Stan s vrtom 100 m² i terasom – prizemlje, Poreč, 600 m od mora

Na ATRAKTIVNOJ LOKACIJI, svega 600 m od uređene plaže i 1.000 m centra grada na prodaji je trosoban stan u izgradnji, površine 83,70 m². Smješten u prizemlju intimne zgrade sa svega pet stambenih jedinica, stan pruža intimnost i udobnost života uz moderan dizajn i funkcionalan raspored.

Stan se sastoji se od:• ulaznog hodnika,• svijetlog i otvorenog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonicom,• velikih staklenih stijena koje vode na terasu od 15 m²,• dvije udobne spavaće sobe,• moderne kupaonice, dodatnog toaleta i ostave.

Posebna prednost ovog stana je privatni vrt od cca. 100 m², savršen za opuštanje ili uređenje po vlastitim željama, te parkirno mjesto ispred zgrade.

Dodatne pogodnosti uključuju podno grijanje u svim prostorijama, te inverter klima uređaji koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Napomena: kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3% od kupoprodajne cijene).

Ova ponuda je rijetka prilika, moderan stan na odličnoj lokaciji u Poreču – savršenog spoja luksuza, funkcionalnosti i blizine mora!

Interni broj: 1104777 REC - 2242

REC ID: 1104777

Ground Floor Flat with 100 m² Garden & Terrace – Poreč, 600 m Sea

In an ATTRACTIVE LOCATION, only 600 m from the beach and 1.000 m from the city center, there is an apartment under construction for sale, surface of 83.70 m². Located on the ground floor of an intimate building with only five residential units, the apartment offers intimacy and comfort of life with a modern design and functional layout.

The apartment consists of:• entrance hall,• bright and open living room connected to the kitchen and dining room,• large glass walls leading to a terrace surface of 15 m²,• two comfortable bedrooms,• modern bathroom, additional toilet and storage room.

A special advantage of this apartment is the private garden of approx. 100 m², perfect for relaxing or decorating according to your own wishes, and a parking space in front of the building.

Additional benefits include underfloor heating in all rooms, and inverter air conditioners that provide a comfortable temperature throughout the year.

Note: the buyer does not pay real estate sales tax (3% of the purchase price).

This offer is a rare opportunity, a modern apartment in a great location in Poreč - a perfect combination of luxury, functionality and proximity to the sea!

Intrnal number: 2242

REC ID: 1104777

EG-Wohnung mit 100 m² Garten & Terrasse – Poreč, 600 m vom Meer

In einer ATTRAKTIVEN LAGE, nur 600 m vom Strand und 1.000 m vom Stadtzentrum entfernt, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 83,70 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines intimen Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet Intimität und Wohnkomfort mit modernem Design und funktionalem Layout.

Die Wohnung besteht aus:• Vorraum,• hellem und offenem Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist,• große Glaswände, die auf eine 15 m² große Terrasse führen,• zwei komfortablen Schlafzimmern,• modernem Badezimmer, zusätzlicher Toilette und Abstellraum.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der private Garten von ca. 100 m², der sich perfekt zum Entspannen oder Dekorieren nach Ihren eigenen Wünschen eignet, sowie ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Zu den weiteren Vorteilen gehören Fußbodenheizung in allen Räumen und Inverter-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen.

Hinweis: Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer (3 % des Kaufpreises).

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung in großartiger Lage in Poreč – eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Nähe zum Meer!

Interne Nummer: 2242

REC ID: 1104777

Appartamento con giardino 100 m² e terrazza – Parenzo, 600 m mare

In una POSIZIONE ATTRAENTE, a soli 600 m dalla spiaggia e 1.000 m dal centro della città, è in vendita un appartamento trilocale in costruzione, con la superficie di 83,70 m². Situato al piano terra di un intimo edificio di sole cinque unità abitative, l'appartamento offre intimità e comfort di vita con un design moderno e una disposizione funzionale.

L'appartamento è composto da:• corridoio,• soggiorno luminoso e aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo,• ampie vetrate che conducono alla terrazza di 15 m²,• due comode camere da letto,• bagno moderno, toilette e ripostiglio.

Un vantaggio speciale di questo appartamento è il giardino privato di ca. 100 m², perfetto per rilassarsi o arredare secondo i propri desideri, e parcheggio davanti all'edificio.

Vantaggi aggiuntivi includono riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e condizionatori d'aria inverter che forniscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Nota: l'acquirente non paga l'imposta sulla compravendita dell'immobile (3% del prezzo di acquisto).

Questa offerta è una rara opportunità, un appartamento moderno in un'ottima posizione a Parenzo - una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e vicinanza al mare!

Numero interno: 2242

REC ID: 1104777

Внутренний номер: 2242

REC ID: 1104777