KUKLJICA - prvi red do mora

* KUKLJICA - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1. RED DO MORA*

Ekskluzivno - prodaje se građevinsko zemljište 1. red do mora na otoku Ugljanu, predio Kukljica, površine cca 3.200m2. Zemljište je smješteno uz more, u blizini su novoizgrađene luksuzne vile sa bazenom.

Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade slijede:
- min. površina građevne čestice je 600 m2,
- max. koeficijent izgrađenosti građevine čestice je 0,25
- max. koeficijent iskoristivosti građevne čestice je 1
- max. koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža je 0.6
- dozvoljena etažnost ograničava se na Po + P+2, ili S+P+1+Pk
- dozvoljena visina građevine je 10,0 m
- max. građevinska (bruto) nadzemna površina zgrade je 600 m2
- max. broj stambenih jedinica je 4.

Pored glavne građevina na istoj građevnoj čestici moguće je graditi i pomoćne građevine uz uvjet da su kumulativno ispunjeni uvjeti.
Vlasništvo: uredno!

Kukljica je slikovito turističko i ribarsko mjesto, smješteno na krajnjem jugoistoku otoka Ugljana na kojeg se nadovezuje susjedni otok Pašman. Raznolikost turističke ponude, ljepote krajolika koje odlikuju guste borove šume, pješčane i stjenovite plaže na obalama kristalno bistrog mora, opremljena luka u zaštićenoj prirodnoj uvali, te veliki izbor smještaja u privatnim apartmanima i sobama, i Holiday Park Zelena Punta, pružaju mogućnosti za idealan odmor. Kukljica zauzima površinu od 6,9km kvadratnih, a duljina obale koja joj pripada, uključujući i otočiće Mišnjak, Karantunić, Bisage i Golac iznosi 19km. Uvale: Otrić, Kostanj, Gnojišća, Kukljica, Ždrelašćica, Kunčabok, Vela i Mala Sabuša, Jelenica, Bačina Draga, Maževica i Mala Lamjana (https://www.putovnica.net/plaze/mjesto/kukljica-ugljan-zadarska-zupanija)

Info mob: 099 29 29 294; e-mail: branko@tobis.hr;

Interni broj: 1093729 REC - 140

REC ID: 1093729

KUKLJICA - 1st. row to the sea

* KUKLJICA - BUILDING LAND 1ST ROW TO THE SEA*

Exclusive - building land for sale, 1st row to the sea on the island of Ugljan, area of ​​Kukljica, area of ​​approx. 3,200m2. The land is located by the sea, there are newly built luxury villas with swimming pools nearby.

The basic conditions for the construction of a residential building are as follows:
- min. the surface of the building plot is 600 m2,
- max. the construction coefficient of the parcel is 0.25
- max. the utilization coefficient of the building block is 1
- max. the utilization coefficient of the above-ground floors is 0.6
- permitted condominium is limited to Po + P+2, or S+P+1+Pk
- the permitted building height is 10.0 m
- max. construction (gross) surface area of ​​the building is 600 m2
- max. the number of residential units is 4.

In addition to the main building, it is possible to build auxiliary buildings on the same building plot, provided that the cumulative conditions are met.
Ownership: Neat!

Kukljica is a picturesque tourist and fishing village, located in the extreme southeast of the island of Ugljan, which is connected to the neighboring island of Pašman. The diversity of the tourist offer, the beauty of the landscape characterized by dense pine forests, sandy and rocky beaches on the shores of the crystal clear sea, an equipped port in a protected natural bay, and a large selection of accommodation in private apartments and rooms, and Holiday Park Zelena Punta, provide opportunities for an ideal vacation. . Kukljica occupies an area of ​​6.9 square kilometers, and the length of the coast belonging to it, including the islets of Mišnjak, Karantunić, Bisage and Golac, is 19 km. Bays: Otrić, Kostanj, Gnojišća, Kukljica, Ždrelašćica, Kunčabok, Vela and Mala Sabuša, Jelenica, Bačina Draga, Mazevica and Mala Lamjana (https://www.putovnica.net/plaze/mjesto/kukljica-ugljan-zadarska-zupanija )

Info mob: 099 29 29 294; e-mail: branko@tobis.hr;

Intrnal number: 140

REC ID: 1093729

Interne Nummer: 140

REC ID: 1093729

Numero interno: 140

REC ID: 1093729

Внутренний номер: 140

REC ID: 1093729