OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 300m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2

OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 300m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2

Kuća ima pogled na more i junu orijetaciju.

Kuća se sastoji od PRIZEMLJE +.1.KAT povezano vanjskom stubištem.

PRIZEMLJE - sastoji se od radione, 2 spremišta i jednog jednosobnog stana s kuhinjom i kupaonom

1.KAT- u naravi stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravaka , kuhinje, 3 sobe, WC-a za goste velike terase koja je na južnoj strani i manjeg balkona koji se nalazi na zapadnoj strani na koji se izlazi iz kuhinje.

Kući je potrebna adaptacija iako je i sada useljiva.

Čisto i uredno vlasništvo.

Ova nekretnina je udaljena 1,7 km zračne linije od mora odnosno 6,8km automobilom (cca 8 min).

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1058515 REC - 29558

REC ID: 1058515

OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - detached house 300m2 for renovation with sea view + garden 1500m2

OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - detached house 300m2 for renovation with sea view + garden 1500m2

The house has a sea view and south orientation. The house consists of GROUND FLOOR + 1ST FLOOR connected by an external staircase. GROUND FLOOR - consists of a workshop, 2 storage rooms and one one-room apartment with kitchen and bathroom 1ST FLOOR - in fact an apartment consisting of a hallway, living room, kitchen, 3 bedrooms, guest toilet, large terrace on the south side and a smaller balcony on the west side with access from the kitchen. The house needs renovation although it is now habitable. Clean and tidy property. This property is 1.7 km as the crow flies from the sea or 6.8 km by car (approx. 8 min). OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers priceless views of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 29558

REC ID: 1058515

OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - Einfamilienhaus 300m2 zur Anpassung mit Meerblick + Garten 1500m2

OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - Einfamilienhaus 300m2 zur Anpassung mit Meerblick + Garten 1500m2

Das Haus hat Meerblick und Juni-Ausrichtung. Das Haus besteht aus ERDGESCHOSS + 1. STOCK, die durch eine Außentreppe verbunden sind. ERDGESCHOSS – besteht aus einer Werkstatt, 2 Abstellräumen und einer Einzimmerwohnung mit Küche und Bad. 1. STOCK – im Grunde eine Wohnung bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer großen Terrasse auf der Südseite und einem kleineren Balkon auf der Westseite, der von der Küche aus zugänglich ist. Das Haus muss angepasst werden, obwohl es jetzt bewohnbar ist. Sauberes und ordentliches Anwesen. Dieses Anwesen liegt 1,7 km Luftlinie oder 6,8 km mit dem Auto (ca. 8 Min.) vom Meer entfernt. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 29558

REC ID: 1058515

OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - casa indipendente 300m2 per adattamento con vista mare + giardino 1500m2

OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - casa indipendente 300m2 per adattamento con vista mare + giardino 1500m2

La casa ha vista sul mare e orientamento giugno. La casa è composta da PIANO TERRA + 1° PIANO collegati da scala esterna. PIANO TERRA - composto da un laboratorio, 2 magazzini e un monolocale con cucina e bagno. 1° PIANO - sostanzialmente appartamento composto da disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno ospiti, ampio terrazzo. sul lato sud ed un balcone più piccolo posto sul lato ovest a cui si accede dalla cucina. La casa necessita di interventi di adeguamento, anche se ora è abitabile. Struttura pulita e ordinata. Questa proprietà dista dal mare 1,7 km in linea d'aria oppure 6,8 km in auto (ca. 8 min). Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 29558

REC ID: 1058515

ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ, ШИМЕТИЧИ - отдельностоящий дом 300м2 под адаптацию с видом на море + сад 1500м2

ОПАТИЯ, ВЕПРИНАЦ, ШИМЕТИЧИ - отдельностоящий дом 300м2 под адаптацию с видом на море + сад 1500м2

Дом имеет вид на море и ориентацию на июнь. Дом состоит из ПЕРВОГО ЭТАЖА + ВТОРОГО ЭТАЖА, соединенных внешней лестницей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - состоит из мастерской, 2 кладовых и одной однокомнатной квартиры с кухней и санузлом. 1 ЭТАЖ - в основном квартира, состоящая из прихожей, гостиной, кухни, 3 спален, гостевого туалета, большой террасы. на южной стороне и небольшой балкон, расположенный на западной стороне, на который можно попасть из кухни. Дом требует адаптации, хотя сейчас он пригоден для проживания. Чистая и опрятная недвижимость. Объект находится в 1,7 км от моря по прямой или в 6,8 км на машине (около 8 мин). Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 29558

REC ID: 1058515