Marčana, okolica, prekrasna nova kuća za odmor

Marčana, okolica, prodajemo novoizgrađenu kuću s bazenom na prekrasnoj lokaciji.

Na parceli ukupne površine 798 m2 smjestila se ova odlična nekretnina vrhunske kvalitete i opremljenosti. Kuća se sastoji od prizemlja koje objedinjuje prostrani dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu vanjsku terasu, blagovaonica te kuhinja. Tu se nalazi i jedan gostinjski wc, skladišni prostor i vešeraj te spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Unutarnjim stepeništem povezan je kat kuće na kojem se nalaze dvije spavaće sobe sa jednom zajedničkom kupaonicom. Ukupna kvadratura stambenog dijela kuće je 170 m2. Na terasi je predviđena i ljetna kuhinja te blagovaonski stol pod pergolom sa lijepim pogledom na bazen i uređenu okućnicu.

Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje putem dizalice topline a klima uređaji su postavljeni u dnevnom kao i u noćnom dijelu.

Okućnica je u potpunosti ograđena, postavljen je sustav navodnjavanja a osiguran je i parking za tri automobila. Kruna okućnice svakako je grijani bazen sa slanom vodom veličine 28 m2 i uređeno sunčalište.

Lokacijski je također odlično smještena, u manjem naselju udaljenom od Marčane svega 6 km, te od Krnice, poznatog turističkog mjesta, svega 4,5 km. Prva plaža se nalazi na 3,6 km. Nekretnina je definitivno vrijedna pažnje u vidu turističke rente ali i kao vlastita kuća za odmor u lijepom, mirnom istarskom mjestu.

Interni broj: 1094964 REC - 2003-732

REC ID: 1094964

Marčana, surroundings, beautiful new holiday home

Marčana, surroundings, we are selling a newly built house with a swimming pool in a beautiful location.

This excellent property of top quality and equipment is located on a plot of 798 m2. The house consists of a ground floor that combines a spacious living room with access to a covered outdoor terrace, a dining room and a kitchen. There is also a guest toilet, a storage area and a laundry room, as well as a bedroom with its own bathroom. An internal staircase connects the first floor of the house, where there are two bedrooms with one shared bathroom. The total square footage of the residential part of the house is 170 m2. On the terrace, there is also a summer kitchen and a dining table under the pergola with a nice view of the pool and landscaped garden.

The entire house has underfloor heating through a heat pump, and air conditioners are installed in the day and night areas.

The yard is completely fenced, an irrigation system has been installed, and parking for three cars is provided. The crown of the garden is certainly the heated swimming pool with salt water, size 28 m2 and the arranged sunbathing area.

The location is also excellent, in a small settlement only 6 km from Marčana, and only 4.5 km from Krnica, a well-known tourist destination. The first beach is located 3.6 km away. The property is definitely worthy of attention as a tourist rental but also as your own vacation home in a beautiful, peaceful Istrian town.

Intrnal number: 2003-732

REC ID: 1094964

Marčana, Umgebung, schönes neues Ferienhaus

Marčana, Umgebung, wir verkaufen ein neu gebautes Haus mit Swimmingpool in wunderschöner Lage.

Auf einem Grundstück von 798 m2 befindet sich dieses hervorragende Anwesen von höchster Qualität und Ausstattung. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, das ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse, einem Esszimmer und einer Küche vereint. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Waschküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe verbindet die erste Etage des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad befinden. Die Gesamtfläche des Wohnteils des Hauses beträgt 170 m2. Auf der Terrasse gibt es außerdem eine Sommerküche und einen Esstisch unter der Pergola mit schönem Blick auf den Pool und den angelegten Garten.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe, im Tag- und Nachtbereich sind Klimaanlagen installiert.

Der Hof ist komplett umzäunt, ein Bewässerungssystem wurde installiert und Parkplätze für drei Autos sind vorhanden. Die Krönung des Gartens ist sicherlich der beheizte Salzwasserpool von 28 m2 und die angelegte Liegewiese.

Auch die Lage ist ausgezeichnet, in einer kleinen Siedlung, nur 6 km von Marčana und nur 4,5 km von Krnica, einem bekannten Touristenziel, entfernt. Der erste Strand liegt 3,6 km entfernt. Das Anwesen ist auf jeden Fall als touristische Vermietung, aber auch als Ihr eigenes Feriendomizil in einer wunderschönen, ruhigen istrischen Stadt eine Aufmerksamkeit wert.

Interne Nummer: 2003-732

REC ID: 1094964

Marčana, dintorni, bellissima nuova casa per le vacanze

Marčana, dintorni, vendiamo casa di nuova costruzione con piscina in una bellissima posizione.

Questa eccellente proprietà di alta qualità e attrezzatura si trova su un terreno con una superficie totale di 798 m2. La casa è composta da un piano terra che unisce un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza esterna coperta, una sala da pranzo e una cucina. C'è anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia, oltre ad una camera da letto con il proprio bagno. Una scala interna collega il primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto con un bagno in comune. La metratura complessiva della parte residenziale della casa è di 170 mq. Sulla terrazza c'è anche una cucina estiva e un tavolo da pranzo sotto il pergolato con una bella vista sulla piscina e sul giardino paesaggistico.

Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, e sono installati condizionatori nella zona giorno e nella zona notte.

Il cortile è completamente recintato, è stato installato un impianto di irrigazione ed è previsto un parcheggio per tre auto. Fiore all'occhiello del giardino è sicuramente la piscina riscaldata con acqua salata, di 28 mq e la predisposta zona prendisole.

Anche la posizione è eccellente, in un piccolo insediamento a soli 6 km da Marčana e a soli 4,5 km da Krnica, una nota destinazione turistica. La prima spiaggia si trova a 3,6 km di distanza. La proprietà è sicuramente degna di attenzione come affitto turistico ma anche come casa vacanza in una bellissima e tranquilla cittadina istriana.

Numero interno: 2003-732

REC ID: 1094964

Внутренний номер: 2003-732

REC ID: 1094964