ISTRA, PIĆAN, ZEMLJIŠTE NA OSAMI S DOZVOLOM ZA VILLU

Građevinsko zemljište s ishođenom građevinskom dozvolom, smješteno je na rubu građevinske zone u jednom od naselja na području općine Pićan.
Zemljište je površine 1.580 m2 koje je u potpunosti građevinski dio, a postoji mogućnost kupnje dodatnih 3.320 m2 poljoprivrednog zemljišta u nastavku.
Dobivena je dozvola za luksuznu vilu površine 280 m2 koja se svojim dizajnom izvrsno uklapa u istarski krajolik.
Planirana je katnica sa tri spavaće sobe, wellnessom, podnim grijanjem, bazen 45 m2 sa hidromasažnom kadom te garaža 30 m2.
Zemljište ima direktan prilaz sa pristupnog puta, ravno je, sva infrastruktura je u blizini.
Nalazi se u vrlo mirnom i tihom području sa prekrasnim otvorenim pogledom na Učku i okolna brda.
Prva trgovina nalazi se na manje od 5 minuta vožnje a do mora je 15 minuta.

ESTER GERGORIĆ
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Mob: 0997466050
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E-mail: e.gergoric@remax.hr
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Interni broj: 1088148 REC - 300291007-285

REC ID: 1088148

Building land Pićan, 1.580m2

Building land with a building permit, located on the edge of the construction zone in one of the settlements in the municipality of Pićan.
The land has an area of ​​1,580 m2, which is completely a construction part, and there is the possibility of buying an additional 3,320 m2 of agricultural land below.
A permit was obtained for a luxury villa with an area of ​​280 m2, whose design fits perfectly into the Istrian landscape.
It is planned a two-story house with three bedrooms, wellness, underfloor heating, a 45 m2 swimming pool with a hydromassage tub and a 30 m2 garage.
The land has direct access from the access road, it is flat, all the infrastructure is nearby.
It is located in a very peaceful and quiet area with a beautiful open view of Učka and the surrounding hills.
The first store is less than 5 minutes' drive away, and the sea is 15 minutes away.

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Baustelle Pićan, 1.580m2

Ein Baugrundstück mit Baugenehmigung befindet sich am Rande der Bauzone in einer der Siedlungen der Gemeinde Pićan.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.580 m2, die komplett bebaut ist, und es besteht die Möglichkeit, weitere 3.320 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche darunter zu erwerben.
Für eine Luxusvilla mit einer Fläche von 280 m2, deren Design sich perfekt in die istrische Landschaft einfügt, wurde eine Genehmigung eingeholt.
Geplant ist ein zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, Wellness, Fußbodenheizung, einem 45 m2 großen Swimmingpool mit Hydromassagewanne und einer 30 m2 großen Garage.
Das Grundstück ist direkt über die Zufahrtsstraße erreichbar, es ist flach und die gesamte Infrastruktur ist in der Nähe.
Es liegt in einer sehr ruhigen und ruhigen Gegend mit einem wunderschönen freien Blick auf Učka und die umliegenden Hügel.
Der erste Laden ist weniger als 5 Autominuten entfernt und das Meer ist 15 Minuten entfernt.

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Cantiere Pićan, 1.580m2



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Земельный участок строительного назначения Pićan, 1.580m2



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