OPATIJA, poslovni prostor za najam

OPATIJA, iznajmljuje se poslovni prostor u novogradnji na traženoj lokaciji!

Poslovni prostor se nalazi u stambeno poslovnom kompleksu, odlično je pozicioniran, svega par minuta vožnje udaljen od zaobilaznice koja je povezana s autocestama, 5 minuta vožnje od centra Opatije te svega 400 m od mora.
U sklopu kompleksa smješten je i trgovački centar s Plodinama, DM-om, Farmacijom, HOP-om, Hrvastkom poštom te bankomatom.

Ukupna kvadratura s balkonima po projektu iznosi 1.470m² (egzaktna kvadratura predmeta najma će se izmjeriti po izvedenom stanju uoči tehničkog pregleda). Poslovni kvadrati su odlično raspoređeni na veliki prizemni prostor + 5 katova od kojih svaki ima svoj balkon.

Poslovni prostor ima svoje vlastiti prilaz - sa stražnje strane gdje će biti parking za korisnike (30-ak mjesta) te sa prednje strane zgrade.
Također, na raspolaganju će prostoru biti stavljeno 10-ak parkirnih mjesta u garaži, iz koje do poslovne zgrade idu 2 lifta.

Prostor je roh bau fazi, dakle potrebno je kompletno opremanje s instalacijama. Roh bau visina po katovima je 2,78m, osim na zadnjem, 5. katu gdje je zbog potkrovnog pada roh bau visina cca 2,70m.

Poslovna zgrada funkcionira potpuno neovisno o stambenoj zgradi te je tehnički pregled predviđen do kraja 2024. godine.

CIJENA
Cijena najma iznosi 10€+PDV/m² plus 1€+PDV/m² trošak mjesečno.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1101565 REC - 15074

REC ID: 1101565

OPATIJA, Luxury 4-bedrooms penthouse with sea view and garage (E6.1)

OPATIJA, For sale is a luxury 4-bedrooms penthouse of 257.73 m2, with a spacious terraces with amazing sea view, and 4 garage parking spaces.

UNIQUE RESIDENTIAL COMPLEX with an underground garage and its own infrastructure with rich accompanying facilities is situated on an exceptional location with an open view of the Kvarner Bay and Opatija, it is only a few minutes' walk away from the sea and beaches and therefore is a real rarity on the market.

The residential part of the complex is divided into 3 separate entrances and has 58 luxury apartments of various surfaces and layouts that represent a unique combination of superior aesthetics with high comfort and functionality. Most apartments have an open view of the sea and Opatija, and some apartments also have private gardens.

The public part of the complex contains a lobby, restaurant and lounge bar, outdoor swimming pool with terraces with sunbeds, gym and SPA center, Plodine supermarket, DM drug store, pharmacy, and a landscaped city golf course.

Owners of the apartments have a 24-hour concierge and security service, as well as room service provided by the Bevanda restaurant.

APARTMENT E6.1 - with a total area of 257.73 m2, situated on the 5th floor, oriented to the south and east, and has a beautiful view of the sea and Rijeka.
It consists of an entrance hall, spacious living room with dining area, kitchen with storage room, master bedroom with en-suite bathroom, 3 more bedrooms and 2 bathrooms, utility, toilet, and a spacious terraces and balconies (101.82 m2 in total). The apartment also has 4 garage parking spaces no. 30, 31, 32 and 33 (54.3 m2 in total) on -1 floor.

EQUIPMENT
• underfloor heating in bathrooms and kitchen + fan-coil system on a heat pump in all rooms
• top quality ALU carpentry
• superior sanitary facilities
• parquets and tiles from renowned Italian manufacturers
• anti-burglary entrance door
• 4 garage parking spaces
• elevator from the garage to the apartment
• 24-hour concierge and security service
• room service

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For additional information and viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15074

REC ID: 1101565

OPATIJA, Luxus-Penthouse mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und Garage (E6.1)

OPATIJA, Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit 4 Schlafzimmern von 257,73 m2, mit großzügigen Terrassen mit herrlichem Meerblick und 4 Garagenstellplätzen.

EINZIGARTIGE WOHNKOMPLEX mit Tiefgarage und eigener Infrastruktur mit reichhaltiger Begleitausstattung befindet sich in außergewöhnlicher Lage mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija, es ist nur wenige Gehminuten entfernt von der Meer und Strände und ist daher eine echte Rarität auf dem Markt.

Der Wohnteil des Komplexes ist in 3 separate Eingänge unterteilt und verfügt über 58 Luxusapartments mit verschiedenen Oberflächen und Grundrissen, die eine einzigartige Kombination aus überlegener Ästhetik mit hohem Komfort und Funktionalität darstellen. Die meisten Wohnungen haben einen offenen Blick auf das Meer und Opatija, und einige Wohnungen haben auch private Gärten.

Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Lounge-Bar, einen Außenpool mit Terrassen mit Sonnenliegen, ein Fitnessstudio und ein SPA-Center, einen Plodine-Supermarkt, eine DM-Drogerie, eine Apotheke und einen landschaftlich gestalteten Stadtgolfplatz.

Die Eigentümer der Apartments haben einen 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst sowie einen Zimmerservice, der vom Restaurant Bevanda bereitgestellt wird.

WOHNUNG E6.1 - mit einer Gesamtfläche von 257,73 m2, befindet sich im 5. Stock, ist nach Süden und Osten ausgerichtet und hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und Rijeka.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche mit Abstellraum, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 3 weiteren Schlafzimmern und 2 Bädern, einem Hauswirtschaftsraum, einer Toilette sowie großzügigen Terrassen und Balkonen (insgesamt 101,82 m2). . Zur Wohnung gehören außerdem 4 Garagenstellplätze Nr. 30, 31, 32 und 33 (insgesamt 54,3 m2) im 1. Stock.

AUSRÜSTUNG
• Fußbodenheizung in Bädern und Küche + Fan-Coil-System auf einer Wärmepumpe in allen Räumen
• hochwertige ALU-Tischlerei
• hervorragende sanitäre Einrichtungen
• Parkett und Fliesen namhafter italienischer Hersteller
• einbruchhemmende Eingangstür
• 4 Garagenstellplätze
• Aufzug von der Garage zur Wohnung
• 24-Stunden-Concierge und Sicherheitsdienst
• Zimmerservice

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15074

REC ID: 1101565

OPATIJA, Luxury 4-bedrooms penthouse with sea view and garage (E6.1)

OPATIJA, For sale is a luxury 4-bedrooms penthouse of 257.73 m2, with a spacious terraces with amazing sea view, and 4 garage parking spaces.

UNIQUE RESIDENTIAL COMPLEX with an underground garage and its own infrastructure with rich accompanying facilities is situated on an exceptional location with an open view of the Kvarner Bay and Opatija, it is only a few minutes' walk away from the sea and beaches and therefore is a real rarity on the market.

The residential part of the complex is divided into 3 separate entrances and has 58 luxury apartments of various surfaces and layouts that represent a unique combination of superior aesthetics with high comfort and functionality. Most apartments have an open view of the sea and Opatija, and some apartments also have private gardens.

The public part of the complex contains a lobby, restaurant and lounge bar, outdoor swimming pool with terraces with sunbeds, gym and SPA center, Plodine supermarket, DM drug store, pharmacy, and a landscaped city golf course.

Owners of the apartments have a 24-hour concierge and security service, as well as room service provided by the Bevanda restaurant.

APARTMENT E6.1 - with a total area of 257.73 m2, situated on the 5th floor, oriented to the south and east, and has a beautiful view of the sea and Rijeka.
It consists of an entrance hall, spacious living room with dining area, kitchen with storage room, master bedroom with en-suite bathroom, 3 more bedrooms and 2 bathrooms, utility, toilet, and a spacious terraces and balconies (101.82 m2 in total). The apartment also has 4 garage parking spaces no. 30, 31, 32 and 33 (54.3 m2 in total) on -1 floor.

EQUIPMENT
• underfloor heating in bathrooms and kitchen + fan-coil system on a heat pump in all rooms
• top quality ALU carpentry
• superior sanitary facilities
• parquets and tiles from renowned Italian manufacturers
• anti-burglary entrance door
• 4 garage parking spaces
• elevator from the garage to the apartment
• 24-hour concierge and security service
• room service

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For additional information and viewing appointment call: +385/99/320-0008

Numero interno: 15074

REC ID: 1101565

ОПАТИЯ, Элитный пентхаус с видом на море в эксклюзивном комплексе (E6.1)

ОПАТИЯ, Продается роскошный пентхаус с 4 спальнями, площадью 257,73 м2, с просторными террасами с потрясающим видом на море и 4 парковочными местами в гараже.

УНИКАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС с подземным гаражом и богатой собственной инфраструктурой расположен на исключительной позиции с открытым видом на Кварнерский залив и Опатию, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и пляжей, и поэтому является настоящей редкостью на рынке.

Жилая часть комплекса разделена на 3 отдельных входа и содержит 58 роскошных квартир различной площади и планировки, которые представляют собой уникальное сочетание превосходной эстетики с высоким комфортом и функциональностью. Большинство квартир имеют открытый вид на море и Опатию, а некоторые квартиры также имеют частные сады.

Общественная часть комплекса включает лобби, ресторан и lounge-бар, открытый бассейн с террасами с шезлонгами, тренажерный зал и СПА-центр, супермаркет Plodine, магазин сети DM, аптеку и благоустроенное поле для гольфа.

К услугам владельцев квартир круглосуточная консьерж служба и охрана, а также доставка еды и напитков в номер рестораном Bevanda.

ПЕНТХАУС E6.1 - общей площадью 257,73 м2, расположен на 5 этаже, ориентирован на юг и восток и имеет прекрасный вид на море и Риеку. Состоит из прихожей, просторной гостиной с обеденной зоной, кухни с кладовой, главной спальни с собственной ванной комнатой, еще 3 спален и 2 ванных комнат, подсобного помещения, туалета, а также просторных террас и балконов (общей площадью 101,82 м2). Пентхаусу также принадлежат 4 парковочных места в гараже № 30, 31, 32 и 33 (общей площадью 54,3 м2) на -1 этаже.

ОСНАЩЕНИЕ
• система подогрева полов с ванных комнатах и на кухне + фанкойлы с тепловым насосом во всех комнатах
• высококачественные алюминиевые стеклопакеты
• высококачественная сантехника
• паркет и керамическая плитка ведущих итальянских производителей
• противовзломная входная дверь
• 4 парковочных места в гараже
• лифт из гаража в квартиру
• круглосуточная консьерж служба и охрана
• обслуживание номеров

СТОИМОСТЬ
Указанная стоимость относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15074

REC ID: 1101565