Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom

Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim pogledom na more i centar grada Opatije.

Pozicioniran u neposrednoj blizini kafića, restorana i butika, ovaj stan predstavlja simbol luksuza i udobnosti, pružajući vrhunski stil života.

Nalazi se na prizemlju moderne zgrade koja nudi vanjski bazen i prostrano sunčalište dostupno svim stanarima.

Stan ima dvije natkrivene terase s pogledom na Opatijsku rivijeru.

Unutrašnjost se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te jednim dodatnim WC za goste. Jedne dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog plana vode prema prostranim natkrivenim terasama, pružajući savršeno okruženje za uživanje u pogledu na more.

Prostrani dnevni boravak naglašen je staklenim stijenama od poda do stropa koje propuštaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetao i prozračan prostor.

Dizajn i arhitektura omogućuju gotovo cjelogodišnje uživanje na otvorenom, stvarajući idealna mjesta za opuštanje i druženje s prijateljima i obitelji.

Stan ima podno grijanje i fan-coil sustav s toplinskom pumpom u svim prostorijama.

Orijentiran prema moru, apartman obiluje prirodnom svjetlošću i pruža veličanstven pogled, opremljen je vrhunskom opremom i naprednim tehnologijama.

Nekretnina uključuje jednu ostavu i jedno parkirno mjesto u garaži.

Ukupna površina iznosi 131.82 m², od čega je 93.90 m² unutarnjeg prostora, 37.92m² natkrivenih terasa, 8.96m² dva spremišta te jedno garažno parking mjesto 13.24 m².

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1105710 REC - 2152

REC ID: 1105710

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 134,33m2

This luxurious apartment is located in a new building with a stunning view of the sea and the center of Opatija.

Situated in the immediate vicinity of cafes, restaurants, and boutiques, this apartment symbolizes luxury and comfort, offering a top-notch lifestyle.

It is located on the ground floor of a modern building that offers an outdoor pool and a spacious sun deck accessible to all residents.

The apartment has two covered terraces with a view of the Opatija Riviera.

The interior consists of two bedrooms, each with its own bathroom, and an additional guest toilet. A living room with an open-plan kitchen and dining area leads to spacious covered terraces, providing the perfect setting for enjoying the sea view.

The spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling glass walls that allow an abundance of natural light, creating a bright and airy space.

The design and architecture enable almost year-round outdoor enjoyment, creating ideal spaces for relaxation and socializing with friends and family.

The apartment features underfloor heating and a fan-coil system with a heat pump in all rooms.

Oriented towards the sea, the apartment is bathed in natural light and offers a magnificent view, equipped with top-quality fittings and advanced technologies.

The property includes one storage room and one parking space in the garage.

The total area is 131.82 m², of which 93.90 m² is interior space, 37.92 m² are covered terraces, 8.96 m² is storage, and one garage parking space is 13.24 m².

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Law, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obligated to pay an agency commission in the case of purchase.

Intrnal number: 2152

REC ID: 1105710

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 134,33m2

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem Neubau mit atemberaubendem Blick auf das Meer und das Stadtzentrum von Opatija.

In unmittelbarer Nähe von Cafés, Restaurants und Boutiquen gelegen, symbolisiert diese Wohnung Luxus und Komfort und bietet einen erstklassigen Lebensstil.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das einen Außenpool und eine geräumige Sonnenterrasse bietet, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen mit Blick auf die Riviera von Opatija.

Das Innere besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einer zusätzlichen Gästetoilette. Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt zu den geräumigen überdachten Terrassen und bietet die perfekte Umgebung, um den Meerblick zu genießen.

Das geräumige Wohnzimmer wird durch bodentiefe Glaswände hervorgehoben, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen hellen und luftigen Raum schaffen.

Das Design und die Architektur ermöglichen es, fast das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen und bieten ideale Orte zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen.

In Richtung Meer ausgerichtet, ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick. Sie ist mit erstklassiger Ausstattung und moderner Technologie ausgestattet.

Zum Anwesen gehören ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage.

Die Gesamtfläche beträgt 131,82 m², davon 93,90 m² Innenfläche, 37,92 m² überdachte Terrassen, 8,96 m² Abstellraum und ein Garagenstellplatz mit 13,24 m².

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Laut Gesetz ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2152

REC ID: 1105710

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 134,33m2

Questo appartamento di lusso si trova in un nuovo edificio con una splendida vista sul mare e sul centro di Opatija.

Situato nelle immediate vicinanze di caffè, ristoranti e boutique, questo appartamento simboleggia il lusso e il comfort, offrendo uno stile di vita di alto livello.

Si trova al piano terra di un moderno edificio che offre una piscina esterna e un ampio solarium accessibile a tutti i residenti.

L'appartamento ha due terrazze coperte con vista sulla riviera di Opatija.

L'interno è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ulteriore bagno per gli ospiti. Un soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo conduce a spaziose terrazze coperte, offrendo l'ambiente perfetto per godere della vista sul mare.

L'ampio soggiorno è caratterizzato da pareti vetrate dal pavimento al soffitto che permettono un'abbondante luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso.

Il design e l'architettura consentono di godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno, creando spazi ideali per rilassarsi e socializzare con amici e famiglia.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di un sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.

Orientato verso il mare, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre una vista magnifica, dotato di accessori di alta qualità e tecnologie avanzate.

La proprietà include un ripostiglio e un posto auto in garage.

La superficie totale è di 131.82 m², di cui 93.90 m² di spazio interno, 37.92 m² di terrazze coperte, 8.96 m² di ripostiglio e un posto auto in garage di 13.24 m².

Cari acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite della proprietà sono possibili solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo la legge, l'acquirente è obbligato a pagare una commissione all'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2152

REC ID: 1105710

Внутренний номер: 2152

REC ID: 1105710