Svetvinčenat, okolica, građevinsko zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom

Svetvinčenat, građevinsko zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom

U blizini renesansnog gradića Svetvinčenta, kojeg odlikuje bogata kulturna baština, raznovrsna gastronomska i turistička ponuda, te brojna događanja tokom cijele godine, prodaje se ovo građevinsko zemljište s projektom za kuću sa bazenom i građevinskom dozvolom.

Zemljište se nalazi na kraju sela u slijepoj ulici, pravilnog je oblika, površine 548 četvornih metara.

Ima pristup sa javnog puta, sa dvije je strane omeđeno suhozidima.

Na navedenom zemljištu predviđena je gradnja samostojeće stambene građevine, prizemlje i kat, bazen i parking za dva auta.

U prizemlju kuće predviđeni su dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja kao open space prostor, ostava, toalet i hodnik.

Na kat se dolazi unutarnjim stepenicama, gdje su predviđene tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom.

Vanjska terasa iznosi 40 četvornih metara, bazen 28 četvornih metara.

U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se kuće za odmor, te je ova buduća kuća idealna za sve one koji žele uživati u svim blagodatima koje nudi mirno istarsko selo, bilo za miran obiteljski život ili za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Na parceli se nalaze priključci za struju i vodu.

Predan je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za kuću neto površine 120 četvornih metara s pomoćnim objektima, a koja se očekuje na ljeto 2024. godine.

U prodajnu cijenu je uključen glavni projekt, građevinska dozvola ( nakon ishođenja ), priključci struje i vode, plaćeni komunalni doprinosi, pripremljen i očišćen teren za gradnju.

Moguć je dogovor s prodavateljem za izgradnju predmetne građevine u roh-bau fazi ili ključ u ruke.

Interni broj: 1074613 REC - 5832

REC ID: 1074613

Land Svetvinčenat, 548m2

Svetvinčenat, building plot with project and building permit

Near the Renaissance town of Svetvinčenta, which is distinguished by its rich cultural heritage, diverse gastronomic and tourist offer, and numerous events throughout the year, this building plot is for sale with a project for a house with a swimming pool and a building permit.

The land is located at the end of the village in a cul-de-sac, has a regular shape, and has an area of ​​548 square meters.

It has access from a public road, it is bounded on two sides by dry walls.

The construction of a detached residential building, ground floor and first floor, swimming pool and parking for two cars is planned on the mentioned land.

The ground floor of the house has a living room, a dining room and a kitchen as an open space, a storage room, a toilet and a corridor.

The first floor is reached by internal stairs, where there are three bedrooms, each with its own bathroom.

The outdoor terrace is 40 square meters, the pool 28 square meters.

In the immediate vicinity of the land there are holiday homes, so this future house is ideal for all those who want to enjoy all the benefits offered by a peaceful Istrian village, either for a peaceful family life or for renting for tourist purposes.

There are electricity and water connections on the plot.

A building permit application has been submitted for a house with a net area of ​​120 square meters with ancillary facilities, which is expected in the summer of 2024.

The sale price includes the main project, building permit (after the exit), electricity and water connections, paid utility contributions, prepared and cleared construction site.

An agreement with the seller is possible for the construction of the building in question in the Roh-Bau phase or turnkey.

Intrnal number: 5832

REC ID: 1074613

Grundstück Svetvinčenat, 548m2

Svetvinčenat, Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung

In der Nähe der Renaissancestadt Svetvinčenta, die sich durch ihr reiches kulturelles Erbe, ihr vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über auszeichnet, steht dieses Baugrundstück mit einem Projekt für ein Haus mit Schwimmbad und einer Baugenehmigung zum Verkauf.

Das Grundstück liegt am Ende des Dorfes in einer Sackgasse, hat eine regelmäßige Form und eine Fläche von 548 Quadratmetern.

Der Zugang erfolgt über eine öffentliche Straße und ist auf zwei Seiten durch Trockenmauern begrenzt.

Auf dem genannten Grundstück ist der Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit Erdgeschoss und Obergeschoss, Swimmingpool und Parkplatz für zwei Autos geplant.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche als offenen Raum, einen Abstellraum, eine Toilette und einen Flur.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.

Die Außenterrasse ist 40 Quadratmeter groß, der Pool 28 Quadratmeter.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich Ferienhäuser, daher ist dieses zukünftige Haus ideal für alle, die alle Vorteile eines ruhigen istrischen Dorfes genießen möchten, sei es für ein ruhiges Familienleben oder für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Auf dem Grundstück sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden.

Für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 Quadratmetern mit Nebenanlagen wurde ein Baugenehmigungsantrag eingereicht, der im Sommer 2024 erwartet wird.

Der Verkaufspreis beinhaltet das Hauptprojekt, Baugenehmigung (nach der Ausfahrt), Strom- und Wasseranschlüsse, bezahlte Nebenkostenbeiträge, vorbereitete und geräumte Baustelle.

Eine Vereinbarung mit dem Verkäufer über die Errichtung des betreffenden Gebäudes in der Rohbauphase oder schlüsselfertig ist möglich.

Interne Nummer: 5832

REC ID: 1074613

Numero interno: 5832

REC ID: 1074613

Внутренний номер: 5832

REC ID: 1074613