: shop, church, park, football field.
Two beautiful beaches are 3 and 5 minutes away on foot.
This property is an exceptional business opportunity, with already well-established business and regular guests.
Ownership in order.
Don't miss the opportunity
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DANIELA STOJČINOVIĆ
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Intrnal number: 1509283

REC ID: 1055286

Haus Podaca, Gradac, 612m2

Wir verkaufen ein tolles Haus mit 12 Wohnungen und Blick auf das Meer in Podace oberhalb der Autobahn.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von 312 m2 und verfügt über 612 m2 auf drei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen.
Die Aufteilung ist im ersten und zweiten Stock identisch: vier Wohnungen mit Küche und Wohnzimmer sowie je einem Schlafzimmer, Balkon und Bad – davon gibt es auf jeder Etage eine Zweibettwohnung, zwei größere Dreibettwohnungen und eine Wohnung mit 5 Betten.
Jede Wohnung hat Zugang zu einem eigenen Balkon, alle sind klimatisiert und komplett möbliert
Im Erdgeschoss des Hauses befanden sich zwei Büroräume, die in vier weitere geräumige Studio-Apartments mit 4 Betten umgewandelt wurden.
Eine erneute Nutzung als Geschäftsräume ist möglich.
Vor dem Haus stehen Ihnen 6 Parkplätze zur Verfügung, auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Hauses stehen Ihnen aber noch 4 weitere gemeindeeigene Parkplätze zur Verfügung.
Das Haus ist kategorisiert und für mindestens 120 Tage in der Saison bewohnt. Der Preis pro Nacht liegt zwischen 60 und 150 Euro. Es stellt also eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine hohe Kapitalrendite dar.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe: Geschäft, Kirche, Park, Fußballplatz.
Zwei wunderschöne Strände sind 3 bzw. 5 Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit mit bereits etablierten Geschäfts- und Stammgästen.
Eigentum in Ordnung.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen

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DANIELA STOJČINOVIĆ
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