Vila s bazenom i ljetnom kuhinjom s roštiljem, na prodaju

Na prodaju nudimo vilu smještenu u Kaštelama, u blizini centra mjesta i raznih sadržaja, poput trgovina i restorana, u mirnom okruženju i dovoljno blizu mora i plaže. Pogodna je za korištenje u različite svrhe, poput stalnog obiteljskog smještaja ili, s obzirom na to da se već koristi za uhodani turistički posao, za turizam. Izgrađena je 2021. godine od kvalitetnih materijala i prodaje se moderno i kvalitetno namještena.

Površina pripadajućeg zemljišta, na kojemu se vila nalazi, iznosi 600m2. Sama vila ima 200m2 stambenog prostora koji je raspoređen na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem.

U prizemlju su smještene sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Prostorija otvorenog koncepta koja uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Spremište

Na prvom katu su smještene sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Terasa na koju imaju izlaz dvije spavaće sobe

U sklopu dobro ograđene okućnice se između ostalog nalazi terasa na koju ima izlaz prostorija otvorenog koncepta. Terasa sadrži sljedeći sadržaj:
- Bazen
- Prostor za sunčanje
- Vrtni dijelovi s kultiviranim biljkama

Jedna od glavnih značajki ove kuće je dodatni objekt u okućnici, odvojen od glavnog stambenog prostora, u kojemu je smještena ljetna kuhinja. Ovoj kuhinji se pristupa s terase s bazenom, a u sklopu nje se nalazi sljedeći sadržaj:
- Ugrađeni roštilj
- Kuhinja s velikim hladnjakom
- Veći stol s dvije klupe
- Televizor
- Staklena stijenka s vratima preko cijelog zida, koja osigurava prozračnost, mnogo dnevnog svjetla i bolju povezanost s eksterijerom

U sklopu okućnice se također nalazi:
- Garaža s jednim parkirnim mjestom
- Dva vanjska parkirna mjesta

Ostale ključke značajke ove vile:
- Klima uređaji
- Energetska klasa: A+

Više o lokaciji: Najveći grad Dalmacije i drugi grad po veličini u Hrvatskoj. Grad je poznat po Dioklecijanovoj palači, najvećoj i najbolje sačuvanoj kasnoantičkoj palači na svijetu koja je pod zaštitom UNESCO-a. Split je idealan grad za ugodan život. Dostupnost Parka prirode Marjan omogućuje stanovnicima grada svakodnevno uživanje u boravku u šumi gdje je moguće baviti se raznim sportskim aktivnostima. Split je poznat i po svojim plažama: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Grad je poznat i po raznim fakultetima, te brojnim muzejima. Split je svakim danom sve poznatija turistička destinacija, te svakodnevno privlači sve više turista iz cijeloga svijeta.

Interni broj: 1089538 REC - KN411

REC ID: 1089538

Villa with pool and summer kitchen with barbecue, for sale

We are selling a villa located in Kastela, near the town centre and amenities like shops and restaurants, in a quiet environment, and close enough to the sea and the beach. The villa can be used for various purposes, such as permanent family accommodation or, given that it is already used for an established tourist business, for tourism. It was built in 2021 of high-quality materials and is being sold furnished and equipped with modern and quality furniture and equipment.

The villa sits on a 600m2 plot of land and has 200m2 of living space spread over two floors connected by an internal staircase.

The following rooms are located on the ground floor:
- A hallway
- An open-concept room that includes a living room, a kitchen, and a dining room
- A bedroom
- A bathroom
- A storage room

The following rooms are located on the first floor:
- A hallway
- Two bedrooms with en-suite bathrooms
- A bedroom
- A bathroom
- A terrace to which two of the bedrooms have access

In the villa's well-fenced patio, there is, among other things, a terrace to which the open-concept room has access. The following content is located on this terrace:
- A pool
- A sunbathing area
- Garden parts with cultivated plants

One of the main highlights of this house is its additional building in the patio, separated from the main living space, which is being used as a summer kitchen. It is accessed from the terrace with the pool. The following content is located in the summer kitchen:
- A built-in barbecue
- A kitchen with a large refrigerator
- A larger table with two benches
- A TV set
- A glass wall with doors over the entire wall, providing fresh air, lots of daylight and eliminating the boundary between the interior and the exterior

In the patio, there are also:
- A garage with one parking place
- Two outdoor parking places

Other key features of this villa:
- Air conditioners
- Energy class: A+

More about the location: Split is the largest city in the region of Dalmatia and second biggest in Croatia. The city is renowned for the Diocletian Palace, the best preserved building from the late ancient times in the world. The palace is also under the protection of UNESCO. Split is the ideal city for a very pleasant life. The accessibility to the natural park Marjan allows the inhabitants of the city to enjoy their leisure time and various sport activities. Split is well-known for its beaches such as: Bacvice, Firule, Bene, Znjan etc. The city is also acknowledged for its universities and different museums. Split is becoming an increasingly popular tourist destination, attracting more and more tourists from all over the world every day.

Intrnal number: KN411

REC ID: 1089538

Villa mit Pool und Sommerküche mit Grill, zu verkaufen

Wir verkaufen eine Villa in Kastela, in der Nähe des Stadtzentrums und Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, in einer ruhigen Umgebung und nahe genug am Meer und Strand. Die Villa kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, beispielsweise als dauerhafte Familienunterkunft oder, da sie bereits für ein etabliertes Tourismusunternehmen genutzt wird, für den Tourismus. Sie wurde 2021 aus hochwertigen Materialien gebaut und wird möbliert und mit modernen und hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft.

Die Villa befindet sich auf einem 600m2 großen Grundstück und verfügt über 200m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Abstellraum

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Terrasse, zu der zwei der Schlafzimmer Zugang haben

Im gut eingezäunten Hof der Villa befindet sich unter anderem eine Terrasse, zu der der offen gestaltete Raum Zugang hat. Auf dieser Terrasse befinden sich folgende Inhalte:
- Ein Pool
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Gartenteile mit Kulturpflanzen

Eines der Haupthighlights dieses Hauses ist sein zusätzliches Gebäude im Hof, das vom Hauptwohnbereich getrennt ist und als Sommerküche genutzt wird. Der Zugang erfolgt von der Terrasse mit dem Pool aus. Folgende Inhalte befinden sich in dieser Sommerküche:
- Ein eingebauter Grill
- Eine Küche mit großem Kühlschrank
- Ein größerer Tisch mit zwei Bänken
- Ein Fernseher
- Eine Glaswand mit Türen über die gesamte Wand, die für frische Luft und viel Tageslicht sorgt und die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufhebt

Im Hof befinden sich außerdem:
- Eine Garage mit einem Parkplatz
- Zwei Parkplätze im Freien

Weitere wichtige Merkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen
- Energieeffizienzklasse: A+

Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

Interne Nummer: KN411

REC ID: 1089538

Numero interno: KN411

REC ID: 1089538

Внутренний номер: KN411

REC ID: 1089538