ISTRA - POREČ, 2 -SOBNI STAN (2 S + DB)

POREČ – NOVOGRADNJA, 2-SOBNI STAN (2 S + DB),
Predstavljamo vam modernu novogradnju u Poreču, smještenu samo 3 km od centra grada i poznatih plaža. Ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, kvalitete i odlične lokacije, idealna za one koji traže miran dom blizu svih važnih sadržaja.

Stan (neto 72.81 m²) nalazi se na prvom katu moderne novogradnje i ima prostrani balkon od 12.50 m², savršen za uživanje u ljetnim večerima. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, te open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Ova novogradnja gradi se s posebnom pažnjom na kvalitetu. Stan ima podno grijanje po cijelom prostoru, klima uređaj u dnevnom boravku, visokokvalitetnu PVC vanjsku stolariju, električne podizače roleta i komarnike, te protuprovalna vrata. Za optimalnu energetsku učinkovitost, korišteni su termo blokovi debljine 25 cm uz dodatnih 10 cm termo izolacije.

Stan će biti potpuno opremljen svim potrebnim priključcima, uključujući vodu, struju, kanalizaciju i Internet. Važno je napomenuti da ova nekretnina ne podliježe plaćanju poreza na stjecanje nekretnine, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost za kupce. Planirani završetak gradnje je lipanj 2025. godine.

Cijena 261.170 €

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu nekretnine slobodno nas kontaktirajte na +385 91 2848 310, Višnja.
Ne propustite priliku da investirate u ovaj prekrasan stan u Poreču koji nudi sve što vam je potrebno za udoban i kvalitetan život. Uživajte u modernom životnom prostoru, blizini plaža i svim pogodnostima koje pruža ova novogradnja.

Interni broj: 1068147 REC - 1830

REC ID: 1068147

ISTRA - POREČ, 2-BEDROOM APARTMENT (2 BEDROOMS + LIVING ROOM)

POREČ – NEW BUILD, 2-BEDROOM APARTMENT (2 BEDROOMS + LIVING ROOM)

We present to you a modern new build in Poreč, located just 3 km from the city center and famous beaches. This property offers the perfect blend of comfort, quality, and an excellent location, ideal for those seeking a peaceful home close to all important amenities.

The apartment (net 72.81 m²) is located on the first floor of a modern new building and features a spacious balcony of 12.50 m², perfect for enjoying summer evenings. It consists of an entrance area, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and an open-plan kitchen, dining, and living area with access to the balcony. The apartment also includes two parking spaces.

This new build is being constructed with special attention to quality. The apartment features underfloor heating throughout, air conditioning in the living room, high-quality PVC exterior joinery, electric shutter lifters and insect screens, and security doors. For optimal energy efficiency, 25 cm thick thermal blocks are used along with an additional 10 cm of thermal insulation.

The apartment will be fully equipped with all necessary connections, including water, electricity, sewage, and Internet. It is important to note that this property is exempt from real estate transfer tax, providing an additional financial benefit for buyers. The planned completion of construction is June 2025.

Price: €261,170

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us at +385 91 2848 310, Višnja.
Don't miss the opportunity to invest in this beautiful apartment in Poreč, offering everything you need for a comfortable and high-quality life. Enjoy a modern living space, proximity to the beaches, and all the amenities provided by this new build.

Intrnal number: 1830

REC ID: 1068147

ISTRA - POREČ, 2-ZIMMER-WOHNUNG (2 ZIMMER + WOHNZIMMER)

POREČ – NEUBAU, 2-ZIMMER-WOHNUNG (2 ZIMMER + WOHNZIMMER)

Wir präsentieren Ihnen einen modernen Neubau in Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und den berühmten Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und ausgezeichneter Lage, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.

Die Wohnung (Nettofläche 72,81 m²) befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus und verfügt über einen geräumigen Balkon von 12,50 m², perfekt, um die Sommerabende zu genießen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze.

Dieser Neubau wird mit besonderem Augenmerk auf Qualität gebaut. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Raum, Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige PVC-Außenfenster, elektrische Rollladenheber und Insektenschutzgitter sowie eine Sicherheitstür. Für optimale Energieeffizienz werden 25 cm dicke Thermoblöcke sowie zusätzlich 10 cm Wärmedämmung verwendet.

Die Wohnung wird vollständig mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet sein, einschließlich Wasser, Strom, Abwasser und Internet. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Immobilie von der Grunderwerbssteuer befreit ist, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Käufer darstellt. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2025 geplant.

Preis: 261.170 €

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 2848 310, Višnja.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese wunderschöne Wohnung in Poreč zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben benötigen. Genießen Sie einen modernen Wohnraum, die Nähe zu den Stränden und alle Annehmlichkeiten, die dieser Neubau bietet.

Interne Nummer: 1830

REC ID: 1068147

ISTRA - POREČ, APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO (2 CAMERE + SOGGIORNO)

POREČ – NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO (2 CAMERE + SOGGIORNO)

Vi presentiamo una moderna nuova costruzione a Poreč, situata a soli 3 km dal centro città e dalle famose spiagge. Questa proprietà offre il perfetto connubio tra comfort, qualità e un'ottima posizione, ideale per chi cerca una casa tranquilla vicino a tutti i servizi importanti.

L'appartamento (superficie netta di 72,81 m²) si trova al primo piano di una moderna nuova costruzione e dispone di un ampio balcone di 12,50 m², perfetto per godersi le serate estive. Si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC, e una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone. L'appartamento include anche due posti auto.

Questa nuova costruzione è realizzata con particolare attenzione alla qualità. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, aria condizionata nel soggiorno, infissi esterni in PVC di alta qualità, sollevatori elettrici delle tapparelle e zanzariere, e porta blindata. Per un'efficienza energetica ottimale, sono stati utilizzati blocchi termici di 25 cm di spessore con un ulteriore isolamento termico di 10 cm.

L'appartamento sarà completamente attrezzato con tutti i collegamenti necessari, inclusi acqua, elettricità, fognature e Internet. È importante notare che questa proprietà è esente dall'imposta sul trasferimento immobiliare, offrendo un ulteriore vantaggio finanziario per gli acquirenti. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2025.

Prezzo: 261.170 €

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero +385 91 2848 310, Višnja.
Non perdete l'occasione di investire in questo splendido appartamento a Poreč, che offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole e di qualità. Godetevi uno spazio abitativo moderno, la vicinanza alle spiagge e tutti i comfort offerti da questa nuova costruzione.

Numero interno: 1830

REC ID: 1068147

Внутренний номер: 1830

REC ID: 1068147