Kuća s tri apartmana u mirnoj ulici

Kuća koja pruža sve što biste mogli poželjeti, kako za udoban obiteljski život, tako i za potencijalnu investiciju, nije svakodnevna prilika. Smještena je na čestici od 380 m2, u mirnoj slijepoj ulici s tek tri kuće,– izgrađena je 2015. godine, a dovršena 2018. godine. Kuća se prostire na tri etaže, sadrži tri zasebna apartmana, prostrani podrum, te šarmantnu vrtnu sjenicu, pružajući savršenu kombinaciju komfora, privatnosti i estetike. Jedan od najvažnijih aduta ove kuće je njezina lokacija. Smještena u neposrednoj blizini moderne marine, ova nekretnina pruža savršen pristup ljubiteljima nautike i onima koji uživaju u životu uz more. Prekrasne šljunčane plaže, udaljene samo nekoliko minuta hoda, omogućavaju vam da svakodnevno uživate u blagodatima mora i sunca. Osim toga, u blizini se nalaze brojni ugostiteljski objekti – restorani, kafići i barovi – koji pružaju bogat izbor gastronomskih užitaka i ugodnih mjesta za opuštanje. Kuća je uredna, kvalitetno održavana i potpuno opremljena za cjelogodišnji život. Sva su prozorska stakla izrađena od visokokvalitetnog PVC-a s dvoslojnim staklima i komarnicima, što osigurava izvanrednu izolaciju i udobnost tijekom cijele godine. Dodatno, podno grijanje na struju instalirano je u svim dnevnim boravcima i kupaonicama, pružajući ugodan osjećaj topline čak i u najhladnijim mjesecima. Svaka soba i dnevni boravak opremljeni su klima uređajima, čime je osigurana idealna temperatura u svakom trenutku, bez obzira na godišnje doba. Prvi apartman, smješten u prizemlju, prostire se na 68,46 m2 unutarnjeg prostora i uključuje dodatnih 9,00 m2 terase. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, modernog kupatila, zasebnog WC-a, hodnika, te prostranog i svijetlog dnevnog boravka s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom. Ovaj prostor je idealan za obiteljski život, pružajući dovoljno mjesta za sve članove obitelji. Na prvom katu, drugi apartman zauzima 59,59 m2 unutarnjeg prostora, uz terasu od 9,00 m2. Slično prizemnom apartmanu, i ovaj stan ima dvije spavaće sobe, elegantno uređena kupaonica, hodnik te dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Svaka prostorija je pažljivo uređena kako bi se maksimalno iskoristila prirodna svjetlost, stvarajući ugodnu atmosferu koja odiše toplinom doma. Treći apartman, smješten na drugom katu, nešto je manji, s 57,34 m2 unutarnjeg prostora i terasom od 7,74 m2, ali nimalo ne zaostaje u funkcionalnosti i udobnosti. Ovaj apartman ima jednu spavaću sobu, kupaonicu, hodnik i otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, pružajući intimniji, ali jednako ugodan prostor. Kuća posjeduje i zajednički pretprostor na prvom i drugom katu od 8,50 m2, koji omogućava diskretnu i udobnu povezanost između katova. Osim toga, prostrani podrum od 45,00 m2 nudi brojne mogućnosti – od skladištenja do adaptacije u dodatni stambeni ili rekreativni prostor, ovisno o potrebama budućih vlasnika. Dodatna vrijednost ove nekretnine je vrtna sjenica površine 25,00 m2, koja je savršeno mjesto za opuštanje na svježem zraku, obiteljske ručkove ili druženja s prijateljima u toplim ljetnim večerima. Ono što ovu kuću čini posebno atraktivnom jest činjenica da se već uspješno iznajmljuje u turističke svrhe, što je čini iznimnom investicijskom prilikom. Kuća je iznimno uredna i ugodna, pružajući gostima osjećaj doma daleko od kuće, što rezultira zadovoljnim gostima i pozitivnim recenzijama. Kuća se prodaje kompletno namještena, s urednom dokumentacijom i energetskim certifikatom, spremna da postane vaš novi dom ili izvrsna investicijska prilika za iznajmljivanje. Smještena u mirnom i sigurnom okruženju, ali u neposrednoj blizini marine, plaža i ugostiteljskih objekata, ova nekretnina pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Ova kuća nije samo mjesto za život – ona je prostor u kojem se stvara dom, mjesto gdje svaki član obitelji može pronaći svoj kutak za opuštanje, ali i prostor koji nudi brojne mogućnosti za investiciju. Ne propustite priliku da posjedujete ovaj jedinstveni dom u srcu mirnog naselja, gdje ćete svakog dana uživati u udobnosti i ljepoti svog novog životnog prostora, uz sve pogodnosti koje pruža neposredna blizina mora. Kontaktirajte nas za više detalja i dogovorite razgledavanje ove nekretnine.

Interni broj: 1091741 REC - 3461

REC ID: 1091741

House with three apartments in a quiet street

A house that provides everything you could want, both for a comfortable family life and for a potential investment, is not an everyday opportunity. It is located on a plot of 380 m2, in a quiet cul-de-sac with only three houses - it was built in 2015 and completed in 2018. The house is spread over three floors, contains three separate apartments, a spacious basement, and a charming garden gazebo, providing a perfect combination of comfort, privacy and aesthetics. One of the most important assets of this house is its location. Located in close proximity to a modern marina, this property provides perfect access for boating enthusiasts and those who enjoy life by the sea. Beautiful pebble beaches, just a few minutes' walk away, allow you to enjoy the benefits of the sea and the sun every day. In addition, there are numerous catering facilities nearby - restaurants, cafes and bars - which offer a wide selection of gastronomic delights and pleasant places to relax. The house is decorated, well maintained and fully equipped for year-round living. All window panes are made of high-quality double-glazed PVC with mosquito nets, which ensures excellent insulation and comfort all year round. Additionally, electric underfloor heating is installed in all living rooms and bathrooms, providing a pleasant feeling of warmth even in the coldest months. Each room and the living room are equipped with air conditioners, which ensures an ideal temperature at all times, regardless of the season. The first apartment, located on the ground floor, covers 68.46 m2 of interior space and includes an additional 9.00 m2 of terrace. It consists of two spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, a hallway, and a spacious and bright living room with a dining room and a fully equipped kitchen. This space is ideal for family life, providing enough space for all family members. On the first floor, the second apartment occupies 59.59 m2 of internal space, with a terrace of 9.00 m2. Similar to the ground-floor apartment, this apartment also has two bedrooms, an elegantly decorated bathroom, a hallway and a living room with a dining room and kitchen in an open concept. Each room is carefully decorated to make the most of natural light, creating a pleasant atmosphere that exudes the warmth of home. The third apartment, located on the second floor, is slightly smaller, with 57.34 m2 of interior space and a 7.74 m2 terrace, but it does not lag behind in terms of functionality and comfort. This apartment has one bedroom, bathroom, hallway and an open concept living room, dining room and kitchen, providing a more intimate but equally cozy space. The house also has a common corridor on the first and second floor of 8.50 m2, which enables a discreet and comfortable connection between the floors. In addition, the spacious basement of 45,00 m2 offers numerous possibilities - from storage to adaptation into additional living or recreational space, depending on the needs of the future owners. An added value of this property is the garden gazebo of 25.00 m2, which is the perfect place for relaxing in the fresh air, family lunches or hanging out with friends on warm summer evenings. What makes this house particularly attractive is the fact that it is already successfully rented out for tourist purposes, which makes it an exceptional investment opportunity. The house is extremely neat and comfortable, giving guests the feeling of a home away from home, resulting in satisfied guests and positive reviews. The house is sold fully furnished, with proper documentation and an energy certificate, ready to become your new home or an excellent investment opportunity for rent. Located in a quiet and safe environment, but in the immediate vicinity of the marina, beaches and restaurants, this property provides a perfect balance between privacy and proximity to all necessary facilities. This house is not only a place to live - it is a space where a home is created, a place where every member of the family can find their own corner to relax, but also a space that offers numerous opportunities for investment. Do not miss the opportunity to own this unique home in the heart of a quiet settlement, where you will enjoy the comfort and beauty of your new living space every day, with all the conveniences provided by the immediate proximity to the sea. Contact us for more details and arrange a viewing of this property.

Intrnal number: 3461

REC ID: 1091741

Haus mit drei Wohnungen in einer ruhigen Straße

Ein Haus, das alles bietet, was man sich sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als potenzielle Investition wünschen kann, ist keine alltägliche Gelegenheit. Es befindet sich auf einem 380 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse mit nur drei Häusern – es wurde 2015 gebaut und 2018 fertiggestellt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, enthält drei separate Wohnungen, einen geräumigen Keller und einen charmanten Gartenpavillon und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Ästhetik. Einer der wichtigsten Vorteile dieses Hauses ist seine Lage. In unmittelbarer Nähe eines modernen Yachthafens gelegen, bietet dieses Anwesen perfekten Zugang für Bootsliebhaber und diejenigen, die das Leben am Meer genießen. Schöne Kiesstrände, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, ermöglichen es Ihnen, jeden Tag die Vorteile des Meeres und der Sonne zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten – Restaurants, Cafés und Bars –, die eine große Auswahl an gastronomischen Köstlichkeiten und angenehme Orte zum Entspannen bieten. Das Haus ist dekoriert, gut gepflegt und voll ausgestattet für das ganzjährige Wohnen. Alle Fensterscheiben bestehen aus hochwertigem, doppelt verglastem PVC mit Moskitonetzen, was das ganze Jahr über eine hervorragende Isolierung und Komfort gewährleistet. Zusätzlich ist in allen Wohnräumen und Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die auch in den kältesten Monaten ein angenehmes Wärmegefühl vermittelt. Jeder Raum und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die unabhängig von der Jahreszeit jederzeit für eine ideale Temperatur sorgen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst 68,46 m2 Innenfläche und verfügt über eine zusätzliche 9,00 m2 große Terrasse. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Dieser Raum ist ideal für das Familienleben und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Im ersten Stock nimmt die zweite Wohnung 59,59 m2 Innenfläche ein, mit einer 9,00 m2 großen Terrasse. Ähnlich wie die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch diese Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein elegant eingerichtetes Badezimmer, einen Flur und ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept. Jeder Raum ist sorgfältig eingerichtet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen, die die Wärme eines Zuhauses ausstrahlt. Die dritte Wohnung im zweiten Stock ist mit 57,34 m2 Innenfläche und einer 7,74 m2 großen Terrasse etwas kleiner, steht aber in Bezug auf Funktionalität und Komfort nicht zurück. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, was einen intimeren, aber ebenso gemütlichen Raum bietet. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinsamen Flur im ersten und zweiten Stock von 8,50 m2, der eine diskrete und komfortable Verbindung zwischen den Stockwerken ermöglicht. Darüber hinaus bietet der geräumige Keller von 45,00 m2 zahlreiche Möglichkeiten – von der Lagerung bis zur Umgestaltung in zusätzlichen Wohn- oder Freizeitraum, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Ein Mehrwert dieser Immobilie ist der 25,00 m2 große Gartenpavillon, der der perfekte Ort zum Entspannen an der frischen Luft, für Familienessen oder zum Abhängen mit Freunden an warmen Sommerabenden ist. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass es bereits erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird, was es zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht. Das Haus ist äußerst gepflegt und komfortabel und gibt den Gästen das Gefühl eines zweiten Zuhauses, was zu zufriedenen Gästen und positiven Bewertungen führt. Das Haus wird voll möbliert verkauft, mit entsprechender Dokumentation und einem Energiezertifikat, bereit, Ihr neues Zuhause oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur Miete zu werden. In einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, aber in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, der Strände und Restaurants, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Raum, in dem ein Zuhause entsteht, ein Ort, an dem jedes Familienmitglied seine eigene Ecke zum Entspannen finden kann, aber auch ein Raum, der zahlreiche Investitionsmöglichkeiten bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus im Herzen einer ruhigen Siedlung zu besitzen, wo Sie den Komfort und die Schönheit Ihres neuen Wohnraums jeden Tag genießen können, mit allen Annehmlichkeiten, die die unmittelbare Nähe zum Meer bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Immobilie.

Interne Nummer: 3461

REC ID: 1091741

Numero interno: 3461

REC ID: 1091741

Внутренний номер: 3461

REC ID: 1091741