Poreč, dizajnerska vila okružena prirodom

Poreč, okolica, istra

Ukoliko ste sanjali da stanujete u jednoj impresivnoj dizajnerskoj vili okruženi prirodom a ujedno u blizini svih sadržaja potrebnih za konformni život nudimo vam na prodaju ovu jedinstvenu nekretninu.
Kao što je vidljivo I sa slika ova je vila posebno dizajnirana, moglo bi se kazati da je umjetničko djelo.
Vila se prostire na 251 m2 te odiše minimalizmom, veoma je prostrana I puna prirodne svjetlosti zbog impresivnih staklenih stijena I same strukture gradnje.
Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži.
Etaža se sastoji od četiri spavaće sobe, svaka s pristupom jednoj od lođi, četiri kupaonice od kojih jedna sadrži I saunu, praonice rublja i ulaznog prostora koji je u naravi hodnik sa stubištem.
Donja etaža sastoji se od open space koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Na donjoj etaži specifičnost čine klizne staklene stijene iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu prema i sunčalištu I bazenu. Također se na donjoj etaži nalazi i gostinjski toalet te prostorija za tehniku.
U razini s donjom etažom nalazi se i ljetna kuhinja s otvorenim kaminom i spremištem koja omogućuje boravak na otvorenom, druženja uz istarsku hranu I piće sa obitelji I prijateljima.
Okućnica je ograđena, minimalistički uređena što omogućuje jednostavnije održavanje.

U razini s gornjom etažom, nalazi se parking za dva vozila kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu.
Grijanje I hlađenje regulirano je centralnim grijanjem, dizalicom topline, klima uređajima.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1060740 REC - 175

REC ID: 1060740

Poreč, designer villa surrounded by nature

Poreč, surroundings, Istria

If you have dreamed of living in an impressive designer villa surrounded by nature and at the same time close to all the facilities necessary for a conforming life, we offer you this unique property for sale.
As you can see from the pictures, this villa is specially designed, it could be said that it is a work of art.
The villa covers an area of 251 m2 and exudes minimalism, it is very spacious and full of natural light due to the impressive glass walls and the building structure itself.
It is designed as one residential unit that extends over two floors.
The main entrance to the house is on the upper floor.
The floor consists of four bedrooms, each with access to one of the loggias, four bathrooms, one of which contains a sauna, a laundry room and an entrance area that is basically a hallway with a staircase.
The lower floor consists of an open space concept that unites the living room, dining room and kitchen. On the lower floor, the specificity is made by the sliding glass walls, from which there is access to the covered terrace towards the sunbathing area and the pool. There is also a guest toilet and a technical room on the lower floor.
On the same level as the lower floor, there is also a summer kitchen with an open fireplace and a storage room, which allows you to stay outdoors, socialize with Istrian food and drinks with family and friends.
The yard is fenced, minimalistic, which allows for easier maintenance.

On the level with the upper floor, there is parking for two vehicles as well as access to the lower floor and the yard via an external staircase.
Heating and cooling is regulated by central heating, heat pump, air conditioners.

Viewing the property is possible with the signing of the mediation agreement, which is the basis for all further actions related to the sale, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

Intrnal number: 175

REC ID: 1060740

Poreč, Designervilla inmitten der Natur

Poreč, Umgebung, Istrien

Wenn Sie davon geträumt haben, in einer beeindruckenden Designervilla inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe aller für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen zu wohnen, bieten wir Ihnen diese einzigartige Immobilie zum Verkauf an.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist diese Villa speziell gestaltet, man könnte sagen, dass es sich um ein Kunstwerk handelt.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 251 m2 und strahlt Minimalismus aus, sie ist sehr geräumig und aufgrund der beeindruckenden Glaswände und der Gebäudestruktur selbst lichtdurchflutet.
Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Obergeschoss.
Die Etage besteht aus vier Schlafzimmern, jeweils mit Zugang zu einer der Loggien, vier Badezimmern, eines davon mit Sauna, einer Waschküche und einem Eingangsbereich, der im Grunde ein Flur mit Treppe ist.
Die untere Etage besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Die Besonderheit im Untergeschoss liegt in den Glasschiebewänden, von denen aus man Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf die Liegewiese und den Pool hat. Außerdem gibt es im Untergeschoss ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Auf der gleichen Ebene wie die untere Etage gibt es auch eine Sommerküche mit offenem Kamin und einen Abstellraum, der es Ihnen ermöglicht, im Freien zu bleiben und mit Familie und Freunden istrische Speisen und Getränke zu genießen.
Der Hof ist eingezäunt und minimalistisch gehalten, was eine einfachere Wartung ermöglicht.

Auf der Ebene des Obergeschosses gibt es Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie Zugang zum Untergeschoss und zum Hof ​​über eine Außentreppe.
Heizung und Kühlung werden durch Zentralheizung, Wärmepumpe und Klimaanlagen geregelt.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Im Falle einer Entscheidung zum Kauf dieser Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: 175

REC ID: 1060740

Numero interno: 175

REC ID: 1060740

Внутренний номер: 175

REC ID: 1060740