Poreč, moderna vila sa bazenom

U prodaji prekrasna vila sa bazenom u okolici Poreča. Prostire se na 198.82 m2 kroz dvije etaže te bazen površine 36m2.
Pri samom ulasku u vilu očarava vas prostrani dnevni boravak, blagovaona i kuhinja koje imaju direktan izlaz na terasu i sunčalište sa bazenom.
U prizemlju se također nalazi jedna raskošna spavaća soba sa kupaonicom koja je kompletno prilagođeno osobama s invaliditetom, te dodatna kupaonica i ostava. Cijeli dnevni boravak i blagovaona opremljeni su velikim staklenim stjenama koje omogućavaju veliki izvor svijetlosti.
Kamenim stepenicama dolazimo na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu.
Na terasi kod bazena i sunčališta je blagovaonski stol i ljetna kuhinja sa kaminom na drva i na plin koja će jednim djelom biti zatvorena i natkrivena čvrstim panelima. Uz ljetnu kuhinju nalazi se i dječji park. Okoliš vile biti će zasađen i uređen mediteranskim biljem.
Grijanje vile osmišljeno je putem dizalice topline putem podnog grijanja, a klima uređaji se nalaze u svakoj prostoriji koje ujedno služe za hlađenje u ljetnim vrućim danima. Solarne paneli služit će za kompletno grijanje vile i dovod tople vode u kupaonicama.

Ukupno 4 parking mjesta od kojih su 2 natkrivena. U dvorištu vile nalazi se i vanjska ostava. Dvorište je potpuno ograđeno te ima dva ulaza, jedan ulaz je sa električnim ulazom.

Vila se nalazi na rubu građevinske zone u mirnom mjestu na samo 15 km udaljenosti od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.

Vila je kompletno namještena sa visoko kvalitetnim namještajem. Sav sadržaj za život kao što su škola, vrtić, trgovina, ugostiteljski objekti i pošta se nalaze na samo nekoliko minuta vožnje automobilom.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Vlasništvo uredno 1/1.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1063311 REC - 3649

REC ID: 1063311

House Poreč, 198m2

For sale, a beautiful villa with a swimming pool in the vicinity of Poreč. It covers 198.82 m2 across two floors and a 36m2 swimming pool.
As soon as you enter the villa, you will be enchanted by the spacious living room, dining room and kitchen, which have direct access to the terrace and sun deck with pool.
On the ground floor there is also one luxurious bedroom with a bathroom that is completely adapted for people with disabilities, as well as an additional bathroom and storage room. The entire living room and dining room are equipped with large glass walls that provide a large source of light.
The stone stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a spacious terrace.
On the terrace near the swimming pool and sunbathing area there is a dining table and a summer kitchen with a wood and gas fireplace, which will be partly closed and covered with solid panels. Next to the summer kitchen there is also a children's park. The surroundings of the villa will be planted and decorated with Mediterranean plants.
The heating of the villa is designed by means of a heat pump through underfloor heating, and air conditioners are located in every room, which are also used for cooling on hot summer days. Solar panels will be used for complete heating of the villa and hot water supply in the bathrooms.

A total of 4 parking spaces, 2 of which are covered. In the courtyard of the villa there is also an external storage room. The yard is completely fenced and has two entrances, one with an electric entrance.

The villa is located on the edge of the construction zone in a quiet place, only 15 km from the city of Poreč and its beautiful beaches.

The villa is fully furnished with high-quality furniture. All facilities for life such as school, kindergarten, shop, catering facilities and post office are located just a few minutes away by car.

At the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and the company's fees.

Ownership neat 1/1.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 3649

REC ID: 1063311

Haus Poreč, 198m2

Zu verkaufen ist eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč. Es umfasst 198,82 m2 auf zwei Etagen und einen 36 m2 großen Swimmingpool.
Schon beim Betreten der Villa werden Sie vom großzügigen Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche verzaubert sein, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit Pool haben.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein luxuriöses Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das vollständig für Menschen mit Behinderungen geeignet ist, sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum. Das gesamte Wohn- und Esszimmer ist mit großen Glaswänden ausgestattet, die für eine große Lichtquelle sorgen.
Die Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Auf der Terrasse in der Nähe des Swimmingpools und der Liegewiese gibt es einen Esstisch und eine Sommerküche mit einem Holz- und Gaskamin, der teilweise geschlossen und mit massiven Paneelen verkleidet wird. Neben der Sommerküche gibt es auch einen Kinderpark. Die Umgebung der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert.
Die Beheizung der Villa erfolgt mittels einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, außerdem befinden sich in jedem Raum Klimaanlagen, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung genutzt werden. Zur vollständigen Beheizung der Villa und zur Warmwasserversorgung der Badezimmer werden Sonnenkollektoren eingesetzt.

Insgesamt 4 Parkplätze, davon 2 überdacht. Im Innenhof der Villa gibt es auch einen externen Abstellraum. Der Hof ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Eingänge, einer davon mit elektrischem Eingang.

Die Villa liegt am Rande der Bauzone an einem ruhigen Ort, nur 15 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.

Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Alle Einrichtungen des Lebens wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Gastronomie und Post sind nur wenige Autominuten entfernt.

Zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die gemäß den Geschäftsbedingungen vereinbarte Vermittlungsprovision und das Honorar des Unternehmens.

Eigentum ordentlich 1/1.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 3649

REC ID: 1063311

Casa Poreč, 198m2

In vendita una bellissima villa con piscina nelle vicinanze di Parenzo. Si estende su 198,82 mq su due piani e una piscina di 36 mq.
Non appena entrerete nella villa, rimarrete incantati dall'ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, che hanno accesso diretto alla terrazza e al solarium con piscina.
Al piano terra si trova anche una lussuosa camera da letto con bagno completamente adattato per persone con disabilità, oltre ad un ulteriore bagno e ripostiglio. L'intero soggiorno e la sala da pranzo sono dotati di grandi pareti di vetro che forniscono una grande fonte di luce.
Le scale in pietra conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo.
Sulla terrazza vicino alla piscina e al solarium si trovano un tavolo da pranzo e una cucina estiva con camino a legna e gas, che sarà in parte chiusa e rivestita con pannelli massicci. Accanto alla cucina estiva c'è anche un parco giochi per bambini. I dintorni della villa saranno piantumati e decorati con piante mediterranee.
Il riscaldamento della villa è realizzato mediante pompa di calore tramite riscaldamento a pavimento, e in ogni stanza sono presenti condizionatori, che servono anche per rinfrescare nelle calde giornate estive. Verranno utilizzati pannelli solari per il riscaldamento completo della villa e per la fornitura di acqua calda nei bagni.

Complessivamente 4 posti auto di cui 2 coperti. Nel cortile della villa è presente anche un ripostiglio esterno. Il cortile è completamente recintato e dispone di due ingressi di cui uno elettrico.

La villa si trova ai margini della zona di costruzione in un posto tranquillo, a soli 15 km dalla città di Parenzo e dalle sue bellissime spiagge.

La villa è completamente arredata con mobili di alta qualità. Tutti i servizi per la vita come scuola, asilo, negozio, ristorazione e ufficio postale si trovano a pochi minuti di macchina.

Al prezzo d'acquisto concordato l'acquirente paga la commissione d'agenzia concordata secondo le condizioni contrattuali e gli onorari della società.

Proprietà ordinata 1/1.

Contatto:
Decano
+385 99 369 9053

Numero interno: 3649

REC ID: 1063311

Дом Poreč, 198m2

Продается красивая вилла с бассейном в окрестностях Пореча. Он занимает площадь 198,82 м2 на двух этажах и бассейн площадью 36 м2.
Как только вы войдете на виллу, вы будете очарованы просторной гостиной, столовой и кухней, которые имеют прямой выход на террасу и солярий с бассейном.
На первом этаже также находится одна роскошная спальня с ванной комнатой, полностью приспособленной для людей с ограниченными возможностями, а также дополнительная ванная комната и кладовая. Вся гостиная и столовая оборудованы большими стеклянными стенами, которые обеспечивают большой источник света.
Каменная лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на просторную террасу.
На террасе возле бассейна и зоны для загара находится обеденный стол и летняя кухня с дровяным и газовым камином, которая будет частично закрыта и покрыта массивными панелями. Рядом с летней кухней также есть детский парк. Окрестности виллы будут засажены и украшены средиземноморскими растениями.
Отопление виллы осуществляется с помощью теплового насоса через полы с подогревом, а в каждой комнате установлены кондиционеры, которые также используются для охлаждения в жаркие летние дни. Солнечные панели будут использоваться для полного отопления виллы и горячего водоснабжения в ванных комнатах.

Всего 4 парковочных места, 2 из которых крытые. Во дворе виллы также есть внешняя кладовая. Двор полностью огорожен и имеет два входа, один с электрическим входом.

Вилла расположена на краю строительной зоны, в тихом месте, всего в 15 км от города Пореч и его прекрасных пляжей.

Вилла полностью меблирована качественной мебелью. Все объекты для жизни: школа, детский сад, магазин, предприятия общественного питания и почта расположены всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

По согласованной цене покупки покупатель платит согласованную агентскую комиссию в соответствии с условиями бизнеса и комиссией компании.

Собственность аккуратная 1/1.

Контакт:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 3649

REC ID: 1063311