Elitna vila sa bazenom i pogledom na more, Privlaka (Zadar)

U ponudi je urbana vila s bazenom i ograđenom okućnicom na odličnoj poziciji, udaljenosti 300 m od mora i plaže!
Vila je površine 157 m2 (bruto površine 192 m2) i prostire se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, ali i jako atraktivno sunčalište na krovu!
Komunikacija među etažama omogućena je unutarnjim stepeništem.
U prizemlje nas uvodi hodnik / predsoblje koje nas dalje s desne strane vodi u kupaonicu i vešeraj dok je s lijeve strane smješten open space koncept dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom.
Iz dnevnog dijela direktno se izlazi na vanjsku natkrivenu terasu ispred koje se smjestio grijani bazen veličine 31 m2.
U prizemlju vile smještena je i pečenjara
Ova kuća ima odličan raspored prostorija jer sve imaju pogled na jug (more) i zasebnu kupanoicu. Sve sobe su prozračne i imaju puno dnevnog svjetla.
Na prvom katu ove urbane ville nalaze se 4 spavaće sobe od kojih svaka od njih ima svoju vlastitu kupaonicu dok dvije sobe imaju dodatno i izlaz na vanjsku natkrivenu terasu.
U izgradnji i opremanju objekta će se koristiti visoko kvalitetni materijali.
Cjelokupni objekt će biti opremljen sustavom grijanja putem podnog grijanja na struju, dok će dnevne prostorije i spavaće sobe biti klimatizirane putem klima uređaja.
Podovi će biti obloženi visoko kvalitetnim keramičkim pločicama.
Okućnica će biti uređena i potpuno ograđena, stvarajući oazu mira i privatnosti.
Villa je smještena na odličnoj poziciji na samo 300 m od mora i plaže i pogodna je za cjelogodišnji boravak ili za turistički najam.
Ova luksuzna vila se može pohvaliti modernom arhitekturom, čistim linijama, vrhunskom opremom te pomno dizajniranom eksterijeru i predivno uređenom okolišu.
Kvalitetna gradnja, prostrana natkrivena terasa sa grijanim bazenom (31 m2), sunčalište na krovu i zeleni travnjak čine ovu vilu savršenom investicijom i mjestom za odmor.
Kuća je trenutno u izgradnji (završen Rohbau), planirani završetak gradnje i useljenje proljeće 2025godine
Vlasništvo uredno. Iskazana cijena se odnosi na kupnju objekta nakon Roh bau faze. Postoji mogućnost kupnje nakon potpune gotovosti (proljeće 2025). Cijena nakon potpunog završetka na upit.

REC ID: 1070506

Elite villa (shell&core) with a terrace, a pool in Privlaka, Zadar, Croatia. Sea view, near the beach!

We offer a city villa with swimming pool and fenced garden in a great location (Privlaka, near Zadar), 300 m from the sea and beach! Distance to airport (town Zadar) is 31 km!
The villa has an area of ​​157 m2 (gross area 192 m2) and is distributed over two floors, the ground floor and the first floor, as well as a very attractive sundeck on the roof!
Communication between floors is made possible by an internal staircase.
On the ground floor there is a hallway/entrance area that leads to the bathroom and laundry room on the right, while on the left is the open concept living room with dining room and kitchen.
From the living room there is direct access to the covered outdoor terrace, in front of which there is a heated pool of 31 m2.
There is also an oven on the ground floor of the villa
This house has an excellent layout as all have a south (sea) view and a separate bathroom. All rooms are airy and have plenty of natural light.
On the first floor of this town villa there are 4 bedrooms, each with its own bathroom, while two rooms also have access to a covered outdoor terrace.
High-quality materials are used in the construction and furnishing of the building.
The entire building will be equipped with a heating system using electric underfloor heating, and the living rooms and bedrooms will be air-conditioned.
The floors are covered with high-quality ceramic tiles.
The garden will be landscaped and completely fenced, creating an oasis of peace and privacy.
The villa is in an excellent location just 300 m from the sea and beach and is suitable for year-round stay or tourist rental.
This luxury villa features modern architecture, clean lines, high quality furnishings as well as a carefully designed exterior and beautifully landscaped surroundings.
High-quality construction, a spacious covered terrace with heated pool (31 m2), a rooftop sundeck and a green lawn make this villa a perfect investment and vacation spot.
The house is currently under construction (shell is finished), planned completion and occupancy in spring 2025
Property in order. The price stated refers to the purchase of the property after the shell construction phase Of course, it is possible to buy the house after completion (beginning of 2025).
Price after complete completion on request.

REC ID: 1070506

Villa in Privlaka (Zadar) mit Meeresblick

Wir bieten eine Stadtvilla mit Swimmingpool und eingezäuntem Garten in toller Lage, 300 m vom Meer und Strand entfernt!
Die Villa hat eine Fläche von 157 m2 (Bruttofläche 192 m2) und verteilt sich auf zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage, sowie ein sehr attraktives Sonnendeck auf dem Dach!
Die Kommunikation zwischen den Etagen wird durch eine Innentreppe ermöglicht.
Im Erdgeschoss führt uns ein Flur/Eingangsbereich, der rechts zum Badezimmer und zur Waschküche führt, während sich links das offene Raumkonzept des Wohnzimmers mit Esszimmer und Küche befindet.
Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse, vor der sich ein beheizter Pool von 31 m2 befindet.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es auch einen Ofen
Dieses Haus verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung, da alle einen Blick nach Süden (Meer) und ein separates Badezimmer haben. Alle Räume sind luftig und verfügen über viel Tageslicht.
Im ersten Stock dieser Stadtvilla befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, während zwei Zimmer auch Zugang zu einer überdachten Außenterrasse haben.
Beim Bau und der Ausstattung des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet.
Das gesamte Gebäude wird mit einer Heizungsanlage mittels elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume werden klimatisiert.
Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen belegt.
Der Garten wird begrünt und komplett eingezäunt sein, wodurch eine Oase der Ruhe und Privatsphäre entsteht.
Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 300 m vom Meer und Strand entfernt und eignet sich für einen ganzjährigen Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung.
Diese Luxusvilla zeichnet sich durch moderne Architektur, klare Linien, hochwertige Ausstattung sowie ein sorgfältig gestaltetes Äußeres und eine wunderschön angelegte Umgebung aus.
Hochwertige Bauweise, eine großzügige überdachte Terrasse mit beheiztem Pool (31 m2), ein Sonnendeck auf dem Dach und eine grüne Rasenfläche machen diese Villa zu einem perfekten Investitions- und Urlaubsort.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau (Rohbauphase ist fertig), geplante Fertigstellung im Frühjahr 2025
Eigentum in Ordnung. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Kauf des Objekts nach der Rohbauphase. Es besteht die Möglichkeit von Kauf auch nach der Fertigstellung (Anfang 2025).
Preis nach vollständiger Fertigstellung auf Anfrage.

REC ID: 1070506

REC ID: 1070506

REC ID: 1070506