Kornić, Otok Krk- Vila 110m2 s pogledom na more i bazenom

Kornić je malo mjesto na otoku Krku, prvi pisani spomen Kornića datira iz 1503. godine. Kornić ima otprilike 350 stalnih stanovnika i nalazi se oko 6 km od grada Krka i 3 km od Punta. Kornić ima prekrasan pogled na Puntarsku valu i otočić Košljun s franjevačkim samostanom. Ovo mjesto pruža odmor i mir, idiličnu prirodu i lijepo uređene plaže sa puno sadržaja i idealno je polazište za otkrivanje otoka, jer su sva veća mjesta na otoku iz Kornića zaista nadohvat ruke.

Kaiser Immobilien vam predstavlja prekrasnu dvoetažnu vilu u nizu s ukupnom stambenom površinom od 110,23 m². Ovaj prostrani dom raspolaže s dobro organiziranim prostorom na dvije etaže.
Na prizemlju, površine 54,09 m², nalaze se ulazni prostor, moderna kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak, prostor ispod stubišta, hodnik, kupaonica i jedna spavaća soba. Prizemlje također uključuje natkrivenu terasu površine 5,05 m² koja pruža idealno mjesto za opuštanje na otvorenom.
Na katu, koji se prostire na 54,53 m², smještene su dvije spavaće sobe te dvije dodatne kupaonice, garderoba i hodnik. Kat također nudi balkon površine 2,70 m² s kojeg se pruža pogled na zelenilo i na more.

Dodatno, vili pripada terasa izvan objekta površine 9,99 m² s roštiljem, savršena za druženja i uživanje na otvorenom, kao i vanjski tuš i bazen od 18,85 m² za osvježenje u toplim ljetnim danima te se može i koristiti u zimskim mjesecima jer ima grijanje bazena. Uz nekretninu dolaze i dva parkirna mjesta, svako površine 12,50 m² i dodatno spremište. Vila je opremljena podnim grijanjem i dizalicom topline, čime je osigurana optimalna energetska učinkovitost i ugodna temperatura tijekom cijele godine.
Ovaj dom pruža idealnu kombinaciju funkcionalnosti, komfora i estetike, što ga čini savršenim izborom za ugodan obiteljski život. Dodatna prednost je što sav novi namještaj ostaje u nekretnini, pružajući vam mogućnost da se odmah uselite i uživate u svom novom domu.

Udaljenosti sadržaja:
Restoran: 750 m
Trgovina: 600 m
Pekara: 250 m
Plaža: 600 m
Marina Punat: 1,8 km
Zračna luka: 28 km
Krk: 6 km
Punat: 3 km

Udaljenosti većih gradova:
Kornić- Ljubljana: 150 km
Kornić- Budapest: 500 km
Kornić- München: 550 km
Kornić- Wien: 520 km
Kornić- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-016

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1091387 REC - 127-016

REC ID: 1091387

Villa Kornić, Krk, 110,23m2

Kornić is a small town on the island of Krk, the first written mention of Kornić dates back to 1503. Kornić has approximately 350 permanent residents and is located about 6 km from the town of Krk and 3 km from Punt. Kornić has a beautiful view of Puntarska Vala and the islet of Košljun with the Franciscan monastery. This place offers rest and peace, idyllic nature and beautifully decorated beaches with a lot of facilities and is an ideal starting point for discovering the island, because all the bigger places on the island are really within reach from Kornić. Kaiser Immobilien presents you a beautiful two-story terraced villa with a total living area of 110.23 m². This spacious home has a well-organized space on two floors. On the ground floor, with an area of 54.09 m², there is an entrance area, a modern kitchen, a dining room, a spacious living room, a space under the stairs, a hallway, a bathroom and one bedroom. The ground floor also includes a covered terrace of 5.05 m², which provides an ideal place for outdoor relaxation. On the first floor, which covers 54.53 m², there are two bedrooms and two additional bathrooms, a wardrobe and a hallway. The floor also offers a balcony of 2.70 m² with a view of the greenery, the sea and the marina. In addition, the house has a 9.99 m² outdoor terrace with a barbecue, perfect for socializing and enjoying the outdoors, as well as an 18.85 m² outdoor shower and pool for refreshing on warm summer days and can also be used in the winter months because it has pool heating. The property also comes with two parking spaces, each with a surface of 12.50 m² and an additional storage room. The house is equipped with underfloor heating and a heat pump, which ensures optimal energy efficiency and a pleasant temperature throughout the year. This home offers an ideal combination of functionality, comfort and aesthetics, which makes it the perfect choice for a comfortable family life. An added advantage is that all the new furniture remains in the property, giving you the opportunity to move in and enjoy your new home straight away. Distances to facilities: Restaurant: 750m Shop: 600m Bakery: 250m Beach: 600m Marina Punat: 1.8 km Airport: 28 km Krk: 6 km Punat: 3km Distances to major cities: Kornić - Ljubljana: 150 km Kornić - Budapest: 500 km Kornić- Munich: 550 km Kornić- Vienna: 520 km Kornić- Prague: 850 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, upon conclusion of the first legal deed. ID-CODE: 127-016 If you want to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Phone: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-016

REC ID: 1091387

Villen Kornić, Krk, 110,23m2

Kornić ist eine kleine Stadt auf der Insel Krk, die erste schriftliche Erwähnung von Kornić stammt aus dem Jahr 1503. Kornić hat etwa 350 ständige Einwohner und liegt etwa 6 km von der Stadt Krk und 3 km von Punt entfernt. Von Kornić aus hat man einen wunderschönen Blick auf Puntarska Vala und die Insel Košljun mit dem Franziskanerkloster. Dieser Ort bietet Ruhe und Frieden, idyllische Natur und wunderschön dekorierte Strände mit vielen Annehmlichkeiten und ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel, da alle größeren Orte der Insel von Kornić aus wirklich in Reichweite sind. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine wunderschöne zweistöckige Reihenvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 110,23 m². Dieses geräumige Haus verfügt über einen gut organisierten Raum auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 54,09 m² befinden sich ein Eingangsbereich, eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Raum unter der Treppe, ein Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine überdachte Terrasse von 5,05 m², die einen idealen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Im ersten Stock, der 54,53 m² umfasst, befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer, eine Garderobe und ein Flur. Die Etage bietet außerdem einen Balkon von 2,70 m² mit Blick ins Grüne, auf das Meer und den Yachthafen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine 9,99 m² große Terrasse außerhalb des Gebäudes mit Grill, die sich perfekt zum geselligen Beisammensein und Genießen im Freien eignet, sowie eine 18,85 m² große Außendusche und einen Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt und auch in den Wintermonaten genutzt werden kann weil es eine Poolheizung hat. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze mit jeweils einer Fläche von 12,50 m² und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, was für optimale Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sorgt. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Ästhetik und ist damit die perfekte Wahl für ein komfortables Familienleben. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass alle neuen Möbel in der Immobilie verbleiben, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Entfernungen zu Einrichtungen: Restaurant: 750 m, Geschäft: 600 m, Bäckerei: 250 m, Strand: 600 m, Marina Punat: 1,8 km, Flughafen: 28 km, Krk: 6 km, Punat: 3 km, Entfernungen zu Großstädten: Kornić – Ljubljana: 150 km, Kornić – Budapest: 500 km, Kornić - München: 550 km Kornić - Wien: 520 km Kornić- Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID-CODE: 127-016 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Interne Nummer: 127-016

REC ID: 1091387

Ville Kornić, Krk, 110,23m2

Kornić è una piccola cittadina sull'isola di Krk, la prima menzione scritta di Kornić risale al 1503. Kornić conta circa 350 residenti permanenti e si trova a circa 6 km dalla città di Krk e 3 km da Punt. Kornić ha una bellissima vista su Puntarska Vala e sull'isolotto di Košljun con il monastero francescano. Questo luogo offre riposo e pace, natura idilliaca e spiagge splendidamente arredate con molti servizi ed è un punto di partenza ideale per scoprire l'isola, perché tutti i luoghi più grandi dell'isola sono davvero a portata di mano da Kornić. Kaiser Immobilien vi presenta una bellissima villa a schiera su due piani con una superficie abitabile totale di 110,23 m². Questa spaziosa casa ha uno spazio ben organizzato su due piani. Al piano terra, con una superficie di 54,09 mq, si trova un ingresso, una moderna cucina, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, un sottoscala, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Il piano terra comprende anche una terrazza coperta di 5,05 mq, che offre un luogo ideale per il relax all'aperto. Al primo piano, di 54,53 mq, si trovano due camere da letto e due ulteriori bagni, un guardaroba e un disimpegno. Il piano offre anche un balcone di 2,70 mq con vista sul verde, sul mare e sul porto turistico. Inoltre la casa dispone di un terrazzo esterno all'edificio di 9,99 mq con barbecue, perfetto per socializzare e godersi la vita all'aria aperta, oltre a una doccia esterna di 18,85 mq e una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e utilizzabile anche nei mesi invernali perché ha il riscaldamento della piscina. Completano la proprietà due posti auto ciascuno di 12,50 mq e un ulteriore ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, che garantisce un'efficienza energetica ottimale e una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Questa casa offre una combinazione ideale di funzionalità, comfort ed estetica, che la rende la scelta perfetta per una vita familiare confortevole. Un ulteriore vantaggio è che tutti i nuovi mobili rimangono nella proprietà, dandoti l'opportunità di trasferirti e goderti subito la tua nuova casa. Distanze dai servizi: Ristorante: 750m Negozio: 600m Panetteria: 250m Spiaggia: 600m Marina Punat: 1,8 km Aeroporto: 28 km Krk: 6 km Punat: 3 km Distanze dalle principali città: Kornić - Lubiana: 150 km Kornić - Budapest: 500 km Kornić - Monaco: 550 km Kornić- Vienna: 520 km Kornić- Praga: 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 127-016 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Numero interno: 127-016

REC ID: 1091387

Виллы Kornić, Krk, 110,23m2

Корнич — небольшой городок на острове Крк, первое письменное упоминание о Корниче датируется 1503 годом. В Корниче проживает около 350 постоянных жителей, он расположен примерно в 6 км от города Крк и в 3 км от Пунта. Из Корнича открывается прекрасный вид на Пунтарскую Валу и островок Кошлюн с францисканским монастырем. Это место предлагает покой и покой, идиллическую природу и красиво оформленные пляжи со множеством удобств и является идеальной отправной точкой для знакомства с островом, поскольку все крупные места на острове действительно находятся в пределах досягаемости от Корнича. Kaiser Immobilien представляет вам красивую двухэтажную виллу с террасами общей жилой площадью 110,23 м². Этот просторный дом имеет хорошо организованное пространство на двух этажах. На первом этаже площадью 54,09 м² расположены прихожая, современная кухня, столовая, просторная гостиная, пространство под лестницей, прихожая, санузел и одна спальня. На первом этаже также имеется крытая терраса площадью 5,05 м², которая является идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже площадью 54,53 м² расположены две спальни и две дополнительные ванные комнаты, гардеробная и прихожая. На этаже также есть балкон площадью 2,70 м² с видом на зелень, море и пристань. Кроме того, в доме есть открытая терраса площадью 9,99 м² с барбекю, идеально подходящая для общения и отдыха на свежем воздухе, а также открытый душ и бассейн площадью 18,85 м², где можно освежиться в теплые летние дни, а также можно использовать в зимние месяцы, поскольку есть подогрев бассейна. В собственности также есть два парковочных места, каждое площадью 12,50 м², и дополнительная кладовая. Дом оборудован полом с подогревом и тепловым насосом, что обеспечивает оптимальную энергоэффективность и приятную температуру в течение всего года. Этот дом предлагает идеальное сочетание функциональности, комфорта и эстетики, что делает его идеальным выбором для комфортной семейной жизни. Дополнительным преимуществом является то, что вся новая мебель остается в собственности, что дает вам возможность сразу же переехать и наслаждаться своим новым домом. Расстояния до объектов: Ресторан: 750 м Магазин: 600 м Пекарня: 250 м Пляж: 600 м Марина Пунат: 1,8 км Аэропорт: 28 км Крк: 6 км Пунат: 3 км Расстояния до крупных городов: Корнич - Любляна: 150 км Корнич - Будапешт: 500 км Корнич - Мюнхен: 550 км Корнич- Вена: 520 км Корнич- Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: 127-016 Если вы хотите посетить объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Внутренний номер: 127-016

REC ID: 1091387