ISTRA, SV. LOVREČ - Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama

ISTRA, SV. LOVREČ - Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama

Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara, Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka, govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.

U čarobnom okruženju Svetog Lovreča, u ponudi se našlo građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama.
Zemljište broji 1.313 m2, ravno je i pravilnog oblika.
Struja se nalazi na terenu, dok je voda udaljena 80 metara.

Projekt jedinstvenog dizajna osmišljen je kao dva međusobno povezana objekta koji čine cjelinu.
Prizemni dio sastoji se od velikog svijetlog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, sve smješteno unutar 56 m2. Tu se nalazi i mala izba (spremište) te wc. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu od 21 m2.
U nastavku su smještene spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sauna koja također ima svoju kupaonicu te soba za tehniku.
Soba i sauna imaju izlaz na prekrasnu uređenu okućnicu s bazenom.
Unutarnjim stepenicama penjemo se na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od čega je jedna mater spavaća soba površine čak 25.5 m2.
Na okućnici se nalazi bazen površine 3x10 m2.

Zemljište je ograđeno zidom i nalazi se u mirnoj ulici.

Vlasnik zemljišta je pravna osoba te se cijena odnosi na pravne osobe, dok se na fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.

Ova jedinstvena nekretnina idealna je za Vaš novi dom. Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1075734 REC - 31319

REC ID: 1075734

ISTRIA, ST. LOVREČ - Land with valid construction permit and paid utilities

ISTRIA, ST. LOVREČ - Land with a valid building permit and paid utilities


On a hill with a wonderful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance, Sveti Lovreč is located. Sveti Lovreč is located in the middle of lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj, and is one of the best-preserved medieval fortified towns in Istria. The small town's location on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history. Along the slightly indented western coast of Istria, there are several deep bays, of which the Lim Bay is partially part of the Municipality of Sveti Lovreč. The Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it was declared a special reserve in the sea. In the magical surroundings of St. Lovreč, we offer a building plot with a valid building permit and paid utilities. The land has 1,313 m2, is flat and has a regular shape. Electricity is available on the field, while water is 80 meters away. The unique design project is designed as two interconnected objects that form a whole. The ground floor consists of a large bright living room, kitchen and dining room, all located within 56 m2. There is also a small room (storage room) and a toilet. The living room leads to a covered terrace of 21 m2. Downstairs, there is a bedroom with its own bathroom, a sauna that also has its own bathroom, and a room for equipment. The room and sauna have access to a beautiful garden with a swimming pool. We climb the internal stairs to the floor where there are two more bedrooms with their own bathrooms, one of which is the master bedroom with an area of 25.5 m2. There is a 3x10 m2 swimming pool in the garden. The land is surrounded by a wall and is located in a quiet street. The owner of the land is a legal entity, and the price applies to legal entities, while the VAT item is calculated for natural persons. This unique property is ideal for your new home. Opportunity! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31319

REC ID: 1075734

ISTRIEN, ST. LOVREČ - Grundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten

ISTRIEN, ST. LOVREČ – Grundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten.



Auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Die Lage der Kleinstadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem bis zu 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler verstreut sind, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der leicht gegliederten Westküste Istriens gibt es mehrere tiefe Buchten, von denen die Lim-Bucht teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Lim-Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert; Es wurde zum Sonderschutzgebiet im Meer erklärt. In der zauberhaften Umgebung von St. Lovreč bieten wir ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten an. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.313 m2, ist flach und hat eine regelmäßige Form. Strom gibt es auf dem Feld, Wasser gibt es in 80 Metern Entfernung. Das einzigartige Designprojekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Objekten, die ein Ganzes bilden. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die sich alle auf einer Fläche von 56 m2 befinden. Außerdem gibt es einen kleinen Raum (Abstellraum) und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 21 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt, und einen Raum für Geräte. Das Zimmer und die Sauna haben Zugang zu einem schönen Garten mit Swimmingpool. Wir steigen die Innentreppe hinauf zum Stockwerk, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 25,5 m2. Im Garten befindet sich ein 3x10 m2 großer Swimmingpool. Das Grundstück ist von einer Mauer umgeben und liegt in einer ruhigen Straße. Der Grundstückseigentümer ist eine juristische Person, für juristische Personen gilt der Preis, für natürliche Personen wird der Mehrwertsteuerposten berechnet. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Ihr neues Zuhause. Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31319

REC ID: 1075734

ISTRIA, ST. LOVREČ - Terreno con permesso di costruzione valido e utenze pagate

ISTRIA, ST. LOVREČ - Terreno con permesso di costruire valido e utenze pagate



Su una collina con una splendida vista su dolci campi, vigneti, uliveti e il mare in lontananza si trova Sveti Lovreč. Sveti Lovreč si trova in mezzo a rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria. La posizione della cittadina su una dolce collina che domina l'area dove sono sparsi ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni parla del suo ruolo significativo nel corso della storia. Lungo la costa occidentale leggermente frastagliata dell'Istria si trovano diverse baie profonde, di cui il Canale di Leme fa parte in parte del Comune di Sveti Lovreč. Il Canale di Leme è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stata dichiarata riserva speciale in mare. Nei magici dintorni di St. Lovreč offriamo un terreno edificabile con permesso di costruire valido e utenze pagate. Il terreno ha 1.313 mq, è pianeggiante e ha forma regolare. L'elettricità è disponibile sul campo, mentre l'acqua è a 80 metri di distanza. Il progetto di design unico è concepito come due oggetti interconnessi che formano un tutto. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno luminoso, cucina e sala da pranzo, il tutto situato in 56 m2. C'è anche una piccola stanza (ripostiglio) e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 21 mq. Al piano inferiore si trova una camera da letto con il proprio bagno, una sauna anch'essa dotata di proprio bagno e un locale per gli attrezzi. La camera e la sauna hanno accesso ad un bellissimo giardino con piscina. Saliamo le scale interne fino al piano dove si trovano altre due camere da letto con il proprio bagno, di cui una è la camera padronale con una superficie di 25,5 mq. Nel giardino è presente una piscina di 3x10 mq. Il terreno è circondato da un muro e si trova in una strada tranquilla. Il proprietario del terreno è una persona giuridica e il prezzo si applica alle persone giuridiche, mentre per le persone fisiche si calcola la voce IVA. Questa proprietà unica è l'ideale per la tua nuova casa. Opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31319

REC ID: 1075734

ИСТРИЯ, УЛ. ЛОВРЕЧ - Земельный участок с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами

ИСТРИЯ, УЛ. ЛОВРЕЧ - Земельный участок с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами



На холме, с прекрасным видом на нежные поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке, расположен Свети Ловреч. Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Расположение небольшого городка на пологом холме, возвышающемся над территорией, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии расположено несколько глубоких заливов, из которых Лимский залив частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность; он был объявлен особым морским заповедником. В волшебных окрестностях Св. Ловреча мы предлагаем участок под застройку с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами. Земельный участок площадью 1313 м2, ровный и правильной формы. На поле проведено электричество, а вода находится в 80 метрах. Уникальный дизайн-проект задуман как два взаимосвязанных объекта, образующих единое целое. Первый этаж состоит из большой светлой гостиной, кухни и столовой, площадь которых составляет 56 м2. Также имеется небольшая комната (кладовка) и туалет. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 21 м2. На первом этаже находится спальня со своим санузлом, сауна со своим санузлом и помещение для оборудования. Из комнаты и сауны есть выход в красивый сад с бассейном. Поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где расположены еще две спальни со своими ванными комнатами, одна из которых — хозяйская спальня площадью 25,5 м2. В саду есть бассейн 3х10 м2. Земельный участок окружен стеной и расположен на тихой улице. Владельцем земли является юридическое лицо, и цена распространяется на юридических лиц, а статья НДС рассчитывается для физических лиц. Эта уникальная недвижимость идеально подходит для вашего нового дома. Возможность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31319

REC ID: 1075734