Rustikalna kamena vila sa panoramskim pogledom na more

Prodaje se predivna rustikalna kamena vila na unikatnoj poziciji u okolici Crikvenice, koja spaja mediteranski stil sa luksuznim načinom života.

Ova izuzetna vila površine cca. 200 m2 se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, sa izlazom na predivnu natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Vila raspolaže sa četiri spavaće sobe, dvije na prizemlju i dvije na katu, a svaka ima svoju vlastitu kupaonicu.

Na terasi ove mediteranske vile se nalazi sve što Vam je potrebno za savršeno opuštanje, druženje i uživanje. Bazen od čak 35 m2 obložen keramikom je dodatno opremljen grijanjem i elektrolizom vode, a za one koje uživaju u masažama nalazi se i jacuzzi za 6 osoba. Oko bazena se nalazi sunčalište sa ležaljkama, a pod natkrivenom terasom se smjestio vanjski stol za jelo od slavonskog hrasta te zidani kameni roštilj.

S obzirom na svoju fenomenalnu lokaciju, možete uživati u privatnosti, prirodi i panoramskom pogledu na more, a prve plaže su udaljene samo nekoliko minuta sa automobilom.

Vila ima potpuno ograđeno dvorište od cca. 1200 m2, a na njoj se smjestila i garaža površine 36 m2 sa dva parkirna mjesta.

Iako rustikalnog dizajna, vila je izgrađena 2024. godine, sa kvalitetnim istarskim kamenom Kanfanar. Spajajući mediteran i luksuz, opremljena je modernim namještajem, klimatizacijskim sustavom, podnim grijanjem i dizalicom topline, a za romantične večeri postoji i mogućnost grijanja na kamin.
Ova vila je izuzetna prilika za vlastitu oazu luksuznog mediterana ili za investiciju u turizam na Jadranu.


SAŽETAK:
- rustikalna kamena vila
- stambena površina 200 m2
- površina okućnica 1200 m2
- 4 spavaće sobe sa 4 kupaonice
- bazen sa grijanjem i elektrolizom
- garaža sa dva parkirna mjesta
- panoramski pogled


Crikvenička rivijera proteže se duž istočne obale Kvarnerskog zaljeva. Regija je popularno odredište za odmor za mnoge koji traže mir i tišinu s jedne strane i zabavu i rekreaciju s druge strane.
Turizam na Crikveničkoj rivijeri ima dugu tradiciju, još od 19. stoljeća ovdje su ljetovali aristokrati. Cijela regija ima ugodnu mikroklimu, prekrasnu prirodu, čisto more i dobru gastronomsku ponudu, zbog čega nije začuđujuće što je još uvijek popularna među turistima.

Interni broj: 1091623 REC - SH1908

REC ID: 1091623

Rustic stone villa with panoramic sea view

For sale: Stunning rustic stone villa in a unique location near Crikvenica, combining Mediterranean style with luxurious living.

This exceptional villa, approximately 200 m² in size, features a spacious living room, kitchen, and dining area, all opening onto a beautiful covered terrace and landscaped garden. The villa offers four bedrooms, two on the ground floor and two upstairs, each with its own en-suite bathroom.

The terrace of this Mediterranean villa is equipped with everything you need for perfect relaxation, socializing, and enjoyment. The 35 m² pool, lined with ceramic tiles, is heated and equipped with a water electrolysis system. For those who enjoy massages, there is also a jacuzzi for six people. Surrounding the pool is a sun deck with loungers, and under the covered terrace, there is an outdoor dining table made of Slavonian oak and a built-in stone barbecue.

Thanks to its phenomenal location, you can enjoy privacy, nature, and panoramic sea views, with the nearest beaches just a few minutes away by car.

The villa is set on a fully fenced plot of approximately 1,200 m², which also includes a 36 m² garage with space for two cars.

Although designed in a rustic style, the villa was built in 2024 using high-quality Kanfanar stone from Istria. Combining Mediterranean charm with luxury, it is furnished with modern amenities, including air conditioning, underfloor heating, and a heat pump. For romantic evenings, there is also the option of heating with a fireplace.

This villa represents an exceptional opportunity for your own luxurious Mediterranean oasis or as an investment in Adriatic tourism.


SUMMARY:
- Rustic stone villa
- Living area: 200 m²
- Land area: 1,200 m²
- 4 bedrooms with 4 bathrooms
- Heated pool with electrolysis system
- Garage with two parking spaces
- Panoramic view


The Crikvenica Riviera stretches along the eastern coast of the Kvarner Bay. The region is a popular holiday destination for many who are looking for peace and quiet on the one hand and fun and leisure activities on the other.
Tourism has a long tradition in the Crikvenica Riviera, since the 19th century aristocrats vacationed there. The whole region has a pleasant microclimate, beautiful nature, clean sea and good gastronomic offer, which is why it is not surprising that it is still popular with tourists.

Intrnal number: SH1908

REC ID: 1091623

Rustikale Steinvilla mit Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf steht eine wunderschöne rustikale Steinvilla in einzigartiger Lage in der Umgebung von Crikvenica, die mediterraner Stil mit luxuriösem Lebensstil verbindet.

Diese außergewöhnliche Villa mit einer Fläche von ca. 200 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss, und jedes hat sein eigenes Badezimmer.

Auf der Terrasse dieser mediterranen Villa finden Sie alles, was Sie für perfekte Entspannung, geselliges Beisammensein und Genuss brauchen. Der Pool mit einer Fläche von 35 m² ist mit Keramik verkleidet und zusätzlich mit Heizung und Wasser-Elektrolyse ausgestattet, und für diejenigen, die Massagen genießen, gibt es einen Whirlpool für 6 Personen. Rund um den Pool befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, und unter der überdachten Terrasse steht ein Esstisch aus slawonischer Eiche sowie ein gemauerter Steingrill.

Dank der fantastischen Lage können Sie Privatsphäre, Natur und einen Panoramablick auf das Meer genießen, und die ersten Strände sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Villa verfügt über einen vollständig eingezäunten Hof von ca. 1200 m², auf dem sich auch eine Garage mit einer Fläche von 36 m² und zwei Parkplätzen befindet.

Obwohl im rustikalen Design gehalten, wurde die Villa 2024 mit hochwertigem istrischem Stein aus Kanfanar gebaut. Sie verbindet mediterranen Charme mit Luxus und ist mit modernen Möbeln, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe ausgestattet. Für romantische Abende gibt es auch die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen.
Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit, eine eigene Oase des luxuriösen Mittelmeers zu besitzen oder in den Tourismus an der Adria zu investieren.


ZUSAMMENFASSUNG:
- rustikale Steinvilla
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 1200 m²
- 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern
- beheizter Pool mit Elektrolyse
- Garage mit zwei Parkplätzen
- Panoramablick


Die Riviera von Crikvenica erstreckt sich entlang der östlichen Küste der Kvarner Bucht. Die Region ist ein beliebtes Urlaubsziel vieler, die auf der einen Seite auf der Suche nach Ruhe und auf der anderen nach Spaß und Freizeitaktivitäten sind.
Der Tourismus hat in der Riviera von Crikvenica lange Tradition, da schon die Aristokraten des 19. Jahrhundert dort Urlaub gemacht haben. Die ganze Region hat ein angenehmes Mikroklima, eine schöne Natur, ein sauberes Meer, sowie ein gutes Gastronomieangebot, weswegen es auch nicht verwundert, dass es noch immer bei den Touristen beliebt ist.

Interne Nummer: SH1908

REC ID: 1091623

Numero interno: SH1908

REC ID: 1091623

Внутренний номер: SH1908

REC ID: 1091623