ISTRA, OPRTALJ - Građevinsko zemljište zadnje u zoni gradnje

ISTRA, OPRTALJ - Građevinsko zemljište zadnje u zoni gradnje

Oprtalj je istarski gradić smješten na brežuljku do kojeg se uskom visoravni s južne strane dolazi iz pravca Motovuna. Oprtalj je svojevremeno bio utvrda opasana zidinama na kojima su izgrađene kuće među kojima izviru i nekadašnja gradska vrata. Ispred vrata nalazi se velika venecijanska lođa s lapidarijem, a pokraj nje na visokim bedemima smješten je plato s kojeg pogled seže sve do mora. Ovaj je kraj iznimno poznat po tartufima, kao i po dobrom maslinovom ulju te vinima. Livade, mjesto unutar općine Oprtalj, naziva se i 'Svjetskim središtem tartufa', budući da bijeli i crni tartufi ovdje odlično uspijevaju, pogotovo uz rijeku Mirnu i Motovunsku šumu, dok su na izvoru ljekovite vode sv. Stjepana, podno 85 metara visoke stijene, izgrađene obližnje Istarske Toplice.
Divan krajolik, šarene fasade i atmosfera koja vlada ovim gradićem osvojit će vas toliko da ćete se poželjeti ponovno vratiti. Osim Motovuna, u blizini je i Grožnjan.

U ovome povijesnom gradiću prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene.
Nekretnina broji 756m2 te je pravilnoga kvadratnog oblika.
Površina zemljišta ravna je te obrasla niskom granjem.
Infrastruktura (struja, voda) nalaze se na ca. 50m udaljenosti.
Građevinsko zemljište smješteno je u mirnome dijelu naselja.

Asfaltirani pristupni put,
Uredno vlasništvo,
Bez tereta,

Lokacija nekretnine vrlo je povoljna, već pola sata vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora.

Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1094007 REC - 32901

REC ID: 1094007

ISTRIA, OPRTALJ - The last building plot in the construction zone

ISTRIA, OPRTALJ - The last building plot in the construction zone

Oprtalj is an Istrian town located on a hill, which can be reached from the direction of Motovun via a narrow plateau on the south side. At one time, Oprtalj was a fortress surrounded by walls on which houses were built, among which the former city gates also spring. In front of the door is a large Venetian loggia with a lapidary, and next to it on the high ramparts is a plateau from which the view reaches all the way to the sea. This area is extremely famous for truffles, as well as for good olive oil and wines. Livade, a place within the municipality of Oprtalj, is also called the 'World Center of Truffles', since white and black truffles thrive here, especially along the Mirna River and the Motovun Forest, while at the source of the medicinal water of St. Stjepan, at the foot of the 85-meter high rock, where the nearby Istrian Spa was built.
The wonderful landscape, colorful facades and atmosphere that reigns in this small town will captivate you so much that you will want to come back again. In addition to Motovun, Grožnjan is also nearby.

Building land for residential use is for sale in this historic town.
The property measures 756m2 and has a regular square shape.
The surface of the land is flat and overgrown with low branches.
Infrastructure (electricity, water) are located approx. 50m distance.
The building plot is located in a quiet part of the village.

Asphalted access road,
Proper ownership,
No burden,

The location of the property is very favorable, half an hour's drive will take you to beautiful beaches and crystal clear sea.

Certainly a nice property for a nice family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32901

REC ID: 1094007

ISTRIEN, OPRTALJ – Das letzte Baugrundstück in der Bauzone

ISTRIEN, OPRTALJ – Das letzte Baugrundstück in der Bauzone

Oprtalj ist eine auf einem Hügel gelegene istrische Stadt, die aus Richtung Motovun über ein schmales Plateau auf der Südseite erreicht werden kann. Oprtalj war einst eine von Mauern umgebene Festung, auf der Häuser errichtet wurden, zwischen denen auch die ehemaligen Stadttore hervorragen. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium und daneben auf der hohen Stadtmauer ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Gegend ist äußerst berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort innerhalb der Gemeinde Oprtalj, wird auch „Weltzentrum der Trüffel" genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, vor allem entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, wo das nahegelegene Istrische Heilbad errichtet wurde.
Die wundervolle Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser kleinen Stadt herrscht, werden Sie so in ihren Bann ziehen, dass Sie am liebsten wiederkommen würden. Neben Motovun liegt auch Grožnjan in der Nähe.

In dieser historischen Stadt steht Bauland zur Wohnnutzung zum Verkauf.
Das Grundstück misst 756 m² und hat eine regelmäßige quadratische Form.
Die Oberfläche des Landes ist flach und mit niedrigen Ästen bewachsen.
Infrastruktur (Strom, Wasser) liegt ca. 50m Entfernung.
Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes.

Asphaltierte Zufahrtsstraße,
Richtiges Eigentum,
Keine Belastung,

Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, eine halbe Autostunde entfernt erreichen Sie wunderschöne Strände und kristallklares Meer.

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32901

REC ID: 1094007

ISTRIA, OPRTALJ - Ultimo terreno edificabile nella zona di costruzione

ISTRIA, OPRTALJ - Ultimo terreno edificabile nella zona di costruzione

Oprtalj è una cittadina istriana situata su una collina a cui si arriva dalla direzione di Montona attraverso uno stretto altopiano sul versante sud. Un tempo Oprtalj era una fortezza circondata da mura sulle quali venivano costruite le case, tra le quali si trovano anche le antiche porte della città. Davanti alla porta c'è una grande loggia veneziana con un lapidario, e accanto ad essa, sugli alti bastioni, un pianoro da cui la vista arriva fino al mare. Questa zona è estremamente famosa per il tartufo, così come per il buon olio d'oliva e i vini. Livade, una località nel comune di Oprtalj, è chiamata anche il "Centro mondiale del tartufo", poiché qui prosperano i tartufi bianchi e neri, soprattutto lungo il fiume Quieto e la foresta di Montona, mentre alla fonte dell'acqua medicinale di S. Stjepan, ai piedi della roccia alta 85 metri, dove sono state costruite le vicine Terme istriane. Il meraviglioso paesaggio, le facciate colorate e l'atmosfera che si respira in questa piccola cittadina ti conquisteranno così tanto che vorrai tornarci ancora. Oltre a Montona, nelle vicinanze si trova anche Grisignana. In questo storico borgo è in vendita un terreno edificabile ad uso residenziale. L'immobile misura 756 mq ed ha forma quadrata regolare. La superficie del terreno è pianeggiante e ricoperta di rami bassi. Le infrastrutture (elettricità, acqua) si trovano a ca. 50 metri di distanza. Il terreno edificabile si trova in una zona tranquilla del paese. Strada di accesso asfaltata, Proprietà ordinata, Nessun ingombro, La posizione della proprietà è molto favorevole, in mezz'ora di macchina si raggiungono bellissime spiagge e mare cristallino. Sicuramente una bella proprietà per una bella vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32901

REC ID: 1094007

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Последний участок под застройку в зоне строительства

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Последний участок под застройку в зоне строительства

Опрталь – это истрийский город, расположенный на холме, куда можно попасть со стороны Мотовуна через узкое плато на южной стороне. Когда-то Опрталь был крепостью, окруженной стенами, на которых были построены дома, среди которых также возвышаются бывшие городские ворота. Перед дверью находится большая венецианская лоджия с гранильной каменной кладкой, а рядом с ней на высоких валах находится плато, с которого открывается вид вплоть до моря. Этот район чрезвычайно известен трюфелями, а также хорошим оливковым маслом и винами. Ливаде, место в муниципалитете Опрталь, также называют «Всемирным центром трюфелей», поскольку здесь процветают белые и черные трюфели, особенно вдоль реки Мирны и Мотовунского леса, а также у источника лечебной воды Св. Степан, у подножия 85-метровой скалы, где был построен близлежащий Истрийский курорт. Прекрасный пейзаж, красочные фасады и атмосфера, которая царит в этом небольшом городке, настолько увлекут вас, что вам захочется вернуться сюда снова. Помимо Мотовуна, неподалеку находится еще и Грожнян. В этом историческом городе продается земля под застройку для жилого использования. Недвижимость площадью 756 м2 имеет правильную квадратную форму. Поверхность земли плоская и заросла невысокими ветвями. Инфраструктура (электричество, вода) расположена ок. Расстояние 50 метров. Участок под застройку расположен в тихой части села. Асфальтированный подъезд, Ухоженный участок, Без обременений, Расположение объекта очень выгодное, в получасе езды вы до прекрасных пляжей и кристально чистого моря. Конечно, хорошая недвижимость для хорошей семейной жизни, но также подходит и в качестве инвестиции в виде туризма.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32901

REC ID: 1094007