Stan s vrtom 147 m² i 2 terase – prizemlje, Poreč, 1 km od mora

Ovaj predivan stan smješten je samo 1 km od prekrasnih plaža i 3 km od središta Poreča, što ga čini idealnim mjestom za život ili odmor. Predviđeni rok završetka gradnje je 01.12.2025. godine, a stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", potpuno završen i s opremljenim kupaonicama.
 
Nalazi se u prizemlju zgrade i prostire se na neto površini od 85.14 m² (bruto 92.65 m²). Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu (11.27 m²), dvije udobne spavaće sobe od koji jedna ima izlaz na natkrivenu terasu, kupaonicu, spremište i toalet.
 
Stan je opremljen električnim podnim grijanjem, dimnjakom i klima uređajima, što osigurava optimalnu udobnost tijekom cijele godine.
 
Uz to, pripada mu vrt površine 147 m², savršen za opuštanje i uživanje na otvorenom.
 
Ostale karakteristike: - parkirno mjesto, električne rolete, troslojni PVC prozori i komarnici, prva faza za fotonaponske ćelije, 10 cm izolacija vanjskih zidova.
 
Napomena: kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3% od kupoprodajne cijene).
 

Interni broj: 1106694 REC - 2251

REC ID: 1106694

Flat with 147 m² Garden & 2 Terraces – Ground Floor, Poreč, 1 km

This beautiful apartment is located only 1 km from the beautiful beaches and 3 km from the center of Poreč, which makes it an ideal place for living or vacationing. The anticipated construction completion date is December 1., 2025., and the apartment is on sale according to the "turnkey" system, completely finished and with equipped bathrooms.
 
It is located on the ground floor of the building and covers a net area of 85.14 m² (gross 92.65 m²). It consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining room with access to a spacious covered terrace (11.27 m²), two comfortable bedrooms, one of which has access to a covered terrace, bathroom, storage room and toilet.
 
The apartment is equipped with electric underfloor heating, a chimney and air conditioning, which ensures optimal comfort throughout the year.
 
In addition, it has a garden surface of 147 m², perfect for relaxing and enjoying the outdoors.
 
Other characteristics: - parking space, electric blinds, triple glazed PVC windows and mosquito nets, first phase for photovoltaic cells, 10 cm insulation of external walls.
 
Note: the buyer does not pay real estate sales tax (3% of the purchase price).
 

Intrnal number: 2251

REC ID: 1106694

Whg. mit 147 m² Garten & 2 Terrassen – EG, Poreč, 1 km vom Meer

Diese schöne Wohnung liegt nur 1 km von den schönen Stränden und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen oder für den Urlaub macht. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist der 1. Dezember 2025. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, komplett fertiggestellt und mit ausgestatteten Badezimmern.
 
Sie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst eine Nettofläche von 85.14 m² (Brutto 92.65 m²). Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (11.27 m²), zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Badezimmer, Abstellraum und Toilette.
 
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung, einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet.
 
Darüber hinaus verfügt sie über eine Gartenfläche von 147 m², die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur eignet.
 
Weitere Ausstattungsmerkmale:- Parkplatz, elektrische Jalousien, dreifach verglaste PVC-Fenster und Moskitonetze, erste Phase für Photovoltaikzellen, 10 cm Isolierung der Außenwände.
 
Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (3 % des Kaufpreises).
 

Interne Nummer: 2251

REC ID: 1106694

Appartamento con giardino 147 m² e 2 terrazze – Parenzo, 1 km

Questo bellissimo appartamento si trova a solo 1 km dalle bellissime spiagge e 3 km dal centro di Parenzo, il che lo rende un luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze. La data prevista per il completamento della costruzione è il 1. dicembre 2025., e l'appartamento viene venduto con il sistema "chiavi in mano", completamente rifinito e con bagni attrezzati.
 
L'appartamento è situato al piano terra dell'edificio residenziale e copre una superficie netta di 85.14 m² (lordi 92.65 m²). Comprende: corridoio, spazioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo con accesso alla spaziosa terrazza coperta (11.27 m²), due comode camere da letto, una delle quali con accesso ad una terrazza coperta, bagno, ripostiglio e toilette.
 
L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, canna fumaria e climatizzatori, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.
 
Inoltre dispone di un giardino privato, con la superficie di 147 m², perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta.
 
Altre caratteristiche: - posto auto, tapparelle elettriche, tripli infissi in PVC e zanzariere, prima fase per celle fotovoltaiche, isolamento pareti esterne di 10 cm.
 
Nota: l'acquirente non paga l'imposta sulla compravendita dell'immobile (3% del prezzo di acquisto).
 

Numero interno: 2251

REC ID: 1106694

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Внутренний номер: 2251

REC ID: 1106694