Poreč, novi stan sa okućnicom udaljen 1 km od mora - B

Na prodaju je moderan i prostran stan smješten u mirnom okruženju u blizini Poreča, svega 1 km od mora i uređenih plaža te 3 km od centra grada. Lokacija nudi idealan spoj privatnosti, blizine prirode i svih potrebnih sadržaja.

Nalazi se u prizemlju stambene zgrade i ima neto površinu od 100,04 m². Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a za goste te natkrivene terase.

Posebnu vrijednost nekretnine čini pripadajući vrt površine 115 m², idealan za opuštanje, boravak na otvorenom ili uređenje privatnog zelenog prostora.

Stan je opremljen električnim podnim grijanjem, klima-uređajima i dimnjakom, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatno ima parkirno mjesto, električne rolete, troslojnu PVC stolariju s komarnicima, pripremu za ugradnju fotonaponskih ćelija te kvalitetnu toplinsku izolaciju vanjskih zidova debljine 10 cm.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili kao investicija za najam u jednom od najtraženijih područja zapadne Istre.

Interni broj: 1105271 REC - 8734528

REC ID: 1105271

Poreč, new apartment with garden 1 km from the sea - B

A modern and spacious apartment for sale, located in a quiet area near Poreč, just 1 km from the sea and well-maintained beaches and 3 km from the town center. The location offers a perfect balance of privacy, nature and proximity to all essential amenities.

It is situated on the ground floor of a residential building and has a net area of 100.04 m². The layout includes an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three bedrooms, a bathroom, a separate guest toilet and a covered terrace.

A special feature of this property is the private garden of 115 m², ideal for relaxation, outdoor living or creating your own green oasis.

The apartment is equipped with electric underfloor heating, air conditioning units and a chimney, ensuring comfort throughout the year. Additional features include a parking space, electric shutters, triple-glazed PVC windows with mosquito nets, preparation for photovoltaic panels and high-quality thermal insulation of the exterior walls (10 cm).

This property represents an excellent opportunity for family living, holidays or as an investment for rental in one of the most sought-after areas of western Istria.

Intrnal number: 8734528

REC ID: 1105271

Poreč, neue Wohnung mit Garten 1 km vom Meer entfernt - B

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige Wohnung in ruhiger Lage nahe Poreč, nur 1 km vom Meer und gepflegten Stränden sowie 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und verfügt über eine Nettonutzfläche von 100,04 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von 115 m², ideal zum Entspannen, für Aufenthalte im Freien oder zur Gestaltung einer eigenen grünen Oase.

Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen und einem Kamin ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Parkplatz, elektrische Rollläden, dreifach verglaste PVC-Fenster mit Insektenschutz, Vorbereitung für Photovoltaikanlagen sowie eine hochwertige Wärmedämmung der Außenwände (10 cm).

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Familienwohnen, Urlaub oder als Investition zur Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Westistriens.

Interne Nummer: 8734528

REC ID: 1105271

Appartamento con giardino e tre camere - B

In vendita un appartamento moderno e spazioso situato in una zona tranquilla nei pressi di Parenzo, a soli 1 km dal mare e dalle spiagge curate e a 3 km dal centro città. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi.

Si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie netta di 100,04 m². È composto da ingresso, ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti e una terrazza coperta.

Un valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di 115 m², ideale per il relax, la vita all'aperto o per creare uno spazio verde personale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata e camino, garantendo comfort tutto l'anno. Completano l'offerta un posto auto, tapparelle elettriche, infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere, predisposizione per pannelli fotovoltaici e isolamento termico esterno di alta qualità (10 cm).

Un'ottima opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire in una delle zone più richieste dell'Istria occidentale.

Numero interno: 8734528

REC ID: 1105271

Квартира с садом и тремя спальнями - B

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Внутренний номер: 8734528

REC ID: 1105271