Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom

Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim pogledom na more i centar grada Opatije.

Pozicioniran u neposrednoj blizini kafića, restorana i butika, ovaj stan predstavlja simbol luksuza i udobnosti, pružajući vrhunski stil života.

Nalazi se na prizemlju moderne zgrade koja nudi vanjski bazen i prostrano sunčalište dostupno svim stanarima.

Stan ima dvije natkrivene terase s pogledom na Opatijsku rivijeru.

Unutrašnjost se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te jednim dodatnim WC za goste. Jedne dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog plana vode prema prostranim natkrivenim terasama, pružajući savršeno okruženje za uživanje u pogledu na more.

Prostrani dnevni boravak naglašen je staklenim stijenama od poda do stropa koje propuštaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetao i prozračan prostor.

Dizajn i arhitektura omogućuju gotovo cjelogodišnje uživanje na otvorenom, stvarajući idealna mjesta za opuštanje i druženje s prijateljima i obitelji.

Stan ima podno grijanje i fan-coil sustav s toplinskom pumpom u svim prostorijama.

Orijentiran prema moru, apartman obiluje prirodnom svjetlošću i pruža veličanstven pogled, opremljen je vrhunskom opremom i naprednim tehnologijama.

Nekretnina uključuje jednu ostavu i jedno parkirno mjesto u garaži.

Ukupna površina iznosi 124.49 m², od čega je 103 m² unutarnjeg prostora, 21.50 m² natkrivenih terasa, 7.27 m² dva spremišta te jedno garažno parking mjesto 13.50m².

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1105711 REC - 2151

REC ID: 1105711

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 134,33m2

This luxury apartment is located in a newly built residence with a stunning view of the sea and the city center of Opatija.

Situated in close proximity to cafés, restaurants, and boutiques, this apartment represents a symbol of luxury and comfort, offering a premium lifestyle.

It is located on the ground floor of a modern building that offers an outdoor swimming pool and a spacious sunbathing area available to all residents.

The apartment has two covered terraces with a view of the Opatija Riviera.

The interior consists of two bedrooms, each with its own bathroom, and an additional guest WC. The open-plan living room with a kitchen and dining area leads to spacious covered terraces, providing the perfect setting to enjoy the sea view.

The spacious living room is accentuated by floor-to-ceiling glass walls that allow an abundance of natural light, creating a bright and airy space.

The design and architecture allow for almost year-round outdoor enjoyment, creating ideal spaces for relaxation and socializing with friends and family.

The apartment is equipped with underfloor heating and a fan-coil system with a heat pump in all rooms.

Oriented towards the sea, the apartment is filled with natural light and offers a magnificent view, equipped with top-quality equipment and advanced technologies.

The property includes one storage room and one parking space in the garage.

The total area is 124.49 m², of which 103 m² is indoor space, 21.50 m² are covered terraces, 7.27 m² are two storage rooms, and one garage parking space of 13.50 m².

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Law, property viewings are possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 2151

REC ID: 1105711

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 134,33m2

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem Neubau mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und das Stadtzentrum von Opatija.

In unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants und Boutiquen gelegen, symbolisiert diese Wohnung Luxus und Komfort und bietet einen erstklassigen Lebensstil.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das einen Außenpool und eine geräumige Sonnenterrasse für alle Bewohner bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen mit Blick auf die Riviera von Opatija.

Das Innere besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt zu den großzügigen überdachten Terrassen und bietet die perfekte Umgebung, um den Meerblick zu genießen.

Das geräumige Wohnzimmer wird durch bodentiefe Glaswände hervorgehoben, die viel natürliches Licht hereinlassen und so einen hellen und luftigen Raum schaffen.

Das Design und die Architektur ermöglichen fast das ganze Jahr über Outdoor-Genuss und schaffen ideale Plätze zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen ausgestattet.

Mit Blick auf das Meer ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick. Sie ist mit hochwertigen Geräten und fortschrittlichen Technologien ausgestattet.

Das Anwesen umfasst einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz.

Die Gesamtfläche beträgt 124,49 m², davon 103 m² Innenfläche, 21,50 m² überdachte Terrassen, 7,27 m² zwei Abstellräume und ein Garagenstellplatz von 13,50 m².

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dementsprechend ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2151

REC ID: 1105711

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 134,33m2


Questo appartamento di lusso si trova in una nuova costruzione con una splendida vista sul mare e sul centro città di Opatija.

Situato nelle immediate vicinanze di caffè, ristoranti e boutique, questo appartamento rappresenta un simbolo di lusso e comfort, offrendo uno stile di vita premium.

Si trova al piano terra di un edificio moderno che offre una piscina esterna e un'ampia area solarium disponibile per tutti i residenti.

L'appartamento ha due terrazze coperte con vista sulla Riviera di Opatija.

L'interno è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un WC aggiuntivo per gli ospiti. Il soggiorno open space con cucina e sala da pranzo conduce alle ampie terrazze coperte, offrendo l'ambiente perfetto per godere della vista sul mare.

Il soggiorno spazioso è caratterizzato da pareti di vetro dal pavimento al soffitto, che permettono un'abbondanza di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso.

Il design e l'architettura consentono di godere quasi tutto l'anno degli spazi esterni, creando luoghi ideali per il relax e la socializzazione con amici e familiari.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.

Con vista sul mare, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre una vista magnifica, dotato di attrezzature di altissima qualità e tecnologie avanzate.

La proprietà comprende un ripostiglio e un posto auto in garage.

La superficie totale è di 124,49 m², di cui 103 m² di spazio interno, 21,50 m² di terrazze coperte, 7,27 m² di due ripostigli e un posto auto in garage di 13,50 m².

Cari acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2151

REC ID: 1105711

Внутренний номер: 2151

REC ID: 1105711