ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište s predanim zahtjevom za izgradnju moderne vile

ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište smješteno na mirnoj lokaciji, na kojemu je predan zahtjev za građevinskom dozvolom za izgradnjom samostojeće moderne i luksuzne vile.

Ponosno predstavljamo ovu vrhunsku priliku za sve one koji su u potrazi za zemljištima u cilju izgradnje obiteljskog doma ili nekretnine kojom žele osigurati povrat na uloženo u vidu turizma ili kasnije preprodaje.

Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu, koje se sastoji od ukupnih 747m2. Pravokutnog je oblika, a time i maksimalno iskoristivo. Vlasnici su zemljišta trenutno predali zahtjev za izgradnju samostojeće moderne i visoko luksuzne vile, koja se sastoji od okvirnih 280m2 NETO površine, te koja se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.

Prizemlje vile je planirano da se sastoji od dnevnoga prostora "open space" koncepta u kojemu se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Zatim bi se u prizemlju smjestila prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i gostinjski toalet, kao i ulazno predvorje s prostorom za garderobu. Unutarnjim stubištem pristupa se katu vile gdje se nalaze dodatne 3 spavaće sobe od kojih jedna predstavlja master spavaću sobu. Svaka spavaća soba posjedovala bi vlastitu kupaonicu, kao i izlaz na djelomično natkrivenu terasu s predivnim pogledom prema brdovitom krajoliku.

Naravno vila uključuje i bazen dimenzija 4,30m X 11,25m, uz veću natkrivenu terasu gdje je planirana sjedeća garnitura i prostor za zabavu.

Dimenzije zemljišta:
* Širina: 26,80m
* Dužina: 29,29m

DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta.
* Mogućnost gradnje vile za odmor ili obiteljske kuće.
* Obaveza razmaka između objekta i međe parcele iznosi 4m
* Izgradivost 30%
* Obaveza kosoga krova.
* Infrastruktura na zemljištu.
* Postoji mogućnost kupnje dodatnih 3 komada zemljišta + još jednog zemljišta na kojem je predan zahtjev za izgradnju jednake vile.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda zemljišta, uvida u dokumentaciju i razgled lokacije, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1084419 REC - 32182

REC ID: 1084419

Land Barban, 747m2

ISTRIA, BARBAN - Building plot located in a quiet location, on which a building permit application has been submitted for the construction of a detached modern and luxurious villa.

We proudly present this excellent opportunity for all those who are looking for land in order to build a family home or real estate with which they want to ensure a return on their investment in the form of tourism or later resale. It is a high-quality building plot, which consists of a total of 747m2. It is rectangular in shape, and therefore maximally usable. The owners of the land have currently submitted an application for the construction of a detached modern and highly luxurious villa, which consists of approximately 280m2 NET area, and which is divided into two floors, ground floor and first floor. The ground floor of the villa is planned to consist of an "open space" living area with a living room, kitchen and dining room. Then, the first bedroom with its own bathroom and a guest toilet, as well as an entrance hall with a wardrobe area, would be located on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor of the villa, where there are 3 additional bedrooms, one of which is the master bedroom. Each bedroom would have its own bathroom, as well as access to a partially covered terrace with a wonderful view of the hilly landscape. Of course, the villa also includes a swimming pool measuring 4.30m x 11.25m, with a larger covered terrace where seating and entertainment space are planned. Land dimensions: * Width: 26.80m * Length: 29.29m ADDITIONAL INFORMATION: * Ownership is neat, 1/1 owner, no encumbrances. * Possibility of building a holiday villa or a family house. * Obligation of the distance between the building and the boundary of the plot is 4m * Buildability 30% * Obligation of pitched roof. * Infrastructure on the land. * There is a possibility of buying an additional 3 pieces of land + another land on which a request for the construction of an identical villa has been submitted. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment for viewing the land, inspecting the documentation and viewing the location, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32182

REC ID: 1084419

Grundstück Barban, 747m2

ISTRIEN, BARBAN - Baugrundstück in ruhiger Lage, auf dem ein Baugenehmigungsantrag für den Bau einer freistehenden modernen und luxuriösen Villa eingereicht wurde.

Mit Stolz präsentieren wir diese hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach Grundstücken für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Immobilie sind, mit denen sie sich eine Rendite ihrer Investition in Form von Tourismus oder späterem Weiterverkauf sichern möchten. Es handelt sich um ein hochwertiges Baugrundstück, das insgesamt 747m2 groß ist. Es hat eine rechteckige Form und ist daher maximal nutzbar. Die Grundstückseigentümer haben derzeit einen Antrag für den Bau einer freistehenden, modernen und äußerst luxuriösen Villa mit einer Nettofläche von ca. 280 m² eingereicht, die in zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, unterteilt ist. Das Erdgeschoss der Villa soll aus einem „Open Space"-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bestehen. Dann würde sich im Erdgeschoss das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC sowie ein Vorraum mit Garderobenbereich befinden. Eine Innentreppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist. Jedes Schlafzimmer hätte ein eigenes Badezimmer, sowie Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügellandschaft. Selbstverständlich gehört zur Villa auch ein Swimmingpool mit den Maßen 4,30m x 11,25m, mit einer größeren überdachten Terrasse, auf der Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorgesehen sind. Grundstücksabmessungen: * Breite: 26,80 m * Länge: 29,29 m ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Eigentum ist ordentlich, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen. * Möglichkeit zum Bau einer Ferienvilla oder eines Familienhauses. * Der Abstand zwischen dem Gebäude und der Grundstücksgrenze muss 4 m betragen. * Bebaubarkeit 30 %. * Es ist ein Schrägdach erforderlich. * Infrastruktur auf dem Land. * Es besteht die Möglichkeit, weitere 3 Grundstücke + ein weiteres Grundstück zu kaufen, auf dem ein Antrag für den Bau einer identischen Villa gestellt wurde. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Grundstücksbesichtigung, Einsichtnahme in die Dokumentation und Besichtigung des Standortes zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 32182

REC ID: 1084419

Terreno Barban, 747m2

ISTRIA, BARBAN - Terreno edificabile situato in una posizione tranquilla, sul quale è stata presentata domanda di concessione edilizia per la costruzione di una villa indipendente moderna e lussuosa.

Presentiamo con orgoglio questa eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un terreno per costruire una casa di famiglia o un immobile con il quale vogliono assicurarsi un ritorno sul proprio investimento sotto forma di turismo o successiva rivendita. Si tratta di un terreno edificabile di alta qualità, che comprende un totale di 747 m2. È di forma rettangolare e quindi utilizzabile al massimo. I proprietari del terreno hanno attualmente presentato domanda per la costruzione di una villa indipendente moderna e di grande lusso, che consiste di circa 280 mq di superficie NETTA, e che è divisa in due piani, piano terra e primo piano. Il piano terra della villa è previsto essere costituito da una zona giorno "open space" con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra verrebbe poi collocata la prima camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, nonché un ingresso con zona guardaroba. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, di cui una padronale. Ogni camera avrà il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con una splendida vista sul paesaggio collinare. Naturalmente la villa comprende anche una piscina di 4,30 x 11,25 m, con una terrazza coperta più ampia dove sono previsti posti a sedere e spazi di intrattenimento. Dimensioni del terreno: * Larghezza: 26,80 m * Lunghezza: 29,29 m INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La proprietà è ordinata, 1/1 proprietario, senza gravami. *Possibilità di costruire una villa per le vacanze o una casa unifamiliare. * Obbligo di distanza tra l'edificio e il confine del terreno di 4 m. * Edificabilità 30% * Obbligo di tetto spiovente. * Infrastrutture sul territorio. * Possibilità di acquistare ulteriori 3 terreni + un altro terreno su cui è stata presentata richiesta per la costruzione di una villa identica. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, controllare la documentazione e visionare l'ubicazione, non esitare a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32182

REC ID: 1084419

Земля Barban, 747m2

ИСТРИЯ, БАРБАН - Строительный участок, расположенный в тихом месте, на котором подана заявка на получение разрешения на строительство отдельной современной и роскошной виллы.

Мы с гордостью представляем эту прекрасную возможность всем тем, кто ищет землю для строительства семейного дома или недвижимости, с помощью которой они хотят обеспечить возврат своих инвестиций в виде туризма или последующей перепродажи. Это высококачественный участок под застройку общей площадью 747 м2. Он прямоугольной формы, а потому максимально удобен в использовании. Владельцы земли в настоящее время подали заявку на строительство отдельной современной и очень роскошной виллы площадью около 280 м2, разделенной на два этажа: первый и второй. Первый этаж виллы планируется состоять из жилой зоны «открытого пространства» с гостиной, кухней и столовой. Тогда на первом этаже разместится первая спальня со своей ванной комнатой и гостевым туалетом, а также прихожая с гардеробной. Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены еще 3 спальни, одна из которых является главной спальней. В каждой спальне будет собственная ванная комната, а также выход на частично крытую террасу с прекрасным видом на холмистый ландшафт. Конечно, на вилле также есть бассейн размером 4,30 х 11,25 м с большой крытой террасой, где запланировано место для отдыха и развлечений. Размеры земельного участка: *Ширина: 26,80м *Длина: 29,29м ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: *Собственность аккуратная, 1/1 собственник, обременений нет. * Возможность строительства виллы или семейного дома. *Обязательство расстояния между зданием и границей участка 4м *Строибельность 30% *Обязательство скатной крыши. * Инфраструктура на участке. * Существует возможность покупки еще 3-х участков земли + еще один участок, на котором подана заявка на строительство идентичной виллы. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для просмотра земельного участка, проверки документации и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32182

REC ID: 1084419