LIJEPA OBITELJSKA KUĆA U MIRNOM OKRUŽENJU

Brodarica - Mučići - u mirnom okruženju na samo dva kilometra od mora prodaje se prostrana obiteljska kuća sa tri stana.

U visokom prizemlju površine 108,12 m2 smješten je stan koji se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje, dnevnog boravka i blagavaonice u jednom, kupaonice s wc-om te dvije spavaće sobe.
Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu loggiu koja se po potrebi može zatvoriti sa staklenom stijenom te se i u zimskim danima može uživati u pogledu koji se proteže na cijeli Morinjski zaljev.
Vanjskim stepeništem se dolazi na prvi kat površine 113,43 m2 na kojem se također smjestio dvosoban stan s pripadajućom loggiom koja se također po potrebi može zatvoriti.
U potkrovlju površine 43,08 m2 se smjestio jednosoban stan koji se sastoji od kuhinje s blagavonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te jedne spavaće sobe.
Krovni prozori koji se nalaze u cijelom stanu daju mnogo dnevnog svjetla te čine stan prostranim i ugodnim za život.

Na loggi u prizemlju kuće se nalazi kamin koji zajedno sa stolom i klupama čini idealno mjesto za druženja kako u ljetnim tako i u zimskim danima.

Sve spavaće sobe su opremljene klima uređajima, a loggie sa stropnim ventilatorima.
Kroz cijelu kuću se proteže dimnjak te je u svim stanovima omogućeno grijanje na drva.

U podrumu površine 49,68 m2 se nalazi garaža te spremište.

Kuća se nalazi na samom rubu Morinjskog zaljeva koji je poznato prirodno mrijestilište riba i gnjezdilište ptica, a zelena oaza nudi i ljekovite obale za počinak i uživanje u tihom prirodnom okolišu. Plaže u Morinjskom zaljevu u Brodarici se kriju u nizu malenih uvala koje prati zelena crta borova, a ljetna poslijepodneva ovdje su čarobna uz zriku cvrčaka i dašak vjetrova. Uvalu vole nautičari upravo zbog tišine i ljepote netaknute prirode ovdje. Iako nema turističkih atrakcija i dodatnih sadržaja, Morinjski zaljev nudi ono najljepše i najiskrenije - rekreaciju poljskim putevima koji spajaju tradiciju maslinarstva i vinogradarstva ovog plodnog dijela šibenskog kraja.

Sama lokacija omogućava privatnost i odmor od ljetnog šušura, ali je dovoljno blizu plaže Brodarica (2 km), te centra Šibenika (9,5 km).
Ima veliki potencijal turističke namjene kao kuća za odmor, ali jednako tako pruža mogućnost komfora i ugodnog života u mirnom kvartu u blizini mora i svih bitnih sadržaja (škole, vrtića, trgovina).

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Interni broj: 1091459 REC - 300351025-158

REC ID: 1091459

House Brodarica, Šibenik - Okolica, 314,31m2

Brodarica - Mučići - in a quiet environment, just two kilometers from the sea, a spacious family house with three apartments is for sale.

On the high ground floor of 108.12 m2 there is an apartment consisting of an entrance area, kitchen, living room and dining room in one, bathroom with toilet and two bedrooms.
The living room leads to a spacious loggia, which can be closed with a glass wall if necessary, and even on winter days you can enjoy the view that stretches over the entire Morinj Bay.
An external staircase leads to the first floor of 113.43 m2, where there is also a two-bedroom apartment with an attached loggia, which can also be closed if necessary.
In the attic, the surface of which is 43.08 m2, there is a one-room apartment consisting of a kitchen with a dining room and a living room, a bathroom and one bedroom.
Skylights throughout the apartment provide a lot of daylight and make the apartment spacious and comfortable to live in.

On the loggia on the ground floor of the house, there is a fireplace, which, together with the table and benches, makes an ideal place for socializing both in summer and in winter.

All bedrooms are equipped with air conditioners, and the loggia with ceiling fans.
A chimney runs through the entire house, and all apartments have wood heating.

There is a garage and a storage room in the basement of 49.68 m2.

The house is located on the very edge of the Morinj Bay, which is a well-known natural fish hatchery and bird nesting ground, and the green oasis offers healing shores for rest and enjoyment in the quiet natural environment. The beaches in Morinjska zaljev in Brodarica are hidden in a series of small coves followed by a green line of pines, and summer afternoons here are magical with the chirping of crickets and the whiff of the wind. The bay is loved by boaters precisely because of the silence and beauty of the untouched nature here. Although there are no tourist attractions and additional facilities, the Morinj Bay offers the most beautiful and sincere - recreation on Polish roads that combine the tradition of olive growing and viticulture of this fertile part of the Šibenik region.

The location itself provides privacy and rest from the summer bustle, but is close enough to Brodarica beach (2 km) and the center of Šibenik (9.5 km).
It has great potential for tourist use as a holiday home, but it also offers the possibility of comfort and a pleasant life in a quiet neighborhood near the sea and all essential facilities (schools, kindergartens, shops).

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Intrnal number: 300351025-158

REC ID: 1091459

Haus Brodarica, Šibenik - Okolica, 314,31m2

Brodarica – Mučići – in einer ruhigen Umgebung, nur zwei Kilometer vom Meer entfernt, steht ein geräumiges Familienhaus mit drei Wohnungen zum Verkauf.

Im Hochparterre von 108,12 m2 befindet sich eine Wohnung bestehend aus Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer in einem, Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Loggia, die bei Bedarf mit einer Glaswand verschlossen werden kann, und auch an Wintertagen kann man den Ausblick genießen, der sich über die gesamte Bucht von Morinj erstreckt.
Über eine Außentreppe gelangt man in die erste Etage von 113,43 m2, wo sich auch eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit angeschlossener Loggia befindet, die bei Bedarf auch geschlossen werden kann.
Im Dachgeschoss mit einer Fläche von 43,08 m2 befindet sich eine Einzimmerwohnung bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Oberlichter in der gesamten Wohnung sorgen für viel Tageslicht und machen die Wohnung geräumig und komfortabel.

Auf der Loggia im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Kamin, der zusammen mit Tisch und Bänken sowohl im Sommer als auch im Winter einen idealen Ort für geselliges Beisammensein darstellt.

Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen und die Loggia mit Deckenventilatoren ausgestattet.
Durch das ganze Haus verläuft ein Kamin, alle Wohnungen verfügen über eine Holzheizung.

Im Keller von 49,68 m2 gibt es eine Garage und einen Abstellraum.

Das Haus liegt am äußersten Rand der Morinj-Bucht, die ein bekannter natürlicher Fischbrut- und Vogelnistplatz ist, und die grüne Oase bietet heilende Ufer zum Ausruhen und Genießen in der ruhigen natürlichen Umgebung. Die Strände in Morinjska zaljev in Brodarica sind in einer Reihe kleiner Buchten versteckt, gefolgt von einer grünen Pinienreihe, und die Sommernachmittage sind hier magisch mit dem Zirpen der Grillen und dem Hauch des Windes. Gerade wegen der Stille und Schönheit der unberührten Natur ist die Bucht bei Bootsfahrern beliebt. Obwohl es keine touristischen Attraktionen und zusätzlichen Einrichtungen gibt, bietet die Bucht von Morinj das Schönste und Aufrichtigste – Erholung auf polnischen Straßen, die die Tradition des Olivenanbaus und des Weinbaus dieses fruchtbaren Teils der Region Šibenik vereinen.

Die Lage selbst bietet Privatsphäre und Ruhe vom sommerlichen Trubel, liegt aber nah genug am Strand Brodarica (2 km) und dem Zentrum von Šibenik (9,5 km).
Es verfügt über ein großes Potenzial für die touristische Nutzung als Ferienhaus, bietet aber auch die Möglichkeit von Komfort und einem angenehmen Leben in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Geschäfte).

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur

Interne Nummer: 300351025-158

REC ID: 1091459

Casa Brodarica, Šibenik - Okolica, 314,31m2

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Numero interno: 300351025-158

REC ID: 1091459

Внутренний номер: 300351025-158

REC ID: 1091459