OPATIJA - Novogradnja, 2S+DB, 2.kat, vrt, bazen, garaža

Manor predstavlja luksuzan stan 2S+DB ukupne stambene površine od 138 m², smješten na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Opatiji.
Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u modernom rezidencijalnom kompleksu, koji se sastoji od osam stanova, pri čemu svaki stan ima osiguran
panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

Stan se nalazi na drugom katu novogradnje. Ulaskom u stan, dočekuje vas elegantan hodnik koji vodi u prostranu kuhinju, povezanu s blagovaonicom
i dnevnim boravkom, stvarajući otvoren i funkcionalan zajednički prostor. Iz dnevnog dijela stana izlazi se na natkrivenu terasu površine 83 m2 koja
nudi jedinstven pogled na cijeli Kvarner. Stan obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i "walk-in" garderobu,
pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Stan također krasi i vanjski bazen površine 22 m2 sa omogućenim prostorom za opuštanje i odmor.
Oprema i materijali korišteni u izgradnji ovog stana birani su s posebnom pažnjom, uključujući troslojni hrastov parket, vrhunsku Schuco aluminijsku
stolariju s troslojnim staklom te električne vanjske rolete. Velike staklene stijene pružaju obilje prirodne svjetlosti, dodatno naglašavajući osjećaj
prostranosti i topline. Stan ima osigurano parkirno mjesto u podzemnoj garaži, površine 24 m², s pripadajućim spremištem i direktnim pristupom
liftom, što dodatno olakšava svakodnevni život.

Smješten u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja, kao i samog središta Opatije, ovaj stan predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i
prestižne lokacije. Idealna je prilika za one koji traže moderan i sofisticiran životni prostor u jednom od najljepših dijelova Jadranske obale.

Interni broj: 1110607 REC - 114-763

REC ID: 1110607

OPATIJA – New construction, 2-bedroom + living room, 2nd floor, garden, pool, garage

Manor presents a luxurious 2-bedroom + living room apartment with a total living area of 138 m², located in one of the most prestigious and sought-after areas of Opatija.
This exclusive property is part of a modern residential complex consisting of eight apartments, each offering a guaranteed panoramic view of the entire Kvarner Bay.

The apartment is situated on the second floor of a newly built development. Upon entering, you are welcomed by an elegant hallway leading to a spacious kitchen connected to the dining and living area, creating an open and functional common space.
From the living area, there is access to a covered terrace of 83 m² offering a unique view over the entire Kvarner Bay.
The apartment features two spacious bedrooms, each with its own en suite bathroom and walk-in wardrobe, providing maximum comfort and privacy.
An additional highlight is the 22 m² outdoor pool with a designated relaxation and lounging area.

Materials and fittings used in the construction have been selected with special care, including triple-layer oak parquet, premium Schüco aluminum joinery with triple glazing, and electric exterior shutters.
Large glass walls provide abundant natural light, further enhancing the feeling of space and warmth.
The apartment includes a 24 m² parking space in the underground garage, a private storage unit, and direct elevator access, adding to everyday convenience.

Located close to all essential amenities and the very center of Opatija, this apartment offers a perfect combination of luxury, functionality, and prestigious location.
An ideal opportunity for those seeking a modern and sophisticated living space in one of the most beautiful parts of the Adriatic coast.

Intrnal number: 114-763

REC ID: 1110607

OPATIJA – Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 2. Stock, Garten, Pool, Garage

Manor präsentiert eine luxuriöse Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer und einer Gesamtwohnfläche von 138 m², gelegen in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen Opatijas.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit acht Einheiten, wobei jede Wohnung einen garantierten Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht bietet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus. Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Flur, der in eine geräumige Küche mit angeschlossenem Ess- und Wohnbereich führt – ein offenes und funktionales Wohnkonzept.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 83 m², die einen einzigartigen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht bietet.
Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, was maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert.
Ein weiteres Highlight ist der 22 m² große Außenpool mit Ruhebereich zur Entspannung.

Bei der Ausstattung wurde besonderes Augenmerk auf Qualität gelegt: dreischichtiger Eichenparkett, hochwertige Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Außenrollläden.
Große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das Gefühl von Weite und Wärme.
Zur Wohnung gehört ein 24 m² großer Stellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Abstellraum und direktem Zugang über den Aufzug – ideal für den Alltag.

In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie dem Zentrum von Opatija gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und exklusiver Lage.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und stilvolles Zuhause in einem der schönsten Teile der Adriaküste suchen.

Interne Nummer: 114-763

REC ID: 1110607

OPATIJA – Nuova costruzione, 2 camere da letto + soggiorno, 2° piano, giardino, piscina, garage

Manor presenta un appartamento di lusso con 2 camere da letto + soggiorno, con una superficie abitabile totale di 138 m², situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Opatija.
Questa proprietà esclusiva si trova in un moderno complesso residenziale composto da otto appartamenti, ciascuno con vista panoramica garantita su tutto il Golfo del Quarnero.

L'appartamento si trova al secondo piano di una nuova costruzione. All'ingresso vi accoglie un elegante corridoio che conduce a una cucina spaziosa, collegata alla zona pranzo e al soggiorno, creando uno spazio aperto e funzionale.
Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta di 83 m², che offre una vista unica su tutto il Quarnero.
L'appartamento comprende due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, garantendo il massimo comfort e privacy.
Inoltre, l'appartamento dispone di una piscina esterna di 22 m² con area relax dedicata.

I materiali e le finiture sono stati scelti con grande attenzione: parquet in rovere a tre strati, infissi in alluminio Schüco con tripli vetri e tapparelle elettriche esterne.
Le ampie pareti in vetro offrono molta luce naturale, valorizzando la sensazione di spazio e calore.
L'appartamento dispone di un posto auto di 24 m² nel garage sotterraneo, con ripostiglio privato e accesso diretto tramite ascensore, per il massimo comfort quotidiano.

Situato nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e del centro di Opatija, questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra lusso, funzionalità e posizione esclusiva.
Un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e sofisticata in una delle zone più belle della costa adriatica.

Numero interno: 114-763

REC ID: 1110607

Внутренний номер: 114-763

REC ID: 1110607