Kvarner, Krk - Penthouse 135m2 s krovnom terasom i bazenom

Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam u prodaju luksuzno opremljen apartman/stan u strogom centru grada Krka, sa panoramskim pogledom na more, orjentiranom prema Jugo-Istoku.

LOKACIJA: Grad Krk je jedno od najstarijih urbanih naselja u Hrvatskoj, koji se smjestio na jugozapadnom dijelu otoka Krka, u prostranoj uvali koja graniči s Puntarskom dragom. S obzirom da se Grad Krk sastoji od 15 okolnih naselja, nakon Malog Lošinja, najveće je otočno naselje na Jadranu. Infrastrukturno i ekonomski naziva se kao najrazvijenijim hrvatskim otočnim gradom.

OPIS: Ovaj vrhunski Penthouse nalazi se na prestižnoj lokaciji grada Krka, građen od stane renomiranog investitora. Rije je o urbanoj vili sa svega četiri stambene jedinice na samo 500 m od mora. Ovaj vrlo atraktivan Pehthouse zauzima cijeli drugi kat nekretnine, a također joj pripada velika krovna terasa.
Stan površine 134.91 m2 sastoji se od master spavaće sobe koja ima walk in ormar, te vlastitu kupaonicu, hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavu, veliku kuhinju sa blagovaonom i dnevnim boravkom u konceptu otvorenog prostora sa izlazom na prostrani balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Sa vanjskog balkona stepenice vode na veku krovnu terasu površine 89,68 m2 s bazenom 21 m2, sunčalištem sa koje se pruža izuzetno atraktivan panoramski pogled na more, a uz to nudi budućem kupcu i potpunu privatnost .

Stanu pripada i spremište od 4,5m2 u podrumu. Vlasnik stana na raspolaganju će imati 2 parkirna mjesta.
Stan je izveden koristeći najkvalitetnije materijale uz najnovije građevinske tehnike kako bi se osigurala njihova trajnost i održivost nekretnine kroz godine. Zahvaljujući odličnoj izolaciji, orijentaciji ka Jugo-Istoku što jamči veliku osunčanost kroz veći dio dana, očekuju se minimalni režijski troškovi.
Penthouse će upotpuniti moderna oprema, te elegantan stil interijera i eksterijera. U vrhunsku opremu predviđa se podno grijanje na vodu putem dizalice topline marke Vaillant, za hlađenje bit će postavljeni fan coileri u svakoj prostoriji, ALU stolarija, staklene ograde, protuprovalna vrata, stropni zvučnici ,LED rasvjeta u dnevnom boravku, električne rolete, portafon , video nadzor te sanitarije i podne obloge renomiranih proizvođača.
Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos nekretnine na ime kupca .

Ugrađena oprema uključuje:

-Ekskluzivne Gessi slavine (savršen spoj dizajna i funkcionalnosti),
-Sanitarna keramika iz kolekcije Alice - poznata po vrhunskoj kvaliteti i elegantnom dizajnu,
-Kuhalo za vodu proizvođača Teca, kao i odvodni profili – ''tuš profili'',
-Parket od stoljetne slavonske hrastovine (u svim sobama),
-Profilitec - uptec - najnapredniji instalacijski sustav za podignute vanjske podove (terase),
-Keramičke pločice najnovijeg modela i vrhunske kvalitete proizvođača Florim i Laminam,
-Stropni zvučnici, LED rasvjeta u dnevnoj sobi,
-Sustavi podnog grijanja i hlađenja poznatog proizvođača Vaillant,
-Filomuro vrata bez okvira visine 240 cm - pružaju kvalitetu i eleganciju, dajući prostoru posebnu notu
-Vanjska stolarija je od aluminijskog materijala s velikim kliznim stijenama i električnim vanjskim roletama

Ekskluzivna lokacija pruža prekrasan pogled na more, a objekt se nalazi na samo 500 m od centra grada i uređenih plaža.

S fokusom na suvremeni dizajn, ovaj apartman je opremljen najnovijim sadržajem kako bi Vam pružio nezaboravno i doista iznimno iskustvo. Mnogo je truda i rada uloženo u samoj izgradnji, kako bi raspored i dizajn apartmana bio što funkcionalniji i praktičniji, a istovremeno i estetski ugodan. Kompletan objekt rađen je sa najkvalitetnijim materijalima i najnovijim građevinskim tehnikama, kako bi se osigurala njegova trajnost i održivost.

Ne propustite priliku za kupnju ovog luksuznog i moderno opremljenog stana, koji nudi sve što Vam je potrebno za opuštanje i kvalitetan boravak u Gradu Krku.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Interni broj: 1111223 REC - 5364

REC ID: 1111223

Flat Krk, 134,91m2

Angelus Nekretnine d.o.o. offer you for sale a luxuriously furnished apartment/apartment in the very center of the city of Krk, with a panoramic view of the sea, oriented towards the South-East.

LOCATION: The city of Krk is one of the oldest urban settlements in Croatia, located on the southwestern part of the island of Krk, in a spacious bay bordering the Puntarska Draga. Given that the City of Krk consists of 15 surrounding settlements, after Mali Lošinj, it is the largest island settlement on the Adriatic. In terms of infrastructure and economy, it is called the most developed Croatian island city.

DESCRIPTION: This superb Penthouse is located in a prestigious location in the town of Krk, built from the apartment of a renowned investor. It is an urban villa with only four residential units only 500 m from the sea. This very attractive Pehthouse occupies the entire second floor of the property and also has a large roof terrace.
The apartment with an area of ​​134.91 m2 consists of a master bedroom with a walk-in closet, a private bathroom, a hallway, two bedrooms, two bathrooms, a storage room, a large kitchen with a dining room and a living room in an open space concept with access to a spacious balcony from which offers a beautiful view of the sea. From the outside balcony, stairs lead to the roof terrace of 89.68 m2 with a 21 m2 swimming pool, a sun deck with an extremely attractive panoramic view of the sea, and also offers the future buyer complete privacy.

The apartment also has a storage room of 4.5 m2 in the basement. The apartment owner will have 2 parking spaces at his disposal.
The apartment was built using the highest quality materials with the latest construction techniques to ensure their durability and sustainability of the property over the years. Thanks to the excellent insulation, the orientation towards the South-East, which guarantees a lot of sunshine throughout most of the day, minimal overhead costs are expected.
The penthouse will be completed with modern equipment and an elegant interior and exterior style. The high-end equipment includes water-based underfloor heating via a Vaillant heat pump, for cooling, fan coilers will be installed in each room, aluminum joinery, glass fences, security doors, ceiling speakers, LED lighting in the living room, electric blinds, intercom, video supervision and sanitation and floor coverings of renowned manufacturers.
The seller of the real estate guarantees proper construction and ownership documentation and a quick transfer of the real estate to the name of the buyer.

Built-in equipment includes:

-Exclusive Gessi faucets (perfect combination of design and functionality),
-Sanitary ceramics from the Alice collection - known for top quality and elegant design,
- Kettle manufactured by Teca, as well as drainage profiles - "shower profiles",
- Parquet made of centuries-old Slavonian oak (in all rooms),
-Profilitec - uptec - the most advanced installation system for raised outdoor floors (terraces),
-Ceramic tiles of the latest model and top quality produced by Florim and Laminam,
-Ceiling speakers, LED lighting in the living room,
-Floor heating and cooling systems from the well-known manufacturer Vaillant,
-Filomuro frameless doors 240 cm high - provide quality and elegance, giving the space a special note
-External carpentry is made of aluminum material with large sliding walls and electric external blinds

The exclusive location offers a beautiful view of the sea, and the facility is located only 500 m from the city center and well-kept beaches.

With a focus on contemporary design, this apartment is equipped with the latest amenities to provide you with an unforgettable and truly exceptional experience. A lot of effort and work was invested in the construction itself, in order to make the layout and design of the apartment as functional and practical as possible, and at the same time aesthetically pleasing. The entire building was made with the highest quality materials and the latest construction techniques, in order to ensure its durability and sustainability.

Do not miss the opportunity to buy this luxurious and modernly equipped apartment, which offers everything you need for relaxation and a quality stay in the city of Krk.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

Intrnal number: 5364

REC ID: 1111223

Wohnung Krk, 134,91m2

Angelus Nekretnine d.o.o. bieten Ihnen zum Verkauf ein luxuriös eingerichtetes Apartment/Appartement im Zentrum der Stadt Krk mit Panoramablick auf das Meer und Ausrichtung nach Südosten an.

LAGE: Die Stadt Krk ist eine der ältesten städtischen Siedlungen Kroatiens und liegt im südwestlichen Teil der Insel Krk, in einer weitläufigen Bucht am Rande der Puntarska Draga. Da die Stadt Krk aus 15 umliegenden Siedlungen besteht, ist sie nach Mali Lošinj die größte Inselsiedlung an der Adria. In Bezug auf Infrastruktur und Wirtschaft gilt sie als die am weitesten entwickelte kroatische Inselstadt.

BESCHREIBUNG: Dieses hervorragende Penthouse befindet sich in prestigeträchtiger Lage in der Stadt Krk und wurde aus der Wohnung eines renommierten Investors erbaut. Es handelt sich um eine Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten nur 500 m vom Meer entfernt. Dieses sehr attraktive Pehthouse nimmt die gesamte zweite Etage des Anwesens ein und verfügt außerdem über eine große Dachterrasse.
Die Wohnung mit einer Fläche von 134,91 m2 besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem privaten Badezimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer großen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Vom Außenbalkon führt eine Treppe auf die Dachterrasse von 89,68 m2 mit einem 21 m2 großen Swimmingpool, einem Sonnendeck mit äußerst attraktivem Panoramablick auf das Meer und bietet dem zukünftigen Käufer zudem absolute Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 4,5 m2 im Keller. Dem Wohnungseigentümer stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien und modernster Bautechniken gebaut, um deren Langlebigkeit und Nachhaltigkeit der Immobilie über die Jahre hinweg zu gewährleisten. Dank der hervorragenden Isolierung und der Ausrichtung nach Südosten, die den größten Teil des Tages viel Sonnenschein garantiert, sind minimale Gemeinkosten zu erwarten.
Das Penthouse wird mit moderner Ausstattung und einem eleganten Innen- und Außenstil vervollständigt. Zur High-End-Ausstattung gehören wasserbasierte Fußbodenheizung über eine Vaillant-Wärmepumpe, zur Kühlung werden in jedem Raum Gebläsekonvektoren installiert, Aluminium-Tischlerei, Glaszäune, Sicherheitstüren, Deckenlautsprecher, LED-Beleuchtung im Wohnzimmer, elektrische Jalousien , Gegensprechanlage, Videoüberwachung sowie Sanitär- und Bodenbeläge namhafter Hersteller.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers.

Zu den eingebauten Geräten gehören:

-Exklusive Gessi-Armaturen (perfekte Kombination aus Design und Funktionalität),
-Sanitärkeramik aus der Alice-Kollektion – bekannt für höchste Qualität und elegantes Design,
- Wasserkocher von Teca, sowie Entwässerungsprofile - „Duschprofile",
- Parkett aus jahrhundertealter slawonischer Eiche (in allen Zimmern),
-Profilitec – uptec – das fortschrittlichste Verlegesystem für erhöhte Außenböden (Terrassen),
-Keramikfliesen des neuesten Modells und höchster Qualität, hergestellt von Florim und Laminam,
-Deckenlautsprecher, LED-Beleuchtung im Wohnzimmer,
-Fußbodenheizungs- und Kühlsysteme des namhaften Herstellers Vaillant,
-Rahmenlose Filomuro-Türen mit einer Höhe von 240 cm – sorgen für Qualität und Eleganz und verleihen dem Raum eine besondere Note
-Die Außenschreinerei besteht aus Aluminiummaterial mit großen Schiebewänden und elektrischen Außenjalousien

Die exklusive Lage bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Anlage liegt nur 500 m vom Stadtzentrum und gepflegten Stränden entfernt.

Mit einem Fokus auf zeitgenössisches Design ist dieses Apartment mit den neuesten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihnen ein unvergessliches und wirklich außergewöhnliches Erlebnis zu bieten. In den Bau selbst wurde viel Mühe und Arbeit investiert, um die Aufteilung und Gestaltung der Wohnung so funktional und praktisch wie möglich und gleichzeitig ästhetisch ansprechend zu gestalten. Das gesamte Gebäude wurde mit Materialien höchster Qualität und modernsten Bautechniken gebaut, um seine Langlebigkeit und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses luxuriöse und modern ausgestattete Apartment zu kaufen, das alles bietet, was Sie für Entspannung und einen hochwertigen Aufenthalt in der Stadt Krk benötigen.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

Interne Nummer: 5364

REC ID: 1111223

Numero interno: 5364

REC ID: 1111223

Внутренний номер: 5364

REC ID: 1111223