JANJINA, PELJEŠAC- kuća 144 m2 s prostranom okućnicom (Video)

📍Janjina,Pelješac - Dubrovačko-neretvanska županija
✅ KUPAC NEMA TROŠKOVA AGENCIJSKE PROVIZIJE
✅ Video u prilogu
✅ IMA UPORABNU DOZVOLU, TLOCRTI dostupni na uvid
Prodaje se prekrasna, životopisna kuća na atraktvnoj lokaciji u centru mjesta Janjina na poluotoku Pelješcu. Kuća je u naravi visoko prizemlje s potkrovljem ukupne netto površine 144m2. Oko kuće se nalazi prekrasno i prostrano dvorište ukupne površine 748m2. Cijelokupno zemljište s kućom ima 873m2. Kući je potrebna renovacija. Izvrsna prilika za adaptaciju i izgradnju bazena, veliki turistički potencijal.
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://goo.gl/maps/L5qH5VCizCavCaVM7
✅ Kuća ukupno 144 m2 netto sa okućnicom 748 m2
✅ Visoko prizemlje
* hodnik-18,63 m2
* skale-1,70 m2
* wc-1,44 m2
* kupaonica 1,86 m2
* dnevni boravak-14,93 m2
* kuhinja 8,57 m2
* soba 1-13,38 m2
* soba 2-14,44 m2
* soba 3-11,53 m2
* soba 4-11,63 m2
✅ Potkrovlje
* visoko potkrovlje, vidljivo na videu, ukupne netto površine 45,54 m2
✅ 4 sobe u prizemlju, gore moguće još jedan stan napraviti
✅ Izvrstan raspored, kuća ima tlocrtno 144 m2
✅ Uz kuću se nalazi prostrana terasa
✅ čvrsta konstrukcija, kvalitetna građa, vidljivo na slikama
✅ Prostrana okućnica,moguća izgradnja bazena i velikog parkinga
✅ Izvrsna turistička prilika
✅ Mirna lokacija
✅ Krov je u dobrom stanju, ne prokišnjava
✅ Objekt je vidno za renovaciju
✅ vlasništvo 1/1
 Janjina je mirno slikovito mjesto u središnjem dijelu poluotoka Pelješca, udaljena 24km od Stona. Stanovništvo u tom malom mjestu se uglavnom bavi poljoprivredom, uzgojem vinove loze, ribarstvom, školjkarstvom, ali i turizmom.
🟩 Cijena : 280.000 eura
✅ KUPAC NEMA TROŠKOVA AGENCIJSKE PROVIZIJE
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1068524

JANJINA, PELJEŠAC - house 144 m2 with a spacious garden (Video)

📍Janjina, Pelješac - Dubrovnik-Neretva County
✅ THE BUYER HAS NO AGENCY COMMISSION COSTS
✅ Video attached
✅ HAS A USE PERMIT, FLOOR PLANS available for inspection
A beautiful, lively house for sale in an attractive location in the center of Janjina on the Pelješac peninsula. The house is in nature a high ground floor with an attic with a total net area of 144m2. Around the house there is a beautiful and spacious yard with a total area of 748m2. The entire land with the house has 873m2. The house needs renovation. Excellent opportunity for adaptation and construction of a swimming pool, great tourist potential.
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://goo.gl/maps/L5qH5VCizCavCaVM7
✅ The house has a total of 144 m2 net with a garden of 748 m2
✅ High ground floor
* hallway-18.63 m2
* scale-1.70 m2
* toilet-1.44 m2
* bathroom 1.86 m2
* living room-14.93 m2
* kitchen 8.57 m2
* room 1-13.38 m2
* room 2-14.44 m2
* room 3-11.53 m2
* room 4-11.63 m2
✅ Attic
* high attic, visible in the video, with a total net area of 45.54 m2
✅ 4 rooms on the ground floor, it is possible to make another apartment upstairs
✅ Excellent layout, the house has a floor plan of 144 m2
✅ There is a spacious terrace next to the house
✅ solid construction, quality material, visible in the pictures
✅ Spacious garden, possible to build a swimming pool and a large parking lot
✅ An excellent tourist opportunity
✅ Quiet location
✅ The roof is in good condition, does not leak
✅ The building is clearly in need of renovation
✅ ownership 1/1
  Janjina is a quiet picturesque place in the central part of the Pelješac peninsula, 24 km from Ston. The population in that small town is mainly engaged in agriculture, vine growing, fishing, shellfishing, but also tourism.
🟩 Price: 280,000 euros
✅ THE BUYER HAS NO AGENCY COMMISSION COSTS
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1068524

JANJINA, PELJEŠAC - Haus 144 m2 mit großem Garten (Video)

📍Janjina, Pelješac – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ DEM KÄUFER ENTSTEHEN KEINE AGENTURPROVISIONSKOSTEN
✅ Video beigefügt
✅ Hat eine Nutzungserlaubnis, Grundrisse stehen zur Ansicht zur Verfügung
Ein schönes, lebhaftes Haus zum Verkauf in attraktiver Lage im Zentrum von Janjina auf der Halbinsel Pelješac. Das Haus besteht aus einem Hochparterre mit Dachgeschoss und einer Gesamtnettofläche von 144 m2. Rund um das Haus befindet sich ein schöner und geräumiger Garten mit einer Gesamtfläche von 748 m2. Das gesamte Grundstück mit dem Haus hat 873m2. Das Haus muss renoviert werden. Ausgezeichnete Gelegenheit zur Anpassung und zum Bau eines Schwimmbades, großes touristisches Potenzial.
GOOGLE MAPS-STANDORT
➡️➡️ https://goo.gl/maps/L5qH5VCizCavCaVM7
✅ Haus insgesamt 144 m2 netto mit Garten 748 m2
✅ Hochparterre
* Flur-18,63 m2
* Maßstab: 1,70 m2
* Toilette-1,44 m2
* Badezimmer 1,86 m2
* Wohnzimmer-14,93 m2
* Küche 8,57 m2
* Zimmer 1-13,38 m2
* Zimmer 2-14,44 m2
* Zimmer 3-11,53 m2
* Zimmer 4-11,63 m2
✅ Dachboden
* hoher Dachboden, sichtbar im Video, mit einer Gesamtnettofläche von 45,54 m2
✅ 4 Zimmer im Erdgeschoss, es besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss eine weitere Wohnung einzurichten
✅ Hervorragende Aufteilung, das Haus hat einen Grundriss von 144 m2
✅ Neben dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse
✅ Solide Konstruktion, hochwertiges Material, siehe Bilder
✅ Großzügiger Garten, möglicher Bau eines Schwimmbades und ein großer Parkplatz
✅ Eine ausgezeichnete touristische Gelegenheit
✅ Ruhige Lage
✅ Das Dach ist in gutem Zustand, nicht undicht
✅ Das Gebäude ist eindeutig renovierungsbedürftig
✅ Eigentum 1/1
  Janjina ist ein ruhiger, malerischer Ort im zentralen Teil der Halbinsel Pelješac, 24 km von Ston entfernt. Die Bevölkerung dieser kleinen Stadt beschäftigt sich hauptsächlich mit der Landwirtschaft, dem Weinbau, der Fischerei, der Muschelzucht, aber auch dem Tourismus.
🟩 Preis: 280.000 Euro
✅ DEM KÄUFER ENTSTEHEN KEINE AGENTURPROVISIONSKOSTEN
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1068524

REC ID: 1068524

REC ID: 1068524