Krk, Malinska, predivna vila s panoramskim pogledom

Otok Krk, Malinska, prodajemo predivnu vilu ukupne površine 420 m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more.

Kuća se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od centra mjesta i najbližih plaža. Izdvojenost od turističke vreve uz činjenicu da je sama lokacija povišena, učinila je ovo mjesto intimnom oazom koja garantira punu privatnost, s direktnim pogledom na more i najljepšim zalaskom sunca.

Unutrašnjost vile raspoređena je na tri prostrane etaže;

• Podrum; ukupne površine 99,79 m2 sastoji se od: predsoblja, praonice rublja, toaleta i tri prostorije koja nudi bogatstvo dodatnog sadržaja čime je zabava za cijelu obitelj osigurana kroz cijelu godinu. Uključuje mini vinoteku, teretanu, dječju igraonicu, spa i relax zonu.

- Vinoteka: smještena u elegantnom i pomalo umjetničkom kutku podruma.
- Igraonica: svojim je sadržajem prilagođena najmlađima, ali i starijoj djeci.
- Teretana: središnji je i najveći dio podruma.
- Spa i relax zona: sastoji se od finske saune, prostora za odmor, kupatila te toaleta.

• Prizemlje; ukupne površine 142,39 m2 sastoji se od:

▪ Stambenog dijela površine 82,96 m2: ulazni hodnik, toalet / praonica, stubište, prostrana kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, u velikom dijelu okruženog staklenom stijenom koja pruža direktnu komunikaciju s ogromnom vanjskom terasom te predivan panoramski pogled, spavaća soba s kupaonicom i izlazom na terasu te još jedan toalet.

Otmjena i posebna kuhinja poznatog talijanskog brenda fantastično je nadopunjena porculanskim gresom od zlatnog mramora Calacatta te je opremljena visokokvalitetnim uređajima. Dizajnerski uređen dnevni boravak vješto kombinira moderne i tradicionalne materijale, dok je kamin zaslužan za posebnu atmosferu uz brojne svjetlosne efekte.

▪ Otvorenog dijela površine 59,43 m2: ulazni trijem, natkrivena terasa i ljetna kuhinja.

Na vanjskoj terasi (32 m2) je i potpuno opremljena vanjska kuhinja te dodatni blagovaonski stol. Tu je i vanjski tuš te kupaonica. Natkrivena je te s mogućnošću zatvaranja jedne strane kliznom staklenom stijenom čime je osigurano uživanje u svim vremenskim uvjetima.
Sa stražnje strane terasa direktno komunicira sa grill zonom koja uključuje luksuzni vrtni Quan roštilj kao i okrugli Weber roštilj za one klasičnije. S prednje je pak strane postavljena viseća vrtna ljuljačka s pogledom na bazen i sunčalište.

• Kat; ukupne površine 132,84 m2 sastoji se od: stubišta, hodnika, tri kupaonice i tri spavaće sobe;

Prekrasno mramorno stubište vodi na kat.

Na katu se nalaze dvije sobe s privatnim terasama s prekrasnim pogledom na more te jedna soba s odvojenim krevetima i odvojenim toaletom. Uz to, tu je i manji balkon kojem se pristupa iz hodnika s pogledom na šumu.
Jedna od dviju spomenutih soba s bračnim krevetima zapravo je prostrana master soba s toaletom (23m2) koja se nastavlja na veliku uređenu terasu (33m2) s vanjskim jacuzzijem.

Uređena okućnica proteže se na gotovo 700 m2.
Na njoj se nalazi vanjski grijani bazen (38m2) čiju čistoću i prirodnost osigurava najnovija tehnologija solinatora. Za potpuni doživljaj tu je i masažni dio bazena. Tu je i sunčalište te nekoliko posebno uređenih zona za odmor i opuštanje, uz bogatu hortikulturu.

Centralna pozicija okućnice pripala je jednoj posebnoj, staroj bonsai maslini ženskog roda, koja ističe i idealno predstavlja kuću.

Kuća ima više parkirnih mjesta, na donjem dijelu parcele nalazi se garaža (29 m2) za dva automobilska mjesta te dodatnom prostorijom za ostavu i strojarnicu bazena (17,34 m2). Ispred ulaza u okućnicu kuće nalaze se parkirna mjesta za goste kao i na prilazu sa stražnje strane kuće s dodatna dva parkirna mjesta.

Kuća koja osvaja svojom arhitekturom ali i prirodnim ljepotama okruženja. Grijanje i hlađenje kuće je putem klima jedinica koje se nalaze u svakoj prostoriji kuće.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1069320 REC - E3118

REC ID: 1069320

Krk, Malinska, beautiful villa with panoramic sea view

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Intrnal number: E3118

REC ID: 1069320

Insel Krk, Malinska, wunderschöne Villa mit Panoramablick

Insel Krk, Malinska – Exklusive Villa mit 420 m² Wohnfläche, Pool und Panoramameerblick

EVERIS Immobilien präsentiert eine außergewöhnliche Luxusvilla in Malinska (Sveti Vid), nur wenige Autominuten vom Zentrum und den nächstgelegenen Stränden entfernt. Die erhöhte Lage garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie unvergessliche Sonnenuntergänge.

Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Etagen:

• Untergeschoss 99,79 m²: Flur, Waschküche, WC und drei Räume mit zahlreichen Zusatzfunktionen, die das ganze Jahr über Spaß für die ganze Familie bieten.
Dazu gehören ein kleiner Weinkeller, ein Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, ein Spa und ein Ruhebereich.

– Weinkeller: In einer eleganten und kunstvollen Ecke des Untergeschosses.
– Spielzimmer: Die Inhalte sind sowohl für die Kleinsten als auch für ältere Kinder geeignet.
– Fitnessraum: Der zentrale und größte Bereich des Untergeschosses
– Spa- und Ruhebereich: finnische Sauna, Ruhebereich, Badezimmer und WC

• Erdgeschoss: Die Gesamtfläche von 142,39 m² besteht aus:

- Wohnfläche von 82,96 m²: Eingangsbereich, WC/Waschküche, Treppenhaus, geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, größtenteils von einer Glaswand umgeben, die direkten Zugang zu einer riesigen Außenterrasse mit herrlichem Panoramablick bietet, Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres WC.

Die elegante und besondere Küche der renommierten italienischen Marke wird durch Feinsteinzeugfliesen aus goldenem Calacatta-Marmor perfekt ergänzt und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das designte Wohnzimmer kombiniert gekonnt moderne und traditionelle Materialien, während der Kamin mit zahlreichen Lichteffekten für eine besondere Atmosphäre sorgt.

- Freifläche von 59,43 m²: Eingangsveranda, überdachte Terrasse und Sommerküche.

Auf der Außenterrasse (32 m²) befinden sich eine voll ausgestattete Außenküche und ein zusätzlicher Esstisch. Außerdem gibt es eine Außendusche und ein Außenbad. Die überdachte Terrasse kann mit einer Glasschiebewand verschlossen werden, was bei jedem Wetter für Genuss sorgt.
Von der Rückseite aus gelangt man von der Terrasse direkt zum Grillbereich, der mit einem luxuriösen Quan-Gartengrill sowie einem runden Weber-Grill für alle, die klassisches Essen bevorzugen, ausgestattet ist. An der Vorderseite befindet sich eine hängende Gartenschaukel mit Blick auf den Pool und das Sonnendeck.

• Erste Etage: Mit einer Gesamtfläche von 132,84 m² besteht sie aus: Treppenhaus, Flur, drei Badezimmern und drei Schlafzimmern.

Eine schöne Marmortreppe führt in die erste Etage.

Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer mit privaten Terrassen und herrlichem Meerblick sowie ein Zimmer mit getrennten Betten und separatem WC.
Zusätzlich gibt es einen kleineren Balkon mit Waldblick, der vom Flur aus zugänglich ist.

Eines der beiden genannten Zimmer mit Doppelbetten ist ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit WC (23 m²), das auf eine große, möblierte Terrasse (33 m²) mit Außen-Whirlpool führt.

Der angelegte Garten erstreckt sich über fast 700 m².
Der beheizte Außenpool (38 m²) wird durch modernste Salzwassertechnologie für Reinheit und Natürlichkeit garantiert. Für ein rundum gelungenes Erlebnis sorgt ein Massagebereich. Es gibt außerdem eine Liegewiese und mehrere speziell gestaltete Ruhe- und Entspannungszonen sowie eine üppige Gartenanlage.

Im Mittelpunkt des Gartens steht ein besonderer, alter weiblicher Bonsai-Olivenbaum, der das Haus perfekt repräsentiert.

Das Haus verfügt über mehrere Stellplätze. Im unteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Garage (29 m²) für zwei Autos, ein zusätzlicher Abstellraum und der Pool-Maschinenraum (17,34 m²). Vor dem Eingang zum Garten des Hauses befinden sich Parkplätze für Gäste, sowie auf der Zufahrt hinter dem Haus zwei weitere Stellplätze.

Ein Haus, das durch seine Architektur und die natürliche Schönheit der Umgebung besticht. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in jedem Raum.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: E3118

REC ID: 1069320

Numero interno: E3118

REC ID: 1069320

Внутренний номер: E3118

REC ID: 1069320