ISTRA, BUJE - Jedinstveno imanje na izvanrednoj lokaciji

ISTRA, BUJE - Jedinstveno imanje na izvanrednoj lokaciji

Srednjovjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

U tom krajoliku bajkovitih, idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je jedinstveno imanje na izvanrednoj lokaciji.
Nalazi se na potpunoj osami između nježno zelenih terasa vinograda i maslinika.
U izdvojenoj građevinskoj cjelini smještene su ruševine kuća iz 11. stoljeća tlocrtnih površina ca. 95 m², ca. 189 m² i ca. 29 m².
Kamenim damama potrebna je kompletna obnova.
Okućnica se u potpunosti nalazi u građevinskom području.

Prostrano imanje sastoji se od nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija te je zbog mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije neupitna prilika za investicijsko ulaganje u gradnju raznih stambenih projekata i iskoristivih mogućnosti s konkretnim benefitom izgradnje kako za vlastite potrebe tako i za potrebe špekulativnog tržišta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1086729 REC - 32412

REC ID: 1086729

ISTRA, BUJE - A unique estate in an extraordinary location

ISTRA, BUJE - A unique estate in an extraordinary location

The medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill from which there is a wonderful view of the sea, the surrounding hills, vineyards and olive groves for which this region is famous. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the more attractive areas of the Istrian peninsula. In this landscape of fairy-tale, idyllic and gentle views, a unique estate in an extraordinary location is for sale. It is located in complete seclusion between the gently green terraces of vineyards and olive groves. The ruins of houses from the 11th century with floor plan areas of approx. 95 m², approx. 189 m² and approx. 29 m². The stone ladies need a complete renovation. The yard is completely located in the construction area. The spacious property consists of several cadastral parcels that together form a unique whole of harmonious predispositions, and due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, it is an unquestionable opportunity for investment in the construction of various housing projects and usable opportunities with the concrete benefit of construction both for one's own needs and for the needs of the speculative market.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32412

REC ID: 1086729

ISTRA, BUJE – Ein einzigartiges Anwesen in außergewöhnlicher Lage

ISTRA, BUJE – Ein einzigartiges Anwesen in außergewöhnlicher Lage

Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und liegt auf einem Hügel, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine hat, für die diese Gegend berühmt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien . In dieser Landschaft aus märchenhafter, idyllischer und sanfter Aussicht steht ein einzigartiges Anwesen in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf. Es liegt in völliger Abgeschiedenheit zwischen den sanft grünen Terrassen von Weinbergen und Olivenhainen. Die Ruinen von Häusern aus dem 11. Jahrhundert mit Grundrissflächen von ca. 95 m², ca. 189 m² und ca. 29 m². Die Steindamen benötigen eine komplette Renovierung. Der Hof liegt vollständig im Baugebiet. Das weitläufige Grundstück besteht aus mehreren Katasterparzellen, die zusammen ein einzigartiges Ganzes harmonischer Anlagen bilden, und stellt aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation eine unbestreitbare Investitionsmöglichkeit in den Bau verschiedener Wohnprojekte und Nutzungsmöglichkeiten dar konkreten Nutzen des Bauens sowohl für die eigenen Bedürfnisse als auch für die Bedürfnisse des Spekulationsmarktes.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32412

REC ID: 1086729

ISTRA, BUJE - Una tenuta unica in una posizione straordinaria

ISTRA, BUJE - Una tenuta unica in una posizione straordinaria

La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina dalla quale si gode una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . In questo paesaggio di scorci fiabeschi, idilliaci e dolci, è in vendita una proprietà unica in una posizione straordinaria. Si trova in completa solitudine tra le dolci terrazze verdi di vigneti e uliveti. I ruderi di case del XI secolo con superficie planimetrica di ca. 95 mq, ca. 189 mq e ca. 29 mq. Le signore di pietra necessitano di una ristrutturazione completa. Il cantiere si trova completamente nell'area di costruzione. L'ampia proprietà è composta da diverse particelle catastali che insieme formano un insieme unico di armoniose predisposizioni e, per la sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà proprietaria e documentazione, rappresenta un'indiscutibile opportunità di investimento nella costruzione di vari progetti abitativi e opportunità fruibili con il beneficio concreto della costruzione sia per le proprie esigenze che per le esigenze del mercato speculativo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32412

REC ID: 1086729

ИСТРА, БУЕ - Уникальное поместье в необычном месте.

ИСТРА, БУЕ - Уникальное поместье в необычном месте

Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия и расположен на вершине холма, с которого открывается чудесный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот регион. Близость моря, влияние Средиземноморья и умеренно-континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из наиболее привлекательных районов полуострова Истрия. . Среди сказочных, идиллических и нежных видов продается уникальное поместье в необычном месте. Он расположен в полном уединении между нежно зелеными террасами виноградников и оливковыми рощами. Руины домов 11 века площадью ок. 95 м², ок. 189 м² и ок. 29 м². Каменные дамы нуждаются в полной реконструкции. Двор полностью расположен в зоне строительства. Просторная недвижимость состоит из нескольких кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое гармоничных предрасположений, и благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации представляют собой несомненную возможность для инвестиций в строительство различных жилищных проектов и полезных возможностей с конкретная выгода строительства как для собственных нужд, так и для нужд спекулятивного рынка.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32412

REC ID: 1086729