OPATIJA, CENTAR - 137m2 prestižni objekt u vrhunskoj novogradnji, panoramski pogled na more

OPATIJA, CENTAR - 137m2 prestižni objekt u vrhunskoj novogradnji, panoramski pogled na more

Ekskluzivna novogradnja u neposrednoj blizini centra Opatije smjestila se u kvalitetnoj ulici samo 250 metara od mora. Zahvaljujući poziciji, ova ulica zadržava privatnost i mir uz panoramski pogled na more.

Radi se o zgradi posebne kvalitete koja se razlikuje po načinu i vrsti gradnje u rivijeri. Materijali korišteni za unutrašnjost zgrade važni su za istaknuti u opisu, uz dodatak da će zgrada biti kompletno smart home.

Stan A3 na prvom katu ove jedinstvene novogradnje bruto je veličine 173,01m2. Neto stambena veličina stana jeste 137m2, a raspored je sljedeći: Stan se sastoji od ulaza, kupaonice i ostave, velikog open space dnevnog boravak s kuhinjom i blagovaonicom (45m2), 3 spavaće sobe od kojih jedna uključuje kupaonicu. Garaža u sklopu nekretnine garantira sigurnost i privatnost uz pripadajuća dva parkirna mjesta, te nudi privilegiju lifta koji vodi direktno u smještaj. Ova nekretnina raspolaže sljedećim jedinstvenim karakteristikama:

- direktni lift iz garaže
- videonadzor i alarm
- DAIKIN dizalica topline
- integrirano, odvojeno DAIKIN hlađenje u svim prostorijama
- podno grijanje u cijelom objektu
- ALICE sanitarije vrhunske klase
- protuprovalna vrata KOLNOA kvalitete pružaju vrhunsku termičku i zvučnu izolaciju
- sva unutarnja vrata renomirane marke FILOMURO
- vrhunski višeslojni hrastov parket u spavaćim sobama (Chevron style)
- unutarnje i vanjske keramičke pločice prepoznatljive marke FLORIM

Ova zgrada smještena je u privatnoj, kvalitetnoj ulici samo 250m zračne linije do mora. Pješice jeste do mora 5 minuta, dok vožnja autom u Opatiju, centar, traje svega 2 minute.

Ovaj luksuzni objekt na zavidnoj lokaciji označen je vrhunskim materijalima i ekskluzivnim pratećim sadržajima. Kao takav pruža savršen spoj modernog stila, elegancije i funkcionalnosti suvremene kućne tehnologije, te se očitava kao fantastična prilika za investiciju u bajkovitoj Opatiji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1073334 REC - 26653

REC ID: 1073334

OPATIJA, CENTER - 137m2 prestigious building in a superb new building, panoramic sea view

OPATIJA, CENTER - 137m2 prestigious building in a superb new building, panoramic sea view

Exclusive new building in the immediate vicinity of the center of Opatija, located in a quality street only 250 meters from the sea. Thanks to its position, this street maintains privacy and peace with a panoramic view of the sea. It is a building of special quality that differs in the way and type of construction in the Riviera. The materials used for the interior of the building are important to highlight in the description, with the addition that the building will be a complete smart home. Apartment A3 on the first floor of this unique new building has a gross size of 173.01m2. The net living size of the apartment is 137m2, and the layout is as follows: The apartment consists of an entrance, a bathroom and a storage room, a large open space living room with a kitchen and dining room (45m2), 3 bedrooms, one of which includes a bathroom. The garage within the property guarantees security and privacy with the associated two parking spaces, and offers the privilege of an elevator that leads directly to the accommodation. This property has the following unique features: - direct elevator from the garage - video surveillance and alarm - DAIKIN heat pump - integrated, separate DAIKIN cooling in all rooms - underfloor heating throughout the building - top class ALICE sanitary ware - KOLNOA quality security doors provide top thermal and sound insulation insulation - all interior doors of the renowned FILOMURO brand - top quality multi-layered oak parquet in the bedrooms (Chevron style) - interior and exterior ceramic tiles of the recognizable FLORIM brand This building is located in a private, quality street only 250m as the crow flies to the sea. You can walk to the sea in 5 minutes, while driving to Opatija, the center, takes only 2 minutes. This luxury facility in an enviable location is characterized by top-quality materials and exclusive accompanying facilities. As such, it provides a perfect combination of modern style, elegance and functionality of modern home technology, and is read as a fantastic opportunity for investment in fairytale Opatija. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 26653

REC ID: 1073334

OPATIJA, ZENTRUM - 137 m² großes, prestigeträchtiges Gebäude in einem herrlichen Neubau mit Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, ZENTRUM – 137 m² großes, prestigeträchtiges Gebäude in einem herrlichen Neubau, Panoramablick auf das Meer.

Exklusiver Neubau in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija, in einer Qualitätsstraße, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Dank ihrer Lage bietet diese Straße Privatsphäre und Ruhe mit Panoramablick auf das Meer. Es handelt sich um ein Gebäude von besonderer Qualität, das sich in der Bauweise und Bauart von der Riviera unterscheidet. Es ist wichtig, in der Beschreibung die Materialien hervorzuheben, die für die Innenausstattung des Gebäudes verwendet werden. Darüber hinaus ist es wichtig, dass es sich bei dem Gebäude um ein komplettes Smart Home handelt. Die Wohnung A3 im ersten Stock dieses einzigartigen Neubaus hat eine Bruttofläche von 173,01 m2. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 137 m² und die Aufteilung ist wie folgt: Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer und einem Abstellraum, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (45 m²) sowie 3 Schlafzimmern , eines davon verfügt über ein Badezimmer. Die Garage innerhalb des Anwesens garantiert Sicherheit und Privatsphäre mit den dazugehörigen zwei Parkplätzen und bietet das Privileg eines Aufzugs, der direkt zur Unterkunft führt. Diese Immobilie verfügt über die folgenden einzigartigen Merkmale: - direkter Aufzug von der Garage - Videoüberwachung und Alarmanlage - DAIKIN-Wärmepumpe - integrierte, separate DAIKIN-Kühlung in allen Räumen - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - erstklassige ALICE-Sanitärkeramik - Sicherheitstüren in KOLNOA-Qualität sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung – alle Innentüren der renommierten Marke FILOMURO – hochwertiges mehrschichtiges Eichenparkett in den Schlafzimmern (Chevron-Stil) – Innen- und Außenkeramikfliesen der bekannten Marke FLORIM Dieses Gebäude befindet sich in einem privaten, hochwertige Straße nur 250m Luftlinie zum Meer. Das Meer erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, während die Fahrt nach Opatija, ins Zentrum, nur 2 Minuten dauert. Diese Luxusanlage in beneidenswerter Lage zeichnet sich durch hochwertige Materialien und exklusive Begleiteinrichtungen aus. Als solches bietet es eine perfekte Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Funktionalität moderner Haustechnik und gilt als fantastische Investitionsmöglichkeit im märchenhaften Opatija. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 26653

REC ID: 1073334

OPATIJA, CENTRO - Prestigioso edificio di 137 m2 in uno splendido edificio nuovo, vista panoramica sul mare

OPATIJA, CENTRO - Prestigioso edificio di 137 m2 in uno splendido edificio nuovo, vista panoramica sul mare

Esclusivo edificio nuovo nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, situato in una strada di qualità a soli 250 metri dal mare. Grazie alla sua posizione, questa strada mantiene privacy e tranquillità con vista panoramica sul mare. Si tratta di un edificio di particolare pregio che si differenzia per modo e tipologia costruttiva in Riviera. È importante evidenziare nella descrizione i materiali utilizzati per gli interni dell'edificio, con l'aggiunta che l'edificio sarà una casa intelligente completa. L'appartamento A3 al primo piano di questo nuovo edificio unico ha una superficie lorda di 173,01 m2. La superficie abitabile netta dell'appartamento è di 137 mq, e la disposizione è la seguente: L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno e un ripostiglio, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (45 mq), 3 camere da letto , di cui uno comprensivo di bagno. Il garage interno alla proprietà garantisce sicurezza e privacy con i relativi due posti auto, ed offre il privilegio di un ascensore che conduce direttamente all'alloggio. Questa proprietà ha le seguenti caratteristiche uniche: - ascensore diretto dal garage - videosorveglianza e allarme - pompa di calore DAIKIN - raffreddamento DAIKIN separato e integrato in tutte le stanze - riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio - sanitari ALICE di prima classe - porte di sicurezza di qualità KOLNOA garantiscono un isolamento termico e acustico superiore - tutte le porte interne del rinomato marchio FILOMURO - parquet in rovere multistrato di prima qualità nelle camere da letto (stile Chevron) - piastrelle in ceramica interne ed esterne del noto marchio FLORIM Questo edificio si trova in una zona privata, strada di alta qualità a soli 250 metri in linea d'aria verso il mare. È possibile raggiungere il mare a piedi in 5 minuti, mentre in auto per Opatija, il centro, ci vogliono solo 2 minuti. Questa struttura di lusso in una posizione invidiabile è caratterizzata da materiali di prima qualità e dotazioni accessorie esclusive. In quanto tale, offre una perfetta combinazione di stile moderno, eleganza e funzionalità della moderna tecnologia domestica e viene letta come una fantastica opportunità di investimento nella fiaba Opatija. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 26653

REC ID: 1073334

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - престижное здание площадью 137 м2 в превосходном новом здании, панорамный вид на море.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - престижное здание площадью 137 м2 в превосходном новом здании, панорамный вид на море.

Эксклюзивное новое здание в непосредственной близости от центра Опатии, расположенное на качественной улице всего в 250 метрах от моря. Благодаря своему расположению эта улица сохраняет уединенность и покой с панорамным видом на море. Это здание особого качества, отличающееся по способу и типу строительства на Ривьере. В описании важно подчеркнуть материалы, использованные для внутренней отделки здания, а также то, что здание будет представлять собой полноценный умный дом. Квартира А3 на первом этаже этого уникального нового здания имеет общую площадь 173,01 м2. Чистая жилая площадь квартиры составляет 137 м2, планировка следующая: Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты и кладовой, большой гостиной открытой планировки с кухней и столовой (45 м2), 3 спален. , один из которых включает в себя ванную комнату. Гараж на территории объекта гарантирует безопасность и конфиденциальность благодаря двум связанным с ним парковочным местам, а также дает возможность воспользоваться лифтом, ведущим прямо к жилью. Этот объект имеет следующие уникальные особенности: - прямой лифт из гаража - видеонаблюдение и сигнализация - тепловой насос DAIKIN - встроенное отдельное охлаждение DAIKIN во всех комнатах - полы с подогревом во всем здании - сантехника высшего класса ALICE - качественные бронированные двери KOLNOA обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию - все внутренние двери известного бренда FILOMURO - в спальнях многослойный дубовый паркет высочайшего качества (стиль Chevron) - внутренняя и наружная керамическая плитка узнаваемого бренда FLORIM Здание расположено в частном, Качественная улица всего 250м по прямой до моря. До моря можно дойти за 5 минут, а поездка до Опатии, центра, займет всего 2 минуты. Этот роскошный объект, расположенный в завидном месте, отличается высококачественными материалами и эксклюзивными сопутствующими удобствами. Таким образом, он представляет собой идеальное сочетание современного стиля, элегантности и функциональности современных домашних технологий и рассматривается как фантастическая возможность для инвестиций в сказочную Опатию. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 26653

REC ID: 1073334