Istra, Vodnjan, imanje s maslinama i dozvolom za gradnju

RE/MAX Centar nekretnina Pula,izdvaja iz svoje ponude veliko imanje sa 540 stabala maslina i napravljenim temeljima za kuću tlocrtne veličine 100 m2.
Imanje se sastoji od više katastarskih čestica, povezanih u cjelinu ukupne kvadrature od 24680 m2. Na parceli je uveden priključak vode, kablovi struje su također postavljeni i spremni za instalaciju brojila, a priključak se može dobiti.
Kompletno imanje je okruženo istarskim suhozidom, a na jednoj poziciji se nalazi i jedan od simbola krajolika, istarski kažun. Prilaz je direktno sa asfaltirane ceste ili makadamskim putem sa druge strane imanja.
Što se maslina tiče, starost je od 5 do 26 godina, a daju oko 700 l ulja godišnje. Sorte koje su zasađene i uzgajane su Buža, Istarska bjelica, Leccino i Pendolino. Maslinik se tretira isključivo na biološki način. Sadašnji vlasnici su vrlo uspješni maslinari te su sa svojom kvalitetom ulja zaslužili i dobili mnoge nagrade uključujući od Flos Olei, New York 100C (SAD), Der Feinschmecker (Njemačka), Zlato Istre (Vodnjan) i Zlato Mediterana. Zbog svoje uspješnosti vlasnici su napravili svoj brend , koji se također prodaje.

Sama lokacija imanja je odlična za proizvodnju ali i zbog svoje prometne povezanosti te blizine Vodnjana kao centra maslinarstva (3 km), Fažane (8km), Pule (13km), zračne luke (17km), Rovinja (28km) te pristupa istarskom ipsilonu (3,5 km) i mnogim drugim mjestima u Istri od interesa za ugodan boravak i život.
Ovo imanje je zaista prava prilika za sve koji možda godinama sanjaju o svojem imanju, ulju, kući u prirodi, kvalitetnom mediteranskom načinu života i bijegu od gradskih gužvi i utrka sa vremenom.

Interni broj: 1065648 REC - 300041074-546

REC ID: 1065648

Non-structural plot Vodnjan, 24.680m2

RE/MAX Real Estate Center Pula, highlights from its offer a large property with 540 olive trees and foundations for a house with a floor plan size of 100 m2.
The property consists of several cadastral plots, connected into a whole with a total area of ​​24,680 m2. The plot has a water connection, electricity cables are also installed and ready for meter installation, and the connection can be obtained.
The entire property is surrounded by Istrian dry stone walls, and in one position there is one of the symbols of the landscape, the Istrian kažun. Access is direct from the asphalt road or a gravel road on the other side of the property.
As for the olive trees, they are from 5 to 26 years old, and they produce about 700 l of oil per year. The varieties that are planted and grown are Buža, Istarska bjelica, Leccino and Pendolino. The olive grove is treated exclusively in a biological way. The current owners are very successful olive growers and have earned and received many awards for the quality of their oil, including from Flos Olei, New York 100C (USA), Der Feinschmecker (Germany), Zlato Istre (Vodnjan) and Zlato Mediterana. Due to their success, the owners have created their own brand, which is also sold.

The location of the estate itself is excellent for production, but also because of its transport connections and proximity to Vodnjan as the center of olive growing (3 km), Fažana (8 km), Pula (13 km), the airport (17 km), Rovinj (28 km) and access to the Istrian Y (3.5 km) and many other places in Istria of interest for a pleasant stay and life.
This estate is truly a real opportunity for everyone who may have been dreaming for years about their estate, oil, a house in nature, a quality Mediterranean lifestyle and an escape from the city crowds and races against time.

Intrnal number: 300041074-546

REC ID: 1065648

Nicht-strukturelle Land Vodnjan, 24.680m2

Das RE/MAX Real Estate Center Pula bietet ein großes Grundstück mit 540 Olivenbäumen und einem Fundament für ein Haus mit einer Grundfläche von 100 m² an.
Das Grundstück besteht aus mehreren Katastergrundstücken, die zu einem Ganzen mit einer Gesamtfläche von 24.680 m² verbunden sind. Das Grundstück verfügt über einen Wasseranschluss, Stromkabel sind bereits verlegt und für die Installation eines Zählers vorbereitet. Der Anschluss kann nachgeholt werden.
Das gesamte Grundstück ist von istrischen Trockensteinmauern umgeben. An einer Stelle befindet sich eines der Wahrzeichen der Landschaft, der istrische Kažun. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Asphaltstraße oder einen Schotterweg auf der anderen Seite des Grundstücks.
Die Olivenbäume sind zwischen 5 und 26 Jahre alt und produzieren jährlich etwa 700 Liter Öl. Angebaut werden die Sorten Buža, Istarska bjelica, Leccino und Pendolino. Der Olivenhain wird ausschließlich biologisch bewirtschaftet. Die heutigen Eigentümer sind sehr erfolgreiche Olivenbauern und haben für die Qualität ihres Öls zahlreiche Auszeichnungen erhalten, unter anderem von Flos Olei, New York 100C (USA), Der Feinschmecker (Deutschland), Zlato Istre (Vodnjan) und Zlato Mediterana. Aufgrund ihres Erfolgs haben die Eigentümer eine eigene Marke geschaffen, die auch verkauft wird.

Die Lage des Anwesens selbst ist hervorragend für die Produktion, aber auch wegen seiner Verkehrsanbindung und der Nähe zu Vodnjan als Zentrum des Olivenanbaus (3 km), Fažana (8 km), Pula (13 km), dem Flughafen (17 km), Rovinj (28 km) und dem Zugang zum Istrischen Y (3,5 km) sowie vielen anderen interessanten Orten in Istrien für einen angenehmen Aufenthalt und ein angenehmes Leben.
Dieses Anwesen ist wirklich eine echte Chance für alle, die vielleicht schon seit Jahren von ihrem Anwesen, Öl, einem Haus in der Natur, einem hochwertigen mediterranen Lebensstil und einer Flucht vor dem Stadttrubel und dem Wettlauf gegen die Zeit träumen.

Interne Nummer: 300041074-546

REC ID: 1065648

Terreno non edificabile Vodnjan, 24.680m2

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Numero interno: 300041074-546

REC ID: 1065648

Земельный участок нестроительного назначения Vodnjan, 24.680m2

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Внутренний номер: 300041074-546

REC ID: 1065648