Istra, Umag okolica, vila u blizini plaže

U okolici grada Umaga, u manjem naselju uz more, smještena je ova prekrasna kuća za odmor, udaljena svega 400 metara od plaže. Kuća je koncipirana na tri etaže: prizemlje, kat i suteren, s ukupnom površinom od 280 m², pružajući brojne mogućnosti za ugodan boravak.

Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor s velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Tu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i ostava. Prizemlje ima dvije terase – jedna s izlazom iz spavaće sobe, a druga s izlazom iz dnevnog boravka, obje s pogledom na uređenu okućnicu.

Unutarnjim stepeništem dolazimo na kat kuće, koji je koncipiran kao zaseban stan s dodatnim dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i dvije terase. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s očaravajućim panoramskim pogledom na more, savršenu za uživanje u miru i privatnosti.

Suteren je koncipiran kao manji, zaseban stan, idealan za goste, te sadrži dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i kupaonicu.

Okućnica površine 270 m² potpuno je uređena, sadrži ljetnu kuhinju s prostorom za druženje, bazen od 24 m², vanjski tuš i sunčalište. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta.

Kuća je renovirana i uređena tijekom ljeta 2024. godine, s modernim namještajem i kvalitetnom opremom. Opremljena je s pet klima uređaja i pripremom za toplinsku pumpu. Zahvaljujući rasporedu prostorija, katovi se mogu koristiti odvojeno, kao dva dvosobna stana, što omogućava fleksibilno korištenje – bilo kao cijela kuća ili kao apartmani za najam.

Uređena s iznimno profinjenim stilom, pri čemu se pazilo na svaki detalj, ova kuća nudi savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i udobnosti, pružajući istinski luksuzan ambijent za odmor ili cjelogodišnji boravak.

Interni broj: 1110545 REC - 300441016-206

REC ID: 1110545

House Umag, 280m2

Located near the town of Umag, in a small seaside village, this stunning holiday home is just 400 meters from the beach. The house is spread over three levels: ground floor, first floor, and basement, with a total area of 280 m², offering numerous possibilities for a comfortable stay.

The ground floor is designed as an open space with a large living room, kitchen, and dining area. It also includes two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The ground floor features two terraces – one with access from the bedroom and the other accessible from the living room, both overlooking the beautifully landscaped garden.

An internal staircase leads to the first floor, which is designed as a separate apartment with an additional living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and two terraces. The living room opens onto a terrace offering a breathtaking panoramic sea view, perfect for enjoying tranquility and privacy.

The basement is designed as a smaller, independent apartment, ideal for guests. It consists of a living room with a kitchen, a bedroom, and a bathroom.

The 270 m² garden is fully landscaped and includes a summer kitchen with a social area, a 24 m² swimming pool, an outdoor shower, and a sunbathing area. There are also three parking spaces available.

The house was renovated and fully furnished in the summer of 2024, with modern furniture and high-quality equipment. It is equipped with five air conditioning units and prepared for a heat pump installation. Due to the layout of the rooms, the floors can be used separately as two two-bedroom apartments, offering flexible use, whether as a single house or rental apartments.

Decorated with exceptional elegance, with careful attention to every detail, this house offers the perfect blend of style, functionality, and comfort, providing a truly luxurious atmosphere for vacation or year-round living.

Intrnal number: 300441016-206

REC ID: 1110545

Haus Umag, 280m2

In der Nähe der Stadt Umag, in einem kleinen Dorf am Meer, befindet sich dieses wunderschöne Ferienhaus, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 280 m², und bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt.

Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Terrassen – eine mit Zugang vom Schlafzimmer und die andere mit Zugang vom Wohnzimmer, beide mit Blick auf den wunderschön gestalteten Garten.

Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das als separate Wohnung konzipiert ist, mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Terrassen. Das Wohnzimmer führt auf eine Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Genießen von Ruhe und Privatsphäre.

Das Kellergeschoss ist als kleinere, unabhängige Wohnung gestaltet und eignet sich perfekt für Gäste. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Der 270 m² große Garten ist vollständig angelegt und verfügt über eine Sommerküche mit einem Aufenthaltsbereich, einen 24 m² großen Swimmingpool, eine Außendusche und einen Sonnenbereich. Zudem stehen drei Parkplätze zur Verfügung.

Das Haus wurde im Sommer 2024 renoviert und komplett möbliert, mit modernen Möbeln und hochwertiger Ausstattung. Es ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet und für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet. Aufgrund der Raumaufteilung können die Etagen separat als zwei Zweizimmerwohnungen genutzt werden, was eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder Mietwohnungen ermöglicht.

Mit höchstem Stilgefühl und viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Komfort und schafft eine wahrhaft luxuriöse Atmosphäre für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.

Interne Nummer: 300441016-206

REC ID: 1110545

Casa Umag, 280m2

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Numero interno: 300441016-206

REC ID: 1110545

Дом Umag, 280m2

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Внутренний номер: 300441016-206

REC ID: 1110545