OPATIJA CENTAR, penthouse s bazenom u ekskluzivnoj novogradnji S3

Prodaje se luksuzni penthouse 3S+DB sa direktnim pristupom iz lifta u novogradnji s bazenom i podzemnom garažom u srcu Opatije, smješten na idealnoj lokaciji s pogledom na more.

Ovaj raskošni penthouse pruža sve što je potrebno za luksuzan i komforan život. Osim vrhunskih materijala i opreme, zgrada je dizajnirana sa posebnom pažnjom prema detaljima, stvarajući osećaj ekskluzivnosti i privatnosti.

Stan se sastoji od komfornog dnevnog boravka s kuhinjom i
blagavaonom, tri sobe sa vastitim kupaonicama, hodnika, WC-a, te terasa i dva balkona. Stanu takoder pripada krovna terasa na kojoj je smjesten bazen od 26.25m2, strojarnica, sunčalište i spremište na krovu.
Penthouse dolazi sa 3 garažna parkirna mjesta i 1 vanjsko parkirno mjesto.

STAN S3

• 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana (potrkovlje + krov): 545.79 m2
• ukupna površina stana u potkrovlju: 318.56 m2
• unutarnja površina stana: 233,61 m2
• terasa i dva balkona u potkrovlju: 84,95 m2
• ukupno krov: 227.23 m2
• 3 garažna parkirna mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto

OPREMA
• Sustav grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline

• Vrhunska aluminijska stolarija
• Električno pokretane aluminijske žaluzine

• Vrhunske sanitarije
• Protuprovalna ulazna vrata
• Lift sa direktnim pristupom u penthouse
• Bazen

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje.

Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.

Interni broj: 1069250 REC - 2873

REC ID: 1069250

Flat/apartment Opatija - Centar, Opatija, 545.79m2

For sale is a luxurious 3-bedroom penthouse with direct access from the elevator in a new building with a swimming pool and an underground garage in the heart of Opatija, located in an ideal location with a view of the sea.

This luxurious penthouse offers everything you need for a luxurious and comfortable life. In addition to top quality materials and equipment, the building was designed with special attention to detail, creating a feeling of exclusivity and privacy.

The apartment consists of a comfortable living room with a kitchen and dining room, three bedrooms with large bathrooms, a corridor, a toilet, a terrace and two balconies. The apartment also has a roof terrace where there is a 26.25 m2 swimming pool, an engine room, a sun deck and a storage room on the roof.
The penthouse comes with 3 garage parking spaces and 1 outdoor parking space.

APARTMENT S3

• 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 toilet
• total area of ​​the apartment (attic + roof): 545.79 m2
• total area of ​​the apartment in the attic: 318.56 m2
• internal area of ​​the apartment: 233.61 m2
• terrace and two balconies in the attic: 84.95 m2
• total roof: 227.23 m2
• 3 garage parking spaces + 1 outdoor parking space

EQUIPMENT
• Heating system and preparation of hot water through heat pumps

• Superior aluminum carpentry
• Electrically operated aluminum blinds

• Superior sanitary facilities
• Anti-theft entrance door
• Elevator with direct access to the penthouse
• Swimming pool

Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern facilities make it a truly extraordinary and enchanting destination.

25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a VAT refund is possible after the sale.

An excellent property worthy of attention.

For more information and viewing, contact the agent.

Intrnal number: 2873

REC ID: 1069250

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 545.79m2

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und direktem Zugang über den Aufzug in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool und Tiefgarage im Herzen von Opatija, in idealer Lage mit Blick auf das Meer.

Dieses luxuriöse Penthouse bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Neben hochwertigen Materialien und Ausstattung wurde das Gebäude mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet, was ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre vermittelt.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern mit großen Badezimmern, einem Flur, einer Toilette, einer Terrasse und zwei Balkonen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse, auf der sich ein 26,25 m² großer Swimmingpool, ein Maschinenraum, ein Sonnendeck und ein Abstellraum auf dem Dach befinden.
Das Penthouse verfügt über 3 Garagenstellplätze und 1 Außenstellplatz.

WOHNUNG S3

• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
• Gesamtfläche der Wohnung (Dachgeschoss + Dach): 545,79 m2
• Gesamtfläche der Wohnung im Dachgeschoss: 318,56 m2
• Innenfläche der Wohnung: 233,61 m2
• Terrasse und zwei Balkone im Dachgeschoss: 84,95 m2
• Gesamtdach: 227,23 m2
• 3 Garagenstellplätze + 1 Außenstellplatz

AUSRÜSTUNG
• Heizsystem und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpen

• Hochwertige Aluminiumschreinerei
• Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien

• Hochwertige Sanitäranlagen
• Diebstahlsichere Eingangstür
• Aufzug mit direktem Zugang zum Penthouse
• Schwimmbad

Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Einrichtungen machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.

Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Eine ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 2873

REC ID: 1069250

Appartamento/appartamento Opatija - Centar, Opatija, 545.79m2

In vendita un lussuoso attico con 3 camere da letto con accesso diretto dall'ascensore in un nuovo edificio con piscina e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in una posizione ideale con vista sul mare.

Questo lussuoso attico offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole. Oltre ai materiali e alle attrezzature di alta qualità, l'edificio è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli, creando una sensazione di esclusività e privacy.

L'appartamento è composto da un confortevole soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto con ampi bagni, un corridoio, un wc, un terrazzo e due balconi. L'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto dove si trova una piscina di 26,25 m2, sala macchine, solarium e ripostiglio sul tetto.
L'attico è dotato di 3 posti auto in garage e 1 posto auto esterno.

APPARTAMENTO S3

• 3 camere da letto, 3 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento (sottotetto + tetto): 545,79 m2
• superficie totale dell'appartamento in mansarda: 318,56 m2
• superficie interna dell'appartamento: 233,61 m2
• terrazzo e due balconi nel sottotetto: 84,95 mq
• tetto totale: 227,23 m2
• 3 posti auto in garage + 1 posto auto esterno

ATTREZZATURA
• Impianto di riscaldamento e preparazione di acqua calda tramite pompe di calore

• Carpenteria in alluminio di qualità superiore
• Persiane in alluminio ad azionamento elettrico

• Servizi igienici di qualità superiore
• Porta d'ingresso antifurto
• Ascensore con accesso diretto all'attico
• Piscina

Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e strutture moderne ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole.

Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso dell'IVA.

Una proprietà eccellente degna di attenzione.

Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente.

Numero interno: 2873

REC ID: 1069250

Квартира/квартира Opatija - Centar, Opatija, 545.79m2

Продается роскошный пентхаус с 3 спальнями и прямым доступом от лифта в новом здании с бассейном и подземным гаражом в самом центре Опатии, расположенном в идеальном месте с видом на море.

Этот роскошный пентхаус предлагает все необходимое для роскошной и комфортной жизни. Помимо материалов и оборудования высочайшего качества, здание было спроектировано с особым вниманием к деталям, создавая ощущение эксклюзивности и приватности.

Квартира состоит из уютной гостиной с кухней и столовой, трех спален с большими ванными комнатами, коридора, туалета, террасы и двух балконов. В квартире также есть терраса на крыше, где есть бассейн площадью 26,25 м2, машинное отделение, солярий и кладовая на крыше.
Пентхаус включает в себя 3 парковочных места в гараже и 1 открытое парковочное место.

КВАРТИРА S3

• 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет
• общая площадь квартиры (мансарда + крыша): 545,79 м2.
• общая площадь квартиры на мансарде: 318,56 м2.
• внутренняя площадь квартиры: 233,61 м2.
• терраса и два балкона на мансарде: 84,95 м²
• общая площадь крыши: 227,23 м2
• 3 парковочных места в гараже + 1 открытое парковочное место

ОБОРУДОВАНИЕ
• Система отопления и подготовка горячей воды с помощью тепловых насосов.

• Превосходные столярные изделия из алюминия.
• Алюминиевые жалюзи с электроприводом.

• Превосходные санитарные условия
• Входная дверь с защитой от кражи.
• Лифт с прямым доступом в пентхаус.
• Бассейн

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необычным и очаровательным местом.

В стоимость включен НДС 25%, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возврат НДС возможен после продажи.

Отличный объект, достойный внимания.

Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 2873

REC ID: 1069250