Poreč, Vila sa bazenom udaljena 5 km od mora

Prodaje se prekrasna vila smještena na idealnoj lokaciji, svega 5 kilometara od plaže i 5,5 km od centra Poreča. Vila nudi savršenu kombinaciju udobnosti, kvalitete gradnje i mirnog okruženja, idealnu za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, moderno uređena kuhinja, jedna spavaća soba, kupaonica, toalet za goste, spremište, kotlovnica te natkrivena terasa s izlazom na uređeno dvorište. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te zajednička terasa s pogledom na okolinu.

Vila je opremljena prvom fazom podnog grijanja na toplinsku pumpu te inverter klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava cjelogodišnju udobnost. U dvorištu se nalazi bazen sa sunčalištem, idealan za opuštanje, kao i ljetna kuhinja za uživanje u toplim danima.

Ostale karakteristike: PVC stolarija, sustav automatskog navodnjavanja okoliša, ljetna kuhinja, podno grijanje (prva faza), klimatizacija.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, što omogućuje odmah useljenje bez dodatnih ulaganja.

Interni broj: 1091213 REC - 46434

REC ID: 1091213

Poreč, beautiful villa with pool only 5 km from the sea

A beautiful villa for sale, ideally located just 5 km from the beach and 5.5 km from the center of Poreč. The villa offers the perfect combination of comfort, quality construction, and a peaceful setting – ideal for family living, holidays, or rental investment.

The ground floor includes a spacious living room, a modern kitchen, one bedroom, a bathroom, guest toilet, storage room, boiler room, and a covered terrace with access to the landscaped garden. On the first floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom, and a shared terrace with a view.

The villa features the first phase of underfloor heating (heat pump) and inverter air conditioning in all rooms. The courtyard offers a swimming pool with a sunbathing area and a summer kitchen – perfect for relaxing and enjoying sunny days.

Additional features: PVC joinery, automatic irrigation system, summer kitchen, underfloor heating (first phase), air conditioning.

The villa is sold fully furnished and equipped, ready for immediate move-in without additional investment.

Intrnal number: 46434

REC ID: 1091213

Poreč, Villa mit Pool 5 km vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in idealer Lage, nur 5 km vom Strand und 5,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Villa bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, hochwertiger Bauweise und ruhiger Umgebung – ideal für Familien, Urlaub oder als Investition zur Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Heizraum und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine gemeinsame Terrasse.

Die Villa verfügt über die erste Phase der Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen. Der Außenbereich ist mit einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse sowie einer Sommerküche ausgestattet – perfekt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage.

Weitere Merkmale: PVC-Fenster, automatische Gartenbewässerung, Sommerküche, Fußbodenheizung (1. Phase), Klimaanlagen.

Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Interne Nummer: 46434

REC ID: 1091213

Parenzo, Villa con piscina a 5 km dal mare

In vendita splendida villa situata in una posizione ideale, a soli 5 km dalla spiaggia e 5,5 km dal centro di Parenzo. La villa offre una combinazione perfetta di comfort, qualità costruttiva e tranquillità – ideale per vivere tutto l'anno, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno, cucina moderna, una camera da letto, bagno, WC per gli ospiti, ripostiglio, locale tecnico e terrazza coperta con accesso al giardino curato. Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza in comune.

La villa dispone della prima fase di riscaldamento a pavimento (pompa di calore) e climatizzatori inverter in tutte le stanze. Il cortile è arricchito da una piscina con area prendisole e una cucina estiva – perfetta per rilassarsi e godersi le giornate soleggiate.

Caratteristiche aggiuntive: Infissi in PVC, irrigazione automatica, cucina estiva, riscaldamento a pavimento (1ª fase), climatizzazione.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata senza investimenti aggiuntivi.

Numero interno: 46434

REC ID: 1091213

Пореч, Вилла с бассейном в 5 км от моря

Продаётся великолепная вилла в идеальном месте — всего в 5 км от пляжа и в 5,5 км от центра Пореча. Вилла сочетает в себе комфорт, качество строительства и спокойствие, идеально подходя для проживания, отдыха или инвестиций в аренду.

На первом этаже расположены просторная гостиная, современная кухня, одна спальня, ванная комната, гостевой туалет, кладовая, котельная и крытая терраса с выходом в ухоженный двор. На втором этаже — две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и общая терраса.

Вилла оснащена системой тёплого пола (первая фаза, тепловой насос) и инверторными кондиционерами во всех помещениях. На участке имеется бассейн с зоной для загара и летняя кухня — идеальное место для отдыха и наслаждения солнечными днями.

Дополнительные характеристики: ПВХ-столярка, автоматический полив, летняя кухня, тёплый пол (1-я фаза), кондиционирование.

Вилла продаётся полностью меблированной и оборудованной, готова к немедленному заселению без дополнительных вложений.

Внутренний номер: 46434

REC ID: 1091213