Rovinj - luksuzni stan u prizemlju zgrade

Rovinj - luksuzni stan u centu grada nadomak svim sadržajima

U centru grada, te u blizini svih potrebnih sadržaja nalazi se luksuzni stan s vrtom koji traži svog novog vlasnika. Smješten je u prizemlju zgrade koja je završena 2024-e godine te je građena po najnovijim sistemima i korišteni su visokokvalitetni materijali.

Nekretnina se sastoji od stambenog prostora sa gotovo 122 m2 , vlastitog vrta s 40 m2 , garažnog parkirnog mjesta, vlastite kotlovnice, te još jednog vanjskog parkinga ispred samog stana.
Stambeni prostor je vrlo prostran, osvijetljen te komforan. Pri samom ulasku u stan nailazimo na dnevni dio otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom te dnevnim boravkom di je izlaz na natkrivenu terasu. Hodnikom se odlazi prema dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jednim toaletom te ostavom.
Stan posjeduje vlastiti depurator vode, grijanje i hlađenje je osigurano putem fan coilera te podnog grijanja. Bojleri za grijanje vode se nalaze u strojarnicama, te su isti spojeni na toplinske pumpe.

Ovaa visokokvalitetna nekretnina čeka svog novog vlasnika na svega 600 m od nove marine, te je idealna za obiteljski život s obzirom da su u blizini obrazovne ustanove te trgovine. Naravno, ne isključuje se mogućnost turističkog najma gdje bi se uz višu cijenu noćenja postizala dodatna dobit.

Interni broj: 1105740 REC - 574

REC ID: 1105740

Rovinj - luxury apartment on the ground floor of the building

Rovinj - Luxury Apartment in the City Center Near All Amenities

In the city center, near all necessary amenities, there is a luxury apartment with a garden looking for its new owner. It is located on the ground floor of a building completed in 2024, built using the latest systems and high-quality materials.

The property consists of a living space of almost 122 m², a private garden of 40 m², a garage parking space, a private boiler room, and an additional outdoor parking space in front of the apartment. The living space is very spacious, bright, and comfortable. Upon entering the apartment, you will find an open-concept living area with a kitchen, dining room, and living room that opens onto a covered terrace. The hallway leads to two bedrooms, each with its own bathroom, a separate toilet, and a storage room. The apartment has its own water purifier, and heating and cooling are provided via fan coil systems and underfloor heating. The water heaters are located in the utility rooms and are connected to heat pumps.

This high-quality property is waiting for its new owner just 600 meters from the new marina and is ideal for family life, given the proximity of schools and shops. Of course, the possibility of tourist rental is also not excluded, where a higher nightly rate would bring additional income.

Intrnal number: 574

REC ID: 1105740

Rovinj - Luxusapartment im Erdgeschoss des Gebäudes

Rovinj - Luxuriöse Wohnung im Stadtzentrum in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Im Stadtzentrum, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, befindet sich eine luxuriöse Wohnung mit Garten, die einen neuen Eigentümer sucht. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 2024 fertiggestellten Gebäudes, das mit den neuesten Systemen und hochwertigen Materialien gebaut wurde.

Die Immobilie besteht aus einem Wohnbereich von fast 122 m², einem privaten Garten von 40 m², einem Garagenstellplatz, einem privaten Heizraum und einem weiteren Außenparkplatz direkt vor der Wohnung. Der Wohnbereich ist sehr geräumig, hell und komfortabel. Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der auf eine überdachte Terrasse führt. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserreiniger, und die Beheizung und Kühlung erfolgt über Fan-Coil-Systeme und Fußbodenheizung. Die Wasserboiler befinden sich in den Technikräumen und sind mit Wärmepumpen verbunden.

Diese hochwertige Immobilie wartet nur 600 Meter von der neuen Marina entfernt auf ihren neuen Eigentümer und ist ideal für Familienleben, da Schulen und Geschäfte in der Nähe sind. Natürlich ist die Möglichkeit einer touristischen Vermietung nicht ausgeschlossen, bei der eine höhere Übernachtungsrate zusätzlichen Gewinn bringen würde.

Interne Nummer: 574

REC ID: 1105740

Rovigno - appartamento di lusso al piano terra dell'edificio

Rovigno - Appartamento di Lusso nel Centro Città Vicino a Tutti i Servizi

Nel centro città, vicino a tutti i servizi necessari, si trova un appartamento di lusso con giardino in cerca del suo nuovo proprietario. È situato al piano terra di un edificio completato nel 2024, costruito con i più moderni sistemi e materiali di alta qualità.

La proprietà si compone di un'area abitativa di quasi 122 m², un giardino privato di 40 m², un posto auto in garage, una centrale termica privata e un altro posto auto esterno davanti all'appartamento. Lo spazio abitativo è molto ampio, luminoso e confortevole. Entrando nell'appartamento, si trova una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su una terrazza coperta. Il corridoio porta a due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un WC separato e un ripostiglio. L'appartamento dispone di un proprio depuratore d'acqua, e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da sistemi fan coil e riscaldamento a pavimento. Gli scaldacqua si trovano nelle centrali termiche e sono collegati a pompe di calore.

Questa proprietà di alta qualità attende il suo nuovo proprietario a soli 600 metri dalla nuova marina ed è ideale per la vita familiare, data la vicinanza di scuole e negozi. Ovviamente, non è esclusa la possibilità di un affitto turistico, dove una tariffa notturna più alta porterebbe ulteriori entrate.

Numero interno: 574

REC ID: 1105740

Внутренний номер: 574

REC ID: 1105740